Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Spruitstraat 29

4401BK Yerseke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Spruitstraat 29 Yerseke
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u starter of alleenstaand en op zoek naar een fijne woning met sfeer en comfort? Dan is Spruitstraat 29 in Yerseke een prachtige kans voor u. Deze charmante hoekwoning is verrassend ruim en bevindt zich in een rustige straat, op loopafstand van zowel het centrum als de haven van Yerseke. De woning is goed onderhouden en recent op diverse punten gemoderniseerd. U beschikt hier over een moderne keuken (slechts een half jaar oud), een nette badkamer, twee volwaardige slaapkamers, vloerverwarming en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de royale dakkapel, goede isolatie en comfortabele voorzieningen is deze woning ideaal voor wie zorgeloos wil wonen met een eigentijdse afwerking. Begane grond U komt binnen via de zij-ingang in een nette hal met trapopgang en een toilet. De vloer op de begane grond is van beton en voorzien van elektrische vloerverwarming (aangelegd in december 2024). De woonkamer is volledig geïsoleerd en vernieuwd, wat zorgt voor een energiezuinige en aangenaam warme leefruimte. Grote ramen naar de tuin zorgen bovendien voor een prettige lichtinval. De halfopen keuken aan de voorzijde is pas een half jaar oud en uitgevoerd in een strak, greeploos ontwerp met mat zwarte fronten en een houtlook werkblad. U vindt hier onder andere een inductiekookplaat, combi- oven, koel vries combinatie en afzuigkap. De dubbele raampartij biedt uitzicht op de tuin en veel licht tijdens het koken en eten. Via een schuifdeur met glas-in-lood accenten bereikt u de comfortabele woonkamer aan de voorzijde, in de hoek bevind zich de meterkast op een nette manier verwerkt. De ruimte is strak afgewerkt met neutrale kleuren, heeft spotverlichting en voelt door de slimme indeling groter aan dan verwacht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel, waardoor extra ruimte en licht is ontstaan. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is compact maar praktisch en ideaal als logeerkamer of werkkamer. De badkamer is circa vijf jaar oud en keurig betegeld in neutrale grijs- en beigetinten. U beschikt hier over een ruime inloopdouche met glazen wand deze zijn ook ge-upgrade in December 2024, een wastafelmeubel, wandkast, en een aansluiting voor de wasmachine. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Ook is deze badkamer voorzien van mechanische ventilatie zolang de schakelaar geactiveerd staat. Tuin De achtertuin is volledig bestraat en aan de buitenzijde heeft de woning nog wel onderhoud nodig. Er is een gezellig terras met ruimte voor een loungeset, ideaal om zomers van de zon te genieten. Dankzij de erfafscheiding is er veel privacy en via de open achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, handig voor fietsen of containers. Aan de zijkant van de woning is extra ruimte beschikbaar voor parkeren op eigen terrein of het creëren van een groene strook. Bijzonderheden * Hoekwoning met eigen oprit * 68m² woonoppervlakte * Betonvloer met elektrische vloerverwarming (2024) * Woonkamer geïsoleerd en vernieuwd * Keuken uit 2024, badkamer uit 2019 * Twee volwaardige slaapkamers * Grote dakkapel aan de voorzijde * CV-ketel uit 2020 * Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom * Geschikt voor starters of alleenstaanden * Rustige straat, op loopafstand van winkels en de haven Bent u op zoek naar een compacte maar verrassend ruime woning die helemaal af is? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Spruitstraat 29 in Yerseke en ontdek zelf het comfort en de verzorgde afwerking van deze fijne woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
248 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
77 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1898
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
23-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.