Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

van Randwijckstraat 49

4401KL Yerseke • Zeeland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.285

Galerie de photos

van Randwijckstraat 49 Yerseke
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, sfeervol én verrassend ruim in het hart van het dorp. Welkom aan de Van Randwijckstraat 49 in het sfeervolle Yerseke! Deze uitstekend onderhouden, half vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 91 m² combineert charme, comfort en eigentijdse afwerking tot een bijzonder prettig geheel. De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, luxe badkamer en twee volwaardige slaapkamers. De onderhoudsvriendelijke tuin met achterom, de bergzolder én de praktische schuur met witgoedaansluitingen maken het geheel compleet. Gelegen in een rustige straat, maar op korte afstand van winkels, scholen en de prachtige Oosterschelde. Begane grond De karakteristieke gevel met markante kap en fraai metselwerk springt meteen in het oog. Via de voordeur komt u binnen in de hal met toegang tot de meterkast, een opbergkast met daarin de cv-opstelling, de moderne keuken en een aparte deur naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht door de grote raampartijen aan de voorzijde en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De ruimte is strak afgewerkt met lichte laminaatvloeren, neutrale wanden en een warme kleurstelling die perfect past bij de moderne inrichting. Een elegante open trap scheidt op natuurlijke wijze het zitgedeelte van de eethoek. De keuken aan de achterzijde is modern en praktisch ingedeeld. De lange wandopstelling met lichte fronten en een donker werkblad wordt stijlvol geaccentueerd door een stoere steenlook achterwand. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Een grote raampartij en tuindeur zorgen voor veel daglicht en direct contact met de tuin. Achter de keuken bevindt zich de luxe badkamer, die recent is vernieuwd. Hier vindt u een royale inloopdouche met regendouche, een modern wastafelmeubel met dubbele kraan, een designradiator, toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie. Buitenom is de aangebouwde garage bereikbaar, waar zich de aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, elk met een keurige afwerking, laminaatvloer en prettige lichtinval. De ruime slaapkamer aan de voorzijde wordt geaccentueerd met een sfeervolle wandkleur. De kamer is voorzien van een handige vaste kast voor extra opbergruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is ideaal als kinderkamer, werkkamer of logeerruimte. Deze kamer beschikt over een opberghok met verlichting. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder boven de garage. Hier heeft u volop ruimte voor het opslaan van seizoensspullen. Dankzij het hoge zadeldak is deze ruimte verrassend functioneel. Tuin De achtertuin is volledig aangelegd en biedt meerdere zitplekken voor elk moment van de dag. Direct achter de woning is ruimte voor een eettafel, terwijl verderop een gezellige loungehoek is ingericht met grind en sierbestrating. De erfafscheiding zorgt voor beschutting en privacy. De tuin is bereikbaar via een achterom en biedt ook ruimte voor het plaatsen van een compacte berging of fietsenstalling. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 91 m² * Prachtige en heerlijke schuur van ruim 16m2 * Instapklare halfvrijstaande woning met moderne afwerking * Sfeervolle woonkamer met openslaande deuren en open trap * Eigentijdse keuken met complete inbouwapparatuur * Luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet * Twee ruime slaapkamers met veel lichtinval * Handige, ruime bergzolder * Aangebouwde garage met witgoedaansluitingen * Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en achterom * Rustige ligging in een woonstraat nabij voorzieningen en de Oosterschelde Bent u op zoek naar een sfeervolle woning waar u zó in kunt trekken, met een praktische indeling en een verzorgde buitenruimte? Dan is Van Randwijckstraat 49 in Yerseke zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een afspraak en ontdek het zelf!

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.