Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Vierstraat 15

4401EA Yerseke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Vierstraat 15 Yerseke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging? Deze verrassend ruime hoekwoning in het gezellige dorpscentrum van Yerseke heeft het allemaal! Met een royaal woonoppervlakte biedt de woning volop mogelijkheden voor verschillende woonwensen. De woning beschikt over een praktische douche op de begane grond en biedt de mogelijkheid om hier ook een slaapkamer te realiseren – ideaal voor gelijkvloers wonen of een extra werk- of hobbyruimte. Dankzij de meerdere kamers is deze woning voor diverse doeleinden geschikt: van een gezinswoning tot wonen met een kantoor aan huis. Gelegen in een rustige straat midden in het dorpshart, met winkels, scholen, de haven, het strandje en andere voorzieningen op loopafstand. Begane grond: Bij binnenkomst via de hal, waar zich de trapopgang, meterkast, douche en het separate toilet bevinden, betreedt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. Deze ruimte kenmerkt zich door het vele daglicht dat binnenvalt via de grote raampartijen rondom. De woonkamer is voorzien van een nette vloerafwerking en een charmante schouwpartij, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een landelijke stijl. De keuken is praktisch ingedeeld en beschikt over veel werk- en bergruimte, een dubbele spoelbak en ramen met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken loopt u door naar de achtergelegen hal, die toegang biedt tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een wastafel en heeft ruimte voor extra opslag. Uniek aan deze woning is de kamer op de begane grond, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer heeft een prettige lichtinval en directe toegang tot de berging, vanwaar u ook de tuin bereikt. Aangrenzend aan deze kamer bevindt zich nog een extra ruimte die momenteel in gebruik is als thuiskantoor, maar uiteraard ook andere functies kan vervullen. De badkamer op de begane grond is praktisch ingericht en voorzien van een comfortabele inloopdouche. Het separate toilet bevindt zich direct naast de badkamer. Dankzij de aanwezigheid van de kamer op de beganegrond is deze woning uitermate geschikt als levensloopbestendige woning. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers, alle voorzien van daglichttoetreding, inbouwkasten en twee kamers met een eigen wastafel. De kamers zijn multifunctioneel inzetbaar als kinderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De overloop is ruim en geeft tevens toegang tot een aparte wasruimte met aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: De zolderverdieping, bereikbaar via een vlizotrap, royale bergzolder. Tuin: De charmante tuin aan de zijkant van de woning biedt verrassend veel privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, volwassen begroeiing en beschikt over een groot karakteristiek monumentale boom welke natuurlijke schaduw geeft. Er is ruimte voor een zitje of loungehoek, perfect om te ontspannen in alle rust. Een stenen berging is aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Hoekwoning met unieke ligging in het centrum van Yerseke - Drie slaapkamer op de verdieping en de mogelijkheid om er een op de begane grond te realiseren. - Badkamer en bijkeuken op de begane grond - Ruime woonkamer en eetkamer met veel lichtinval - Half open keuken met veel werkruimte - Wasruimte op de eerste verdieping - Royale zolder. - Sfeervolle, besloten tuin met veel privacy - Stenen schuur in de tuin - Geschikt voor gelijkvloers wonen en gezinnen - Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer - Monumentale boom in de tuin. Bestemming Centrum: Volgens de website omgevingsloket betreft de bestemming centrum wat veel mogelijkheden geeft. Neem contact op met de makelaar om dit verder te bespreken. Bent u op zoek naar een verrassend ruime woning met karakter, gelijkvloerse voorzieningen en volop leefruimte in het hart van Yerseke? Dan is Vierstraat 15 beslist een bezichtiging waard!

Prêt immobilier berekenen

€ 249.500

Coûts d'achat (estimés): € 6.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.340

2,78%

Annuellement

%

€ 12.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
188 m²
Contenu
551 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4401

Google Maps

Yerseke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Yerseke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Yerseke. En 2025 étaient 7.165 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

7.165

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

115

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Yerseke
Année Résidents
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Yerseke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Niveau d'enseignement

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

717

Étiquette A

688

Étiquette B

469

Étiquette G

403

Étiquette D

326

Étiquette F

266

Étiquette E

203

Étiquette A+

44

Étiquette A+++

44

Étiquette A++++

36

Étiquette A++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Yerseke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.410

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.020

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.240

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680

Activité dans Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 1.055

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Yerseke
Période Délits
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Yerseke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Yerseke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer maisons in Yerseke

Voir plus d'habitations dans cette ville.