Aller directement au contenu
Logo de MYHOUSE makelaars

Grote Huissenspolderweg 9

4543PS Zaamslag • Zeeland

Disponible

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.236

Galerie de photos

Grote Huissenspolderweg 9 Zaamslag
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar het ultieme gevoel van vrijheid, maar wilt u niet inleveren op modern comfort? Deze indrukwekkende, half vrijstaande woning in het buitengebied van Zaamslag biedt een zeldzame combinatie van een luxe gezinswoning, een riant bijgebouw (schuur) van ca. 87,5 m² en een heerlijke tuin met verwarmd zwembad. Hier geniet u elke dag van het weidse uitzicht over de polder, met de Westerschelde letterlijk om de hoek. INDELING Begane grond: Via de entree met toilet en meterkast bereikt u de sfeervolle, dichte woonkeuken. De keuken (vernieuwd in 2019) is uitgevoerd met een strakke gietvloer met vloerverwarming, een sfeervolle houtlook wand en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, Quooker, vaatwasser en een combi-oven (nieuw 2024). De royale woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een strakke gietvloer, een moderne schouw en pelletkachel en geniet van veel lichtinval. De prachtig openslaande deuren in de woonkamer leiden direct naar het terras en de achtertuin. Naast de woonkamer ligt een extra kamer die uitstekend bruikbaar is als thuiskantoor of speelkamer. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen completeert deze verdieping. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers. Dankzij de brede dakkapel is er op deze verdieping verrassend veel leefruimte en lichtinval gecreëerd. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping doet dienst als bergzolder. Hier is voldoende ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenruimte: Het perceel is ingericht om maximaal van het buitenleven te genieten. Direct grenzend aan de woonkamer bevindt zich een royaal terras, perfect voor een grote zithoek. De tuin loopt vervolgens over in een keurig onderhouden gazon, dat de woning omringt en zorgt voor een heerlijk groen en open karakter. Het verwarmde zwembad vormt het middelpunt van de tuin, geflankeerd door een luxe, modern tuinhuis met glazen schuifwanden. Dit is de ideale plek voor lange zomeravonden, ongeacht het weer. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit met plaats voor meerdere auto's, die leidt naar de indrukwekkende, in 2016 gebouwde schuur/garage van maar liefst 87,5 m². Deze schuur is volledig geïsoleerd, voorzien van twee elektrische poorten, een eigen meterkast en een zolderverdieping met vide. Bijzonderheden: - Half vrijstaande woning met luxe afwerking en verwarmd zwembad; - Voorzien van zeer ruime, geïsoleerde schuur; - De woning is uitgerust met 38 zonnepanelen (2017); - De keuken is van 2019, de schuur van 2016 en diverse apparatuur is zeer recent vernieuwd (o.a. combi-oven 2024); - Unieke ligging in de polder nabij Zaamslag met weids uitzicht en veel privacy, op korte afstand van de Westerscheldedijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
182 m²
Superficie du terrain
1315 m²
Contenu
676 m³
Espace de stockage externe
146 m²
Aire de la cour arrière
525 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1901
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken
  • TV kabel
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4543

Google Maps

Carte de Zaamslag

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zaamslag

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaamslag. En 2025 étaient 2.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 267.137.

Résidents

2.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 267.137

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.413

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

63

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaamslag
Année Résidents
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaamslag
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Niveau d'enseignement

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Origine des habitants (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

295

Étiquette C

248

Étiquette F

178

Étiquette B

159

Étiquette A

150

Étiquette D

106

Étiquette E

74

Étiquette A+

40

Étiquette A+++

11

Étiquette A++

7

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaamslag
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.247

Huurwoning

Gaz: 885 • Électricité: 1.909

Koopwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.756

Appartement

Gaz: 385 • Électricité: 1.010

Tussenwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.216

Vrijstaande woning

Gaz: 1.188 • Électricité: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 999 • Électricité: 2.644

Activité dans Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 335

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaamslag
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaamslag.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaamslag

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer maisons in Zaamslag

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.