Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Bezaanstraat 2

1503TH Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.464

Galerie de photos

Bezaanstraat 2 Zaandam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u huurder, die een zelfstandige, sociale woning huurt in Zaanstad van een woningcorporatie en laat u uw huurwoning woning leeg achter? U krijgt dan t/m 17 oktober 2025 voorrang bij aankoop van deze woning. Iedereen, dus huurders en niet-huurders, kunnen vanaf 29 september 2025 bezichtigen en bieden. Vanaf 18 oktober 2025 zal verkoper woningcorporatie ZVH alle ontvangen biedingen beoordelen. English text below. BESCHRIJVING Heerlijke eengezinswoning met een achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen, vanuit de voorzijde van de woonkamer loop je zo de keuken in. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten. Aan de voorzijde van de woning vindt u de aanpandige stenen berging. Op de eerste verdieping zijn 3 goed bemeten slaapkamers en een badkamer, op de zolder kan een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. De woning is in 2023 voorzien van een nieuwe HR kombi ketel. De binnenzijde van de woning kunt u naar eigen wensen en smaak afwerken. INDELING: Entree: hal, trapopgang, toilet, toegang tot de woonkamer met open keuken en toegang tot de achtertuin. De woning heeft aan de voorzijde een aanpandige berging welke vanuit de keuken bereikbaar is. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. 2e verdieping: bereikbaar via vlizo trap, opstelplaats CV ketel en de mogelijkheid voor het realiseren van de 4e slaapkamer. LOCATIE: De woning is gelegen in de geliefde wijk “Peldersveld” op loopafstand van het Darwinpark en het wijkwinkelcentrum in een rustige en kindvriendelijke straat. De omgeving heeft vele voorzieningen, binnen 5 minuten in hartje centrum van Zaandam, met zijn vele terrasjes, divers aanbod van winkels voor heerlijk shoppen of een gezellig avondje theater of bioscoop. Verschillende supermarkten liggen op korte afstand. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A7, A8, A10, openbaar vervoer, het treinstation met goede aansluitingen naar Amsterdam Centraal, Alkmaar en Schiphol. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 84 m2; - Perceel: 100 m2. eigen grond - Energielabel D; - In 2023 is er een nieuwe c.v. combiketel geplaatst; - Achtertuin op het oosten; - Aanvaarding kan snel. Wij nemen de volgende clausules in de koopakte op: - ouderdomsclausule - anti-speculatiebeding voor een periode van 2 jaar - eigenaar (ZVH) geen bewoner - zelfbewoningsplicht voor onbepaalde tijd - projectnotaris: Zaannotarissen Are you a tenant renting a self-contained social housing unit in Zaanstad from a housing association, and will you vacate your rental home? If so, you will have priority to purchase this property until 17 October 2025. From 29 September 2025 everyone—tenants and non-tenants—can view and submit offers. From 18 October 2025 the seller, housing association ZVH, will assess all bids received. DESCRIPTION Lovely family home with a rear garden facing the south-east. The living room has plenty of natural light thanks to the large windows; from the front of the living room you walk straight into the kitchen. The rear garden is located on the south-east. At the front of the house you will find the attached brick storage room. On the first floor there are three well-sized bedrooms and a bathroom; an additional, fourth bedroom can be created in the attic. A new high-efficiency combi boiler was installed in 2023. The interior can be finished to your own taste. LAYOUT Entrance: hall, staircase, toilet, access to the living room with open kitchen and access to the rear garden. At the front there is an attached storage room which is accessible from the kitchen. 1st floor: landing, three bedrooms and a bathroom. 2nd floor: accessible via a folding loft ladder (vlizotrap), central heating boiler location and the possibility of creating a fourth bedroom. LOCATION The house is located in the popular “Peldersveld” neighbourhood, within walking distance of Darwin Park and the local shopping centre, in a quiet and child-friendly street. The area offers many amenities; within 5 minutes you are in the heart of Zaandam city centre, with its many terraces, a wide range of shops for great shopping, or a pleasant evening at the theatre or cinema. Several supermarkets are close by. Very conveniently located for the A7, A8 and A10 motorways, public transport, and the railway station with good connections to Amsterdam Central, Alkmaar and Schiphol. Key features Living area: 84 m2 Plot: 100 m2, freehold Energy label D New high-efficiency combi boiler installed in 2023 Rear garden facing east Quick completion possible The following clauses will be included in the purchase agreement: Age/older property clause Anti-speculation clause for a period of 2 years Seller/owner (ZVH) has not occupied the property Owner-occupancy obligation for an indefinite period Project notary: Zaannotarissen Would you also like me to translate the improved, marketing-friendly version?

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Aire de la cour arrière
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 24/18A CW3 (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.