Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

De Halve Maan 6

1509ZW Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.941

Galerie de photos

De Halve Maan 6 Zaandam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PAK JE KANS: WONEN IN EEN OASE VAN RUST EN GEMAK IN ‘T KALF! Ben jij op zoek naar een plek waar rust en reuring elkaar ontmoeten? Waar je kunt genieten van comfortabel wonen, zónder je ver weg van de stad te voelen? Dan heb jij je nieuwe thuis gevonden! Deze charmante woning in de geliefde wijk ‘t Kalf biedt starters, jonge gezinnen en tweepersoonshuishoudens een unieke mix van praktisch woongemak en een idyllische omgeving. Stel je eens voor: ontspannen wonen aan doorgaand vaarwater, een zonnige tuin op het zuidwesten én duurzame highlights zoals 7 zonnepanelen. Dit alles op je eigen grond en midden in een autovrij hofje. Je hoeft alleen nog maar je koffers uit te pakken! HET HUIS IN HET KORT: DE HIGHLIGHTS! Idyllische locatie: Gelegen aan een rustig hofje, zonder auto’s voor de deur, ideaal voor jonge gezinnen of mensen die verlangen naar een autovrije, groene omgeving. Eigen grond: Geen erfpacht, jouw woning is écht helemaal van jou! Perfect energielabel (A): Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst: deze woning is voorzien van 7 zonnepanelen. Genieten aan vaarwater: De woning ligt aan doorgaand vaarwater – hop in je bootje en geniet van de prachtige omgeving. Tuin op het zuidwesten: Hier pak je de hele dag zon. Barbecue, borrelen of relaxen – alles kan in je zonnige tuin. Compact en praktisch: Met een woonoppervlakte van 86 m² en een perceel van 119 m² heb je precies wat je nodig hebt. Niet meer, niet minder. JOUW TOEKOMST BEGINNEN IN ‘T KALF Welkom thuis! Achter de voordeur van deze fijne gezins- of starterswoning ontvouwt zich een heerlijk doordacht huis. De woonkamer heet je warm welkom met een lichte, open ruimte waar zowel jij als je interieur makkelijk in kunnen aarden. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor daglicht dat vrij spel heeft en elke hoek op een natuurlijke manier verlicht. Terwijl je met een kop koffie wakker wordt in je luie stoel kijk je zo je gezellige tuin in – op het zuidwesten, dus ídeaal voor zonliefhebbers. En die keuken? Compact maar efficiënt ingedeeld, perfect geschikt voor die snelle doordeweekse maaltijd, maar óók om uit te pakken met een uitgebreid diner wanneer je vrienden langskomen. De ingrediënten? Die haal je natuurlijk eenvoudig in het nabijgelegen winkelcentrum. Alles binnen handbereik, daar word je toch blij van? Met drie slaapkamers op de bovenverdieping is de woning verrassend ruim. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en geeft je die welkome privacy na een drukke dag. De overige slaapkamers zijn perfect als kinderkamer, kantoor of logeerkamer. Wat je ook nodig hebt, deze charmante woning blinkt uit in mogelijkheden. Nog niets genoemd over de tuin? Stap de achterdeur uit en je belandt in een groene, zonnige oase. Hier kun je heerlijk genieten van lange zomerdagen met een goed boek of een glas wijn. Je kinderen kunnen zorgeloos spelen, nét zoals jij vroeger buiten speelde, want er zijn geen auto’s die de rust verstoren. Het hofje maakt deze plek bijna sprookjesachtig. Voor wie van water houdt, is het ook feest: wonen aan doorgaand vaarwater op zo’n rustige locatie is een zeldzame luxe. Beeld het je in: een stralende zomerse dag, je stapt in je bootje en vaart zo de wereld tegemoet. Beter wordt het niet, toch? Met zijn degelijke bouw, energiebewuste aanpassingen (Energielabel A én 7 zonnepanelen) en ligging in het groene en goed bereikbare ‘t Kalf is deze woning zowel praktisch als toekomstbestendig. In de wijk vind je een fijne balans: bruisend genoeg om verbonden te blijven met een stadsgevoel, maar ook vredig en beschut, waardoor je na een lange werkdag écht kunt opladen. Ben je een starter, een jong stel of een klein gezin? Dan hoef je niet verder te zoeken. Dit huis heeft alles wat je nodig hebt én meer. EXTRA WOONGENOT: AAN ELKAAR GEVAT De woning in de rustige, groene wijk ’t Kalf belooft levenskwaliteit. Hier de highlights nog eens op een rij: Een lichte woonkamer met ruimte voor gezellig samenzijn. Drie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom. Geen auto's voor de deur, wél veel groen en een hofje met speelruimte. Autoluw gelegen, midden in het levendige én rustige ‘t Kalf, met winkels dichtbij. Varen vanaf je eigen buurt – stap in en ga eropuit. 7 zonnepanelen en een fijne zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
119 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag HR combiketel (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1509

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.