Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Finsestraat 4

1506NL Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.642

Galerie de photos

Finsestraat 4 Zaandam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben jij op zoek naar die ene woning waar alles nét klopt? Waar je kunt thuiswerken, ontspannen in een zonnige tuin en tegelijkertijd alle faciliteiten binnen handbereik hebt? Dit charmante woonhuis in de sfeervolle Havenbuurt in Zaandam is jouw ideale kans om de woningmarkt te betreden! Perfect voor starters, jonge gezinnen, koppels of eenpersoonshuishoudens die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch huis waar je niets meer aan hoeft te doen. Oh, en had ik al gezegd dat het huis staat op eigen grond én voorzien is van een nieuwe fundering? Lekker zorgeloos wonen, hier is het mogelijk! WAT MAAKT DIT HUIS ZO BIJZONDER? Nieuwe fundering (2020): Nooit meer zorgen over funderingsproblemen, dit huis is letterlijk gebouwd op een stevig fundament. Ideaal voor starters en kleine gezinnen: Met 68 m² woonruimte, 2 slaapkamers en een lichte woonkamer biedt dit huis precies de ruimte die je nodig hebt. Gelegen op eigen grond: Geen gedoe met erfpacht, jij bent volledig eigenaar van de grond. NS-station Zaandam op loopafstand: Binnen 12 minuten sta je met de trein al in hartje Amsterdam. Zonnige tuin: De achtertuin, gelegen op het westen, is de perfecte plek om na een lange dag te relaxen met een drankje in de avondzon. Rustige en authentieke buurt: De Havenbuurt is een bijzonder stukje Zaandam met een dorpse sfeer, maar tegelijkertijd dichtbij alle stadse voorzieningen. MODERN WONEN MET KARAKTER IN DE HAVENBUURT Welkom in deze knusse en verzorgde eengezinswoning in de populaire Havenbuurt. Hier word je ontvangen door het gezellige straatbeeld met een mix van karakteristieke Zaanse woningen en dat gemoedelijke dorpsgevoel. Bij binnenkomst valt meteen op hoe licht en warm de woning aanvoelt. De woonkamer van ca. 24 m² biedt ruimte om gezellig te tafelen met vrienden of een knusse avond voor de tv door te brengen. De grote ramen laten veel daglicht binnen en bieden een mooi uitzicht op de tuin. De strakke afwerking is een bonus: hier hoef je enkel je meubels neer te zetten en je bent klaar om te wonen. De keuken is compact maar praktisch opgezet. Hier schud je met gemak een verrassend diner uit je mouw. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor een stel, een jong gezin of diegenen die aan huis willen werken. Beide kamers zijn perfect afgewerkt en vooral de hoofdslaapkamer voelt als een fijne, rustige plek om volledig tot rust te komen. Laten we het even hebben over de tuin. Want die zal voor velen hét hoogtepunt zijn. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier van de zon vanaf de middag tot in de avond. Zie je het al voor je? Een fijne loungeset, een barbecue aan en genieten van de lange zomeravonden. De tuin biedt voldoende privacy en is onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat jij meer tijd hebt om te ontspannen. Praktisch en comfortabel wonen betekent ook dat de basis in orde moet zijn. Geen zorgen: deze woning is in 2020 voorzien van een nieuwe fundering en bevindt zich op eigen grond. Met die zekerheid op zak kun je hier zorgeloos de toekomst in. En alsof dat nog niet genoeg is, is de locatie fantastisch. NS-station Zaandam ligt om de hoek en zorgt ervoor dat je binnen no-time kunt genieten van alle voorzieningen van grote steden als Amsterdam of Alkmaar. Toch hoef je eigenlijk Zaandam niet uit, want de buurt zelf biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en scholen. VOOR WIE IS DIT HUIS PERFECT? Dit huis is perfect voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel, direct te betrekken woning in een buurt waar je de rust hebt, maar de stadse gezelligheid altijd nabij is. Ben jij een starter met grootse plannen, een jong gezin op zoek naar een warme thuisbasis of iemand die gewoon lekker compact en praktisch wil wonen? Dan is dit jouw kans. Schedule a viewing online right away? Visit our website! Are you searching for that one home where everything just feels right? A place where you can work from home, relax in a sunny garden, and still have all amenities within easy reach? This charming house in the picturesque Havenbuurt in Zaandam is your ideal opportunity to step onto the property ladder! Perfect for first-time buyers, young families, couples, or single-person households looking for a comfortable and practical home where everything has already been taken care of. Oh, and did I mention that the house is situated on freehold land and has a new foundation? Carefree living is possible here! WHAT MAKES THIS HOUSE SO SPECIAL? New foundation (2020): Never worry about foundation issues again—this house is quite literally built on a solid base. Ideal for first-time buyers and small families: With 68 m² of living space, 2 bedrooms, and a bright living room, this home offers just the right amount of space. Situated on freehold land: No hassle with leasehold—you’re the full owner of the land. Zaandam train station within walking distance: You can be in the heart of Amsterdam by train in just 12 minutes. Sunny garden: The west-facing backyard is the perfect spot to relax after a long day with a drink in the evening sun. Quiet and authentic neighborhood: The Havenbuurt is a unique part of Zaandam with a village-like atmosphere, yet close to all urban amenities. MODERN LIVING WITH CHARACTER IN HAVENBUURT Welcome to this cozy and well-maintained family home in the popular Havenbuurt neighborhood. Here, you will be greeted by the charming streetscape, a mix of characteristic Zaanse houses, and a warm, inviting village feel. As soon as you step inside, you’ll notice how bright and warm the house feels. The living room, approximately 24 m², offers plenty of space to enjoy dinner with friends or a cozy night in front of the TV. The large windows let in lots of natural light and provide a beautiful view of the garden. The sleek finish is a bonus—you simply need to move in your furniture, and you’re ready to start living. The kitchen, though compact, It’s easy to whip up a delicious meal here. The house features two bedrooms, perfect for a couple, a young family, or anyone working from home. Both rooms are beautifully finished, and the master bedroom is especially serene—a peaceful haven to get complete rest. Now let’s talk about the garden, which for many will be the ultimate highlight. Facing west, you’ll enjoy the sun from midday until evening. Can you picture it already? A cozy lounge set, the barbecue lit, and long summer evenings to enjoy. The garden offers plenty of privacy and is low-maintenance, giving you more time to relax. Practical and comfortable living also means having the basics in order. No worries here: this home had a new foundation installed in 2020 and sits on freehold land. With that reassurance, you can journey into the future carefree. If that’s not enough, the location is phenomenal. Zaandam train station is just around the corner, bringing you quickly to the amenities of major cities like Amsterdam or Alkmaar. Though, truthfully, you’ll hardly need to leave Zaandam, as the area itself offers a wealth of shops, restaurants, and schools. WHO IS THIS HOUSE PERFECT FOR? This house is perfect for anyone looking for a comfortable, move-in-ready home in a neighborhood where you can enjoy peace and quiet but still have urban liveliness nearby. Whether you’re a first-time buyer with big plans, a young family in search of a warm base, or someone who prefers compact and practical living—this is your chance!

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
83 m²
Contenu
249 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.