Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Fluitekruidweg 160

1508AN Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 269.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 276.230

Prix d'achat /m²: € 3.955

Galerie de photos

Fluitekruidweg 160 Zaandam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM APPARTEMENT IN HET GROENE KOGERVELD Ben je starter op de woningmarkt, op zoek naar iets voor jou en je partner, of misschien een jong gezin? Dit appartement biedt precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van 68 m², drie slaapkamers, een balkon op het zuiden én een groene, rustige omgeving is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. Het NS-station Kogerveld ligt op slechts vier minuten fietsen en parkeren rondom het complex is gratis. Kortom: een instapklare woning met veel praktische voordelen. Nieuwsgierig? Lees verder en ontdek of dit jouw volgende stap is. DE BELANGRIJKSTE PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - 68 m² woonoppervlakte: Compact maar efficiënt ingedeeld, met ruimte voor alles wat je nodig hebt. - Drie slaapkamers: Ideaal voor een werkplek, kinderkamer of logeerkamer naast de master bedroom. - Goed onderhouden: Geen kluswoning, maar direct verhuizen en genieten. - Groene, rustige ligging: Perfect voor wie houdt van een natuurlijke en rustige leefomgeving. - Recreatiegebied Jagersveld om de hoek: Binnen enkele minuten sta je in de natuur. - Gratis parkeren: Altijd plek voor je auto rondom het complex. - Zonnig balkon op het zuiden: Helemaal klaar voor die lente- of zomerse dagen. - Centraal gelegen: NS-station Kogerveld op slechts 4 minuten fietsen. EFFICIËNT WONEN ZONDER COMPROMISSEN Dit appartement combineert compact wonen met verrassend veel mogelijkheden. De slimme indeling zorgt ervoor dat je niets tekortkomt. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het balkon. Het balkon ligt pal op het zuiden, wat betekent dat je hier de hele dag kunt genieten van de zon – gewoon in je eigen privé buitenruimte. De praktische keuken is voorzien van wat apparatuur en biedt voldoende opbergruimte, waardoor koken hier gemakkelijk en overzichtelijk blijft. Of je nu snelle doordeweekse maaltijden bereidt of uitgebreid de tijd neemt om wat nieuws uit te proberen, deze keuken ondersteunt je moeiteloos. Met drie slaapkamers heb je alle ruimte om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Creëer bijvoorbeeld een comfortabele master bedroom, gebruik één van de kamers als kleedkamer, kantoor of hobbyruimte en hou de derde slaapkamer vrij voor logees of gezinsuitbreiding. Dit appartement denkt met je mee, ongeacht je gezinssituatie. De badkamer is praktisch met een ligbad, douche, wastafelmeubel en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Alles wat je nodig hebt, overzichtelijk binnen handbereik. RUSTIG WONEN MET DE STAD DICHTBIJ De locatie is een absolute troef. Het appartement ligt in een gemoedelijke buurt in Kogerveld, waar je kunt genieten van rust en een groene omgeving. Trek er spontaan op uit voor een wandeling of fietstocht in het dichtbijgelegen recreatiegebied Jagersveld. En werk je in de stad of trek je er graag op uit? Binnen 4 minuten fiets je naar NS-station Kogerveld, vanwaar je een snelle verbinding hebt richting Amsterdam, Haarlem of verder. Geen OV-liefhebber? Rondom het complex zijn voldoende gratis parkeerplekken beschikbaar, waardoor je het gemak van een eigen auto behoudt. Dit appartement is dan ook niet alleen geschikt voor starters of jonge huishoudens. Ook voor rustzoekers of senioren die gelijkvloers wonen belangrijk vinden, is dit een comfortabele keuze. Bovendien is de wijk rustig, goed onderhouden en voorzien van diverse voorzieningen zoals winkels en scholen op korte afstand. Zoek je een woning die comfortabel, praktisch en goed gelegen is? Dit instapklare appartement in Kogerveld biedt 68 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een zonnig balkon en een groene, rustige omgeving. Je woont vlakbij het recreatiegebied Jagersveld, met gratis parkeergelegenheid en een directe verbinding naar de stad dankzij het nabijgelegen NS-station. Ideaal voor starters, werkenden of iedereen die wat extra ruimte nodig heeft én toch compact wil wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 269.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.230

2,78%

Annuellement

%

€ 13.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 269.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
5 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
68 m²
Contenu
226 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
13-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1508

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.