Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Frans Halsstraat 42 A

1506LH Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.530

Galerie de photos

Frans Halsstraat 42 A Zaandam
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! SFEERVOL WONEN OP EEN PERFECTE LOCATIE: ONTMOET JOUW NIEUWE THUIS! Ben jij klaar om je eerste stappen op de woningmarkt te zetten of zoek je als stel dat ene knusse plekje waar alles klopt? Laat ons je voorstellen aan deze fantastische woning die écht alles in huis heeft! Met een centrale ligging, een modern energielabel A en een recent vernieuwd interieur is dit huis niet alleen comfortabel en stijlvol, maar ook helemaal klaar om zo jouw thuis te worden. Perfect voor starters en tweepersoonshuishoudens die dromen van een fijne plek waar ze zich direct kunnen settelen. Klinkt goed, toch? Lees snel verder en ontdek alle details die het plaatje compleet maken. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Centrale ligging: Een thuis waar alles binnen handbereik ligt! Van winkels en scholen tot openbaar vervoer en gezellige hotspots: je woont hier in het hart van alles. Energielabel A: Besparen op energiekosten én duurzaam wonen – een win-win! Recent gerenoveerd: Het interieur straalt moderniteit uit met splinternieuwe afwerkingen en updates; alles voelt fris en eigentijds. Instapklaar: Geen kluswerk, geen stress – je hoeft alleen maar je spullen uit te pakken en je bent thuis! Aangename sfeer: Licht, ruimte en comfort smelten hier samen tot een warme, uitnodigende vibe waar je je meteen thuis zult voelen. STRAKKE MODERNITEIT IN EEN GEZELLIG JASJE – HIER WIL JE WONEN! Stel je voor: je opent de voordeur en zet je eerste stappen in deze prachtige woning. Een frisse geur van nieuwheid verwelkomt je, terwijl de zon via de grote ramen naar binnen stroomt en speelt met de warme tinten van de vloer. Het is knus, maar tegelijkertijd ook ruimtelijk, en het voelt meteen vertrouwd. Hier klopt alles: van de perfecte afwerking tot de slimme indeling die elk hoekje van de woning optimaal benut. De recent uitgevoerde renovatie heeft het huis een geheel nieuwe uitstraling gegeven. Denk aan een strakke, moderne keuken waar je in stijl de lekkerste gerechten bereidt. Van een uitgebreid diner voor twee tot een snelle kop koffie in de ochtend – koken wordt hier echt een feestje. De woonkamer biedt plaats aan een gezellige zithoek, waar je na een drukke dag heerlijk kunt ontspannen. De combinatie van zachte kleuren en moderne details zorgen voor een Instagram-proof interieur waar je vrienden jaloers op zullen zijn. De slaapkamer is jouw eigen knusse cocon – met genoeg ruimte voor een groot bed én een fijne kledingkast. Hier word je 's ochtends gewekt door het daglicht en ga je ’s avonds ontspannen slapen, terwijl de rust van de woning je compleet oplaat. De badkamer? Modern, minimalistisch en praktisch! Geniet van een verfrissende douche in een stijlvolle ruimte waar zelfs de kleinste details kloppen. Het royale zonneterras biedt de perfecte plek om in de lente je eerste kop koffie van de dag te drinken, of die BBQ met vrienden op een warme zomeravond. Het voelt besloten en intiem, maar ook gezellig bruisend – ideaal als je nog niet klaar bent voor al te veel onderhoud! Daarnaast woon je hier op een fijne centrale locatie. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: supermarkten, winkels, scholen én openbaar vervoer. Ben je een sportieveling? Denk aan sportscholen, parken of zelfs watersport in de buurt. Liever een hapje eten of borrelen? De leukste restaurants en cafés vind je op korte loop- of fietsafstand. Hier leef je met het gevoel dat de stad aan je voeten ligt, maar kun je je ook probleemloos terugtrekken in de rust van je eigen woning. Het energielabel A maakt deze woning niet alleen aantrekkelijk, maar ook toekomstbestendig. Terwijl de energiekosten om je heen stijgen, blijft jouw maandlast verrassend laag. Ook fijn: je draagt bij aan een beter milieu door in een energiezuinige woning te wonen – dat voelt meteen goed, toch? Kortom, dit huis heeft alles wat een starter of tweepersoonshuishouden nodig heeft. Modern, gezellig, perfect afgewerkt en een locatie die je simpelweg niet kunt weerstaan. Hier start jouw nieuwe hoofdstuk in stijl. HANDIG OVERZICHT – HIEROM KIES JE DIT HUIS In de highlights beschreven: jouw toekomstige woning in vogelvlucht: Met een centrale ligging geniet je van alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De recente renovatie zorgt voor een frisse en moderne uitstraling, compleet met energielabel A voor een duurzaam en kostenbesparend leven. Instapklaar betekent dat je geen enkele klus hoeft te doen – iedereen droomt toch van een stressvrije verhuizing? Het interieur ademt licht en sfeer, perfect voor een nieuwe start in een knusse maar toch luxe omgeving. Deze woning is letterlijk een plek om zo in te stappen en te genieten. Laat die rondleiding niet langer wachten!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
222 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
69 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.