Aller directement au contenu
Logo de Roomswop & Housing

Harenmakersstraat 14

1506HE Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 3.653

Galerie de photos

Harenmakersstraat 14 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke kans! In een prachtige omgeving dichtbij het centrum in Zaandam treft u deze karakteristieke woning (1898) met een voortuin op het zuiden, een dakterras op het noorden en een mini garage met vrijstaande berging. Deze karakteristieke klus-woning biedt de nieuwe eigenaar de vrijheid om naar behoefte en stijl deze woning zich compleet eigen te maken. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken, een extra kamer op de begane grond, drie slaapkamers, twee toiletten en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Parkeren kan gratis op straat en ingeval u een wat kleinere auto heeft dan past die in de garage. De omgeving: Deze karakteristieke vrijstaande eengezinswoning (1898) is gelegen in een woonwijk aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Oud West, niet ver van de oever van de Zaan. U woont hier op korte fietsafstand van het centrum, waar u tal van voorzieningen binnen 'handbereik' heeft, waaronder horeca, winkels en culturele faciliteiten. Ook fijn dat er voor de kinderen in deze kindvriendelijke buurt een kinderopvang en scholen lopend te bereiken zijn. Voor de sportfanaten zijn vele sportfaciliteiten in Zaandam lopend of per fiets goed bereikbaar. Én niet te vergeten, ook de supermarkt vindt u op loopafstand. Het openbaar vervoer, de bushalte staat op loopafstand en het NS-station Zaandam Kogerveld vindt u op loop- of korte fietsafstand. Met de auto rijdt u in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en naar de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam. Begane grond: Via het trapje bereikt u de voordeur, hal, toilet, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken heeft aan de voorzijde raampartijen en een fijne lichtinval. Achterin de woonkamer heeft u toegang tot een kleine kamer die oorspronkelijk deel uitmaakte van de woonkamer. De woonkamer heeft een toegangsdeur/achterdeur naar de garage en berging. Eerste verdieping: Via de trap in de entree hal bereikt u de overloop. Hier zijn drie slaapkamers en een bergkast te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd met een dakterras op het noorden gelegen. Alle kamers hebben een prettige lichtinval. Tweede verdieping: Vliering die als berging ingezet kan worden. Achterkant/Garage: De woning heeft aan de zijkant een poort naast het huis die toegang geeft tot de garage. De beschutte achter gelegen plaats ligt op het noorden en is betegeld. Bijzonderheden: • Karakteristieke kluswoning uit 1898; • Een woning met potentie; • Gratis parkeergelegenheid op straat; • Parkeren in garage; • Woonoppervlakte: 78 m2; • Voortuin op het zuiden; • Woonkamer met open keuken; • Twee toiletten; • Drie slaapkamers, waarvan één met dakterras; • Badkamer met ligbad, wastafel en meubel; • Houten berging met elektra, met primitieve toilet; • Energielabel C; • Centrale ligging in gezellige buurt; • Ideal voor een gezin; • Kindvriendelijke omgeving; • Goed openbaar vervoer; • Uitvalswegen goed bereikbaar; • Volle eigendom; • Meetrapport beschikbaar; • Oplevering in overleg, kan op korte termijn; • Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Wij zien je graag! Plan een bezichtiging in voor deze mooie eengezinswoning, de koffie staat klaar. Laat je ons weten? Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn of haar wettelijke onderzoeksplicht. *Volgens de taxateur wordt er geen asbestverdacht materiaal verwacht. Echter gezien het bouwjaar kan de aanwezigheid van asbesthoudend materiaal niet worden uitgesloten, dus zal er een asbest clausule worden opgenomen in het koopcontract. *Vanwege het bouwjaar zal er ook een ouderdomsclausule worden opgenomen in het koopcontract.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
78 m²
Superficie du terrain
86 m²
Contenu
374 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1906
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2014, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Voortuin
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.