Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Havenstraat 3 E

1506PG Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.825

Galerie de photos

Havenstraat 3 E Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wordt dit straks jouw uitzicht? Op een heerlijke plek om van weg te dromen, op loopafstand van het NS-station en onder de rook van Amsterdam, vind je dit verrassend ruime en lichte penthouse! De woning beschikt naast een royale woonkamer over maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, een royaal dakterras en twee balkons. Geniet op je eigen dakterras van de mooiste zonsondergangen of begin de dag in alle rust met een kop koffie en een prachtig uitzicht over het water. Het kan hier allemaal. De woning heeft een woonoppervlak van 114 m² en is volledig gelijkvloers. Het appartement is onlangs geheel gestuct en kan door de nieuwe eigenaren naar eigen wens verder worden afgewerkt. De ligging is ideaal te noemen. Het penthouse ligt op de kop van de Havenbuurt en biedt een prachtig uitzicht rondom. Op loopafstand vind je het centrum van Zaandam met al haar voorzieningen, waaronder een ruim winkelaanbod, diverse restaurants en cafés, het Zaantheater en de bioscoop. Het centrum van Amsterdam en Schiphol zijn met de trein binnen respectievelijk 12 en 18 minuten te bereiken. Daarnaast vind je in de directe omgeving volop sport- en recreatiemogelijkheden. Kortom: wil jij straks genieten van dit uitzicht? Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. Wij laten je de woning graag zien. Indeling Begane grond Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. De lift brengt je rechtstreeks naar het appartement. Ieder appartement beschikt over een eigen fietsenberging, welke gelegen is op de begane grond. Derde woonlaag Zoals gezegd brengt de lift je direct in het appartement. Hier stap je uit in de hal, die toegang biedt tot de ruime en lichte woonkamer. De vele raampartijen en de lichtkoepel zorgen niet alleen voor een fraai uitzicht over het water, maar ook voor een prachtige lichtinval. Iedere dag voelt hier anders. De open keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn hier moeiteloos samenkomen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, aparte magnetron, koelkast met vriezer en een kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er volop werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar het heerlijk vertoeven is en je kunt genieten van een uitzicht over het water dat nooit verveelt. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer met een eigen badkamer en directe toegang tot het royale dakterras van ruim 30 m². Hier kun je tot laat in de avond van de zon genieten en de mooiste zonsondergangen genieten. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de twee overige slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon en delen de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Aan de hal zijn daarnaast het gastentoilet en de technische ruimte gesitueerd. Hier vind je, naast extra bergruimte, ook de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel. De vele raampartijen en de twee lichtkoepels zorgen voor een prachtige lichtinval in het gehele penthouse. Bovendien zijn alle drie de slaapkamers voorzien van airconditioning. Bijzonderheden en kenmerken: Bouwjaar 2022, woonoppervlak 114 m2, Appartementencomplex gelegen op eigen grond; 4 gemeenschappelijke parkeerplaatsen aanwezig; De woning beschikt over een energielabel B; Verwarming middels HR combiketel, type Intergas bouwjaar 2021. Koeling via airconditioning; De servicekosten bedragen € 495,76 per maand; Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
53 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.