Aller directement au contenu
Logo de Groen Huis Makelaars

Hoogaarslaan 127

1503WD Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 5.436

Galerie de photos

Hoogaarslaan 127 Zaandam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol goed onderhouden 2-kamerappartement in de geliefde wijk Hoornseveld. Welkom op de Hoogaarslaan 127 in Zaandam! Met een ruime slaapkamer, moderne badkamer (2021), lichte woonkamer en riant balkon biedt deze woning alle comfort die je zoekt. De rustige en vriendelijke buurt zorgt voor een prettige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en voorzien van Energielabel B. Kortom: een geweldige woning op een toplocatie! ENGLISH BELOW Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Hoornseveld. Een groene woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zo bevindt de supermarkt zich op slechts enkele minuten fietsen en ook het NS-station Zaandam Kogerveld bereikt u in circa vijf minuten. Voor ontspanning ligt het populaire Burgemeester in ’t Veldpark op korte fietsafstand, en het ziekenhuis is eveneens dichtbij gelegen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen één minuut rijdt u al op de A8, A7 en A10 richting onder andere Amsterdam en Purmerend. Een fijne plek waar rust, ruimte en een centrale ligging perfect samenkomen. Indeling Bij binnenkomst in het appartementencomplex word je verwelkomd in de nette, lichte gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift, die je moeiteloos naar de verdiepingen van het complex brengt. Het appartement zelf heeft een warme, uitnodigende entree met modern intercomsysteem, meterkast en een separaat toilet. Vanuit de hal stap je de open woonkamer in, waarin de grote raampartij en stijlvol Frans balkon zorgen voor een prachtige lichtinval. Via de schuifdeuren loop je zo het balkon op, een heerlijke plek om te genieten van je ochtendkoffie of de avondzon. De open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, inbouwoven en koel-/vriescombinatie en ligt perfect in verbinding met de woonkamer, zodat koken en leven naadloos samenkomen. De praktische berging naast de keuken biedt volop opbergruimte en is ideaal voor je voorraad of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De ruime slaapkamer heeft genoeg ruimte voor een grote kastenwand, en biedt directe toegang tot de moderne badkamer. Deze is in 2021 geplaatst, strak en fris afgewerkt en beschikt over een inloopdouche en dubbele wastafel, een heerlijke plek om elke dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Parkeren Rondom het appartementencomplex is doorgaans voldoende parkeergelegenheid op straat. Zo parkeer je makkelijk in de buurt en heb je altijd snel toegang tot je woning. Ook is er een centrale fietsenberging. Uw fiets staat veilig en droog. Bijzonderheden • Woonoppervlakte: ca. 55 m² • Volledig eigendom • Goed geïsoleerd, Energielabel B • Nieuwe Cv-ketel (geplaatst november 2025) • Luxe badkamer (2021) met inloopdouche en dubbele wastafel • Moderne open keuken met gaskookplaat, inbouwoven en koel-/vriescombinatie • Riant balkon met uitzicht op binnentuin. • Actieve VvE, servicekosten € 142,98 per maand • Gelegen in een rustige, groene en vriendelijke buurt in Hoornseveld, Zaandam ENGLISH: Charming and well-maintained 2-room apartment in the popular Hoornseveld district. Welcome to Hoogaarslaan 127 in Zaandam! With a spacious bedroom, modern bathroom (2021), bright living room, and generous balcony, this apartment offers all the comfort you are looking for. The quiet and friendly neighborhood provides a pleasant living environment with all amenities within reach. In addition, the apartment is well-insulated and comes with Energy Label B. In short, a fantastic home in a prime location! The apartment is located in the beloved and family-friendly Hoornseveld district. A green residential area with all daily amenities nearby. The supermarket is just a few minutes by bike, and Zaandam Kogerveld NS station can be reached in approximately five minutes. For relaxation, the popular Burgemeester in ’t Veldpark is also a short cycling distance away, and the hospital is conveniently close. Accessibility is excellent: within one minute, you can reach the A8, A7, and A10 motorways, providing easy connections to Amsterdam, Purmerend, and beyond. A perfect place where peace, space, and a central location come together. Layout: Upon entering the apartment complex, you are welcomed into the neat, bright communal entrance with mailboxes, stairwell, and elevator, providing effortless access to all floors. The apartment itself has a warm and inviting entrance with a modern intercom system, meter cupboard, and separate toilet. From the hall, you step into the open living room, where the large window and stylish French balcony provide beautiful natural light. Through the sliding doors, you can step onto the balcony, a wonderful spot to enjoy your morning coffee or the evening sun. The open kitchen is equipped with a gas hob, built-in oven, and fridge/freezer, perfectly connected to the living room, so cooking and living blend seamlessly. The practical storage room next to the kitchen offers plenty of space for pantry items or other belongings you do not need daily. The spacious bedroom has enough room for a large wardrobe and provides direct access to the modern bathroom. Installed in 2021, the bathroom is sleek and fresh, featuring a walk-in shower and double sink, a wonderful place to start or end your day in comfort. Parking: Around the apartment complex, there is generally ample street parking, providing easy access to your home. There is also a central bicycle storage where your bike stays safe and dry. Highlights: - Living area: approx. 55 m² - Full ownership (freehold) - Well-insulated, Energy Label B - New central heating system (installed November 2025) - Luxury bathroom (2021) with walk-in shower and double sink - Modern open kitchen with gas hob, built-in oven, and fridge/freezer - Spacious balcony overlooking the courtyard - Active homeowners association (VvE), service costs €142.98 per month - Located in a quiet, green, and friendly neighborhood in Hoornseveld, Zaandam Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
55 m²
Contenu
175 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1503

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.