Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Zaandam

J.C. van Wessemstraat 51

1501VK Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Pieters NVM makelaar

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

J.C. van Wessemstraat 51 Zaandam
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk rustig en ruim wonen op 5 minuten van de Ring A10, en minder dan een kwartier treinen naar Amsterdam Centraal. Aan de rand van het Zaanse centrum staat deze superleuke woning, in de oergezellige Burgemeestersbuurt. Deze woning heeft twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping, en er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar slaapkamer nummer drie gerealiseerd kan worden. Verder heeft deze woning een verrassend ruime woonkamer met open keuken en een leuke tuin op het oosten. Kunststof kozijnen maken de woning heel onderhoudsvriendelijk en, belangrijk in de Zaanstreek, de fundering is vernieuwd. Misschien ken je deze straat, en de wijk, nog niet. De J.C. van Wessemstraat is voor auto’s een eenrichtingsstraat, op loopafstand van een supermarkt en de binnenstad. Zo zijn de winkels, restaurants, het theater en de bioscoop binnen handbereik. De auto (als je die hebt) kan vaak blijven staan, want er is een bushalte in de buurt en na een wandeling door de binnenstad sta je bij het treinstation. Zo zijn Amsterdam en de rest van de Zaanstreek binnen ov-bereik! En ga je toch met de auto? Na 3 kilometer rij je op de snelweg A8, richting de ring A10 Amsterdam en de A7 naar Purmerend. Indeling: Begane grond: De donkerblauwe, kunststof voordeur geeft toegang tot de hal, met de trap naar de eerste verdieping. Op de vloer in de hal ligt laminaat, net als op bijna de hele begane grond. De woonkamer met halfopen keuken heeft een lengte van bijna 10 meter, met het zitgedeelte aan de voorzijde en een ruim eetgedeelte op de plek waar vroeger de keuken was. Fraaie elementen zijn de houten wand bij het zitgedeelte, de speels vormgegeven nis en de laminaatvloer. Op diverse punten zijn inbouwspots in het plafond geplaatst en de muren zijn keurig gestuct. In de keuken zorgen een lichtkoepel en grote ramen voor veel lichtinval, waar ook de woonkamer van profiteert. De lichte wandopstelling heeft een glazen achterwand, hoge bovenkasten en een grote spoelbak met mooie kraan. Je hebt de beschikking over een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Achter het muurtje is ruimte voor de wasmachine en daar is tevens de toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping: Bij een woning uit deze periode verwacht je de badkamer op de begane grond, maar deze is op de eerste verdieping. Deze ruimte, met een raam in de achtergevel, is ingedeeld met een douche, toilet en een wastafelmeubel. Naast de badkamer is een ruime slaapkamer en aan de voorzijde is de master bedroom, met genoeg ruimte voor een full-size tweepersoonsbed en een grote garderobekast. In beide slaapkamers ligt, net als op de overloop, laminaat op de vloer. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een grote zolderkamer, met de opstelling van de HR-ketel. Met het plaatsen van een dakraam of dakkapel, isolatie en afwerking kan hier een extra slaapkamer gerealiseerd worden. Tuin: Openslaande deuren in de keuken geven toegang tot de tuin, gesitueerd op het oosten. Het eerste, tevens grootste deel is ingericht als terras en bij het tweede deel staat een handige berging. Er is een achterom, dus de fiets kan in de berging staan. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Fundering hersteld in 2002 - Vloerisolatie (begane grond) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha, 2022, huur) - Mogelijkheid voor een dakkapel aan de voor- en/of achterzijde - Aanbouw aan de achterzijde (keuken, bijkeuken en toiletruimte) - Twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping - Vaste trap naar de tweede verdieping (mogelijk extra slaapkamer) - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
93 m²
Contenu
292 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.