Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Mahoniehout 390

1507ED Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 635.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 649.550

Prix d'achat /m²: € 5.336

Galerie de photos

Mahoniehout 390 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"Geen lange bouwtijd meer – dit nieuwbouwpareltje is bijna klaar voor jouw eigen invulling!" Binnenkort wonen op een toplocatie aan het water in Zaandam? Dit is je kans! Aan de Mahoniehout 390 komt een schitterend nieuwbouwappartement beschikbaar van maar liefst 119 m², een verwacht energielabel van A+++ en een eigen parkeerplek in de garage! Gelegen in het populaire nieuwbouwproject De Zaanse Helden, combineert deze woning luxe, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Nieuwbouw, afwerking nog naar eigen wens te bepalen De woning wordt op zeer korte termijn opgeleverd (circa week 23), wat betekent dat jij als koper nog volledige vrijheid hebt in de afwerking. Denk hierbij aan de keuze voor de keuken, vloer en wandafwerking. Dat is niet alleen ideaal voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil inrichten, maar biedt ook een uitstekende kans om slim te investeren. De badkamer afwerking is tevens inbegrepen en zal al afgewerkt zijn bij de oplevering. Er is bovendien de mogelijkheid om gebruik te maken van de bestaande concepten van de huidige eigenaar. Hierdoor profiteer je van financiële voordelen, bijvoorbeeld door besparing op meerwerkkosten. Dit maakt het appartement nóg aantrekkelijker voor kopers die een stijlvolle woning willen zonder verrassingen achteraf. De verkoper heeft bij de afbouw gekozen voor diverse uitgebreide en hoogwaardige afwerkingen. Zo zijn er extra elektrapunten aangebracht in zowel de wanden als het plafond, wat zorgt voor meer flexibiliteit en comfort in het dagelijks gebruik. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een aansluiting voor een ligbad, wat het sanitair extra luxe maakt. Daarnaast is er extra aandacht besteed aan de afwerking van de binnendeuren, wat bijdraagt aan de hoogwaardige uitstraling van het geheel. Wonen in De Zaanse Helden Het appartement maakt deel uit van het nieuwbouwproject De Zaanse Helden, een modern woongebied in Zaandam waar duurzaamheid, comfort en eigentijdse architectuur samenkomen. De wijk ligt aan het water en wordt gekenmerkt door een stedelijke, maar groene en rustige opzet. De ligging is ideaal: op korte afstand van het centrum van Zaandam, winkels, horeca en met uitstekende verbindingen naar Amsterdam en de rest van de Randstad. De Zaanse Helden is een uniek ontwerp waar flora, fauna, mens en architectuur samenkomen. De 'eilanden' in de daktuin, gelegen op de parkeergarage, vormen unieke plekken om straks heerlijk te ontspannen. Over elke plant, steen, bank of verlichting is zorgvuldig nagedacht. Het ontwerp van de tuin is geïnspireerd op het typisch nabij gelegen Zaanse slagenlandschap en de natuur wordt letterlijk het project binnengehaald. Het bruisende centrum van Zaandam bevindt zich op slechts enkele minuten fietsafstand. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, gezellige cafés, restaurants, een bioscoop en culturele voorzieningen zoals het Zaantheater. De bekende Gedempte Gracht en het vernieuwde stadshart met het karakteristieke Inverdan-stadsproject geven het centrum een eigentijdse en levendige uitstraling. Ook voor de dagelijkse boodschappen en leuke boetiekjes hoef je de buurt niet uit. Het station Zaandam ligt op enkele minuten loopafstand. Vanaf hier vertrekken er zeer frequent treinen richting Amsterdam Centraal. Je bent binnen 12 minuten in het hart van de hoofdstad. Ook andere steden in de regio zijn goed bereikbaar: zo ben je in ca. 20 minuten in Haarlem, Alkmaar of op luchthaven Schiphol. De directe verbindingen met intercity’s én sprinters maken het station van Zaandam een belangrijk knooppunt in de regio. Voor automobilisten is de locatie eveneens ideaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen, zoals de A7, A8 en A10, zit je binnen no-time op de snelweg. De Ring van Amsterdam (A10) is in ongeveer 10 minuten te bereiken, wat zorgt voor een snelle verbinding met onder andere Amsterdam-Noord, het centrum en de Zuidas. Ook steden als Purmerend, Hoorn en Haarlem zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Samengevat: waarom dit jouw kans is - Gloednieuw appartement van 119 m² - Oplevering binnen enkele weken - Afwerking nog volledig naar eigen wens mogelijk - Kans om aan te sluiten bij bestaande afwerkconcepten met financiële voordelen - Onderdeel van het populaire De Zaanse Helden - Aan het water met vrij uitzicht - Duurzaam en energiezuinig (A+++) - Inclusief parkeerplaats in ondergrondse garage Ben jij enthousiast geworden en ontdek jij graag de mogelijkheden qua afwerking? Neem contact op en we maken graag een afspraak op kantoor om je mee te nemen in de luxe van de Zaanse Helden en de opties die verkoper jou biedt!

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Contenu
496 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
27-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.