Résidents
82.410
Dernière année: 2025
Meidoornstraat 42
1505TV Zaandam • Noord-Holland
€ 489.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 500.630
Prix d'achat /m²: € 4.366
Galerie de photos
Description
In de karakteristieke Bomenbuurt staat deze verrassend ingedeelde en uitgebouwde hoekwoning, waar sfeer, ruimte en modern wooncomfort op harmonieuze wijze samenkomen. De woning is verzorgd afgewerkt met strak gestuukte wanden, een marmoleumvloer in de keuken en een visgraatvloer in de zitkamer, terwijl de recent vernieuwde keuken en badkamer het huis een verzorgde en moderne indruk geven. De indeling is speels en bijzonder: aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met kookeiland, terwijl de lager gelegen zitkamer aan de achterzijde een sfeervolle en lichte leefruimte vormt. De grote glazen pui en schuifdeur naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding met buiten en een fraaie lichtinval. De aanwezige houtkachel draagt bij aan extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Met daarnaast vier volwaardige slaapkamers biedt de woning bovendien volop ruimte voor uiteenlopende woonwensen. De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde Bomenbuurt in Zaandam, een karakteristieke woonomgeving met veel groen. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Zaandam, met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en het NS-station, ligt op korte afstand. Vanuit hier bent u binnen korte tijd in Amsterdam. Daarnaast zijn diverse uitvalswegen richting de A7, A8 en A10 goed bereikbaar. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet. Een zwarte stalen schuifdeur met glas geeft toegang tot de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkeuken met inbouwapparatuur en een modern kookeiland. De eethoek vormt het hart van de woning. Een metalen balustrade van rookglas vormt de afscheiding met de lager gelegen zitkamer. Deze ruimte is bijzonder licht dankzij de volledig glazen achterpui en staat via een schuifdeur in directe verbinding met de tuin. De houtkachel geeft de woonkamer een warme en sfeervolle uitstraling. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de in 2022 vernieuwde badkamer, die is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, dubbele wastafel, verwarmde spiegel en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers: een ruime kinderslaapkamer en een zeer royale hoofdslaapkamer, welke voorheen uit twee kamers bestond. Via deze kamer toegang tot de tweede verdieping en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: De tweede verdieping is voorzien van zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel met kunststof kozijnen. Hier zijn daardoor twee volwaardige slaapkamers gerealiseerd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft bovendien rolluiken om in de warme zomermaanden de hitte buiten te houden. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling voor de technische installaties Daarnaast is er veel praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon gedurende de dag. In de tuin staat een ruime schuur die is verdeeld in twee afzonderlijke delen, ideaal voor opslag, hobbyruimte of fietsen. Kenmerken: - Bouwjaar 1939 - Woonoppervlakte ca. 112m², inhoud ca. 404 m³ - Perceeloppervlakte 143 m², gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water via cv-installatie (AWB) - Voorzien van vloerisolatie, spouwmuurisolatie, dakisolatie en grotendeels HR++ beglazing - Fundering wordt gemonitord middels meetbouten, rapport aanwezig - 8 zonnepanelen (2023), energielabel C - Keuken en badkamer vernieuwd in 2022 - Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 489.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630
3,04%
Annuellement
%
€ 24.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 489.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 404 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 39 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zaandam sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam
Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.
Moyenne WOZ
EUR 370.266
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.749
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.747
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 78.730 |
| 2022 | 79.070 |
| 2023 | 80.705 |
| 2024 | 81.465 |
| 2025 | 82.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.324 |
| 2022 | EUR 294.509 |
| 2023 | EUR 346.731 |
| 2024 | EUR 369.553 |
| 2025 | EUR 370.266 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.530
0-15: 13.395
15-25: 9.065
25-45: 24.390
45-65: 21.045
Niveau d'enseignement
Hoger
16.920
Praktisch
18.340
Middelbaar
26.570
Origine des habitants (2025)
Europa
11.220
Nederland
40.460
Buiten Europa
30.725
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.726
Appartementen
21.916
Tussenwoningen
11.767
Vrijstaande woningen
967
Twee-onder-één-kap woningen
1.685
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
742
1900 tot 1925
2.235
1925 tot 1950
3.463
1950 tot 1970
5.445
1970 tot 1980
3.130
1980 tot 1990
4.027
1990 tot 2000
1.744
2000 tot 2010
1.032
2010 tot 2020
1.271
2020 en later
934
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.587
Étiquette A
8.954
Étiquette B
4.739
Étiquette D
3.411
Étiquette G
2.958
Étiquette E
2.698
Étiquette F
1.816
Étiquette A+++
1.337
Étiquette A+
1.178
Étiquette A++
847
Étiquette A++++
64
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.058 | 2.453 |
| 2021 | 1.158 | 2.467 |
| 2022 | 888 | 2.322 |
| 2023 | 778 | 2.191 |
| 2024 | 757 | 2.219 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 1.855
Koopwoning
Gaz: 875 • Électricité: 2.543
Appartement
Gaz: 606 • Électricité: 1.781
Tussenwoning
Gaz: 856 • Électricité: 2.449
Vrijstaande woning
Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 899 • Électricité: 2.305
Activité dans Zaandam (2025)
Handel en HORECA
1.855
Nijverheid en energie
2.660
Zakelijke dienstverlening
2.895
Overheid, onderwijs en zorg
2.010
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
1.385
Financiele diensten en onroerendgoed
340
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.310
Nombre total d'établissements: 12.465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 369 |
| jan 2026 | 361 |
| jul 2025 | 409 |
| jun 2025 | 366 |
| mei 2025 | 424 |
| mrt 2025 | 406 |
| nov 2024 | 403 |
| nov 2025 | 367 |
| okt 2024 | 374 |
| okt 2025 | 457 |
| sep 2024 | 354 |
| sep 2025 | 420 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zaandam?
Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zaandam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?
In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.
Meer maisons in Zaandam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kalf 474
1509BE Zaandam
€ 475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 116 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Thijssestraat 177
1504LH Zaandam
€ 300.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gerhardus Docterstraat 20
1502EP Zaandam
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Francisco Goyastraat 5 R
1506KS Zaandam
€ 295.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 44 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vinkenstraat
1506CP Zaandam
€ 1.151 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Botenmakersstraat 100
1506TH Zaandam
€ 3.250 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kapelhof 41
1507VD Zaandam
€ 415.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Heijermansstraat 143
1502DJ Zaandam
€ 1.050.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 238 m²
- Superficie du terrain
- 914 m²
- Chambres de coucher
- 5
