Aller directement au contenu
Logo de Van de Steege Makelaarsgroep Zaanstad

Mozartstraat 10

1501BG Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: HVMS

€ 285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 292.550

Prix d'achat /m²: € 4.384

Galerie de photos

Mozartstraat 10 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelijkvloers wonen met een tuin, op een prachtige en rustige plek in het centrum van Zaandam. In de Mozartstraat, boordevol sfeer uit de jaren 30, vind je deze geheel verbouwde benedenwoning van circa 61.5 m2 met een zonnige tuin. Geen krap balkon, maar genoeg ruimte om in de zon te zitten en vrienden uit te nodigen voor een barbecue! Verbouwen hoeft niet, want dit appartement heeft een mooie badkamer, een keuken met inbouwapparatuur en stucwerk als wandafwerking. De slaapkamer kan deels worden gebruikt als thuiswerkplek of, zoals nu, om te sporten. De Mozartstraat is een eenrichtingsstraat in het centrum van Zaandam. Met de auto is de straat alleen toegankelijk vanaf de Prins Hendrikkade en vlak om de hoek is het Apolloplantsoen, met een speeltuintje voor de jongste bewoners van de wijk. Via de Wilhelminastraat loop je zo naar de Dam, de bekende winkelstraten en het trein-/busstation. Zo zijn je favoriete winkels, restaurants, het theater en de bioscoop binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Deze benedenwoning heeft een eigen entree, vlak naast de erker. Achter de donkerblauwe voordeur is de lange hal, met een handige bergkast aan de rechterzijde. Deze kast bevindt zich onder de trap van de bovenwoning. In de hal zie je stucwerk, geschilderd in mooie kleuren, en een laminaatvloer van brede delen. De woon-/eetkamer is meer dan 8.50 meter lang, met de contouren van de dubbele schouw als markering van de en suite verdeling die er vroeger was. Nu is er één grote leefruimte, met het zitgedeelte bij de erker en openslaande deuren bij het royale eetgedeelte. Fraaie elementen zijn de paneeldeuren, het stucwerk en de algehele afwerking. In de aanbouw is de keuken, waar aan twee kanten een wandopstelling met een houtlook blad staat. Deze keuken heeft volop bergruimte en, dankzij het dubbele aanrechtblad, genoeg plek voor de kookliefhebber. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ingebouwd. Vanuit de keuken is de zeer ruime slaapkamer te bereiken, met een oude houten vloer. Deze ruimte is nu ingedeeld met een tweepersoonsbed, een grote garderobekast en een loopband. Niet sporten, maar vanuit huis werken? Dan is er genoeg plek voor een bureau in deze kamer! Via de keuken loop je terug, naar de badkamer. Ook deze is van goed formaat en geheel vernieuwd, waardoor je niet hoeft te verbouwen. De ruimte is ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, toilet en een nis voor de wasmachine. Mooie elementen zijn de zwarte kranen, de douchedeur en de planken bij de wastafel. Buiten: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot de tuin, op het zonnige zuidoosten. Het eerste deel van de tuin is ingericht als terras, met een houten vloer, en de rest van de tuin is bestraat. Omgeving: Zaandam heeft alles wat je nodig hebt, maar als je toch de stad uit wil is Amsterdam vlakbij. De meest eenvoudige manier om de hoofdstad te bereiken, is met de trein of bus. Wil je toch met de auto op pad? De Ring A10 is ongeveer 5 kilometer rijden vanaf huis! Voor natuur en recreatie is er volop keuze: aan de westkant van Zaandam ligt het mooie Westzijderveld en aan de oostkant zijn de natuurgebieden Ilperveld en Het Twiske een bezoek meer dan waard. Ook met een boot of kano is het de moeite waard om Zaandam en omgeving te ontdekken! Parkeren: In de omgeving kun je vrij parkeren. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 61.5 m² - Fundering in monitoring sinds 13-03-2015, zakking klein - Verwarming en warm water via een HR-ketel - Gelijkvloers wonen in het centrum van Zaandam - Geen krap balkon, maar een ruime tuin met een goede zonligging - Keuken met inbouwapparatuur en een fraaie badkamer - VvE bijdrage momenteel € 0,- per maand, VvE dient nog samen met de bovenburen opgestart te worden. - Indicatie maandelijkse servicekosten circa € 125,-/€ 150,- per maand. - Energielabel D De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.

Prêt immobilier berekenen

€ 285.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550

2,78%

Annuellement

%

€ 14.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Contenu
230 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-05-2025
Date de vente
15-06-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.