Aller directement au contenu
Logo de Groen Huis Makelaars

Oost-Dorsch 134

1504BK Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 299.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 306.830

Prix d'achat /m²: € 3.602

Galerie de photos

Oost-Dorsch 134 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en comfortabel appartement op de 13e verdieping aan de rand van de wijk Poelenburg in Zaandam. Welkom bij de Oost-Dorsch 134 in Zaandam! De woning heeft twee slaapkamers, een royale woonkamer én een separate keuken. Dankzij het fijne woonoppervlak, het weidse uitzicht en het zonnige balkon op het zuiden is dit een ideale plek voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een zorgeloos nieuw thuis. Bovendien beschikt de woning over energielabel C, wat het woongenot extra aangenaam maakt. English version down below. Vanaf deze woning kijkt u uit over de volkstuintjes, waardoor u direct ervaart hoe groen de omgeving van Poelenburg is. De wijk staat bekend als een levendige en kindvriendelijke buurt met diverse speeltuinen en sportvoorzieningen op loopafstand. Winkels, scholen en supermarkten liggen binnen handbereik, terwijl het centrum van Zaandam en station Zaandam eenvoudig per fiets of met het openbaar vervoer te bereiken zijn. Ook natuurgebied Het Twiske ligt op slechts 15 minuten fietsen. Met de uitvalswegen A7, A8 en A10 richting Amsterdam en Alkmaar dichtbij, woont u hier op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen bereik. Indeling Begane grond: Entree met brievenbussen en lift. Ook heb je hier toegang tot de berging om bijvoorbeeld uw fiets op te bergen. 13e verdieping: Via de verzorgde entree, voorzien van de meterkast en een handige opbergkast, komt u binnen in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal van opzet en biedt diverse indelingsmogelijkheden; zo kunt u een afgescheiden eetgedeelte creëren of een ruime, open leefruimte maken. De dichte keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van een oven, gaskookplaat en alle benodigde aansluitingen. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel met meubel en een wasmachineaansluiting, en daarnaast is er een separaat toilet. Tot slot beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers en een balkon over de volle breedte van het appartement, gelegen op het zuiden, waar u heerlijk van de zon kunt genieten. Zo is het comfort en de privacy voor het hele gezin optimaal. Parkeren Bij het complex is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bewoners en bezoekers, waardoor u nooit ver hoeft te zoeken naar een plekje. Bijzonderheden • Gelegen op de 13e verdieping met vrij uitzicht • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte ca. 83m2 • Volle eigendom • Professionele en betrokken VvE • Kosten VvE per maand € 517,57 incl. stookkosten a € 150,12 • Energielabel C • Balkon op het zuiden • Twee ruime slaapkamers • Ruime woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden • Separate badkamer en toilet • Lift aanwezig • Centrale ligging nabij voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen ENGLISH: Spacious and Comfortable Apartment on the 13th Floor at the Edge of the Poelenburg District in Zaandam. Welcome to Oost-Dorsch 134 in Zaandam! This home features two bedrooms, a generous living room, and a separate kitchen. Thanks to the pleasant living space, the expansive views, and the sunny south-facing balcony, this is an ideal place for first-time buyers, couples, or small families looking for a carefree new home. The apartment also comes with an energy label C, adding extra comfort. From the apartment, you have a view over the community gardens, giving you an immediate sense of how green the Poelenburg area truly is. The neighbourhood is known as a vibrant and child-friendly district with several playgrounds and sports facilities within walking distance. Shops, schools, and supermarkets are all close by, while the city centre of Zaandam and Zaandam Station are easily reachable by bike or public transport. Nature reserve Het Twiske is only a 15-minute bike ride away. With the A7, A8, and A10 motorways towards Amsterdam and Alkmaar nearby, you live in a central location with every convenience within reach. Layout Ground floor: Entrance with mailboxes and elevator. This level also provides access to the storage room, perfect for storing your bicycle, for example. 13th floor: Through the well-maintained entrance—equipped with the meter cupboard and a convenient storage closet—you enter the hallway that provides access to all rooms. The living room is generously sized and offers various layout possibilities; you can create a separate dining area or enjoy a spacious, open living space. The closed kitchen is practical in design and fitted with an oven, gas hob, and all necessary connections. The neat bathroom features a shower, washbasin with cabinet, and washing machine connection, and there is also a separate toilet. Finally, the apartment offers two spacious bedrooms and a full-width balcony on the south, where you can enjoy the sun throughout the day. Comfort and privacy for the whole family are optimally ensured. Parking There is ample parking available at the complex for both residents and visitors, meaning you will never have to search long for a spot. Highlights • Located on the 13th floor with unobstructed views • Built in 1972 • Living area approx. 83 m² • Freehold property • Professional and engaged homeowners’ association (VvE) • Monthly VvE costs: €517.57 including heating costs of €150.12 • Energy label C • South-facing balcony • Two spacious bedrooms • Generous living room with multiple layout possibilities • Separate bathroom and toilet • Elevator present • Centrally located near amenities, public transport, and main motorways Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
13e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Contenu
266 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1504

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.