Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Oostzijde 136 B

1502BL Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.465

Galerie de photos

Oostzijde 136 B Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woonhuis met karakter en ruimte op een geweldige plek dichtbij het centrum van Zaandam. Wonen in een straat waar de ziel van de Zaanstreek voelbaar is. De Oostzijde is zo’n plek: karakteristiek, levendig en doordrenkt met historie. Hier, op loopafstand van de Zaan en het bruisende centrum van Zaandam, staat deze verrassend ruime eindwoning uit 1930. Een degelijk gebouwd woonhuis met een warm hart, jarenlang met zorg bewoond en onderhouden. Een huis dat je direct begrijpt, eerlijk, solide en klaar voor een nieuwe eigenaar die het naar deze tijd brengt. Met maar liefst 101 m² woonoppervlak, meerdere slaapkamers en een fijne achtertuin is dit een kans voor wie ruimte zoekt op een centrale plek, met Amsterdam binnen handbereik. Pluspunten van de woning - Gelegen aan de karakteristieke Oostzijde, vlakbij de Zaan - Maar liefst 101 m² woonoppervlak - Mogelijkheden van 4 tot 6 slaapkamers - Degelijk gebouwd in 1930 met fraai metselwerk - Doorzon woonkamer met veel lichtinval - Sfeervolle houtkachel en houten parketvloer - Achtertuin op het oosten met schuur en achterom - Goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving - Fundering wordt gemonitord (stabiel beeld over langere periode) - Centrale ligging t.o.v. centrum Zaandam en uitvalswegen richting Amsterdam Indeling Begane grond Entree via de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De doorzon woonkamer is licht en ruim, met aan zowel de voor- als achterzijde grote raampartijen. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en een aparte waskamer. De twee slaapkamers zijn royaal van formaat. De waskamer is zeer praktisch maar kan eenvoudig gebruikt worden als extra slaapkamer. De badkamer is eenvoudig maar keurig onderhouden en voorzien van douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Vaste trap naar een volwaardige verdieping die verrassend ruim is. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn hier drie kamers gerealiseerd: ideaal als slaapkamers, werkplek of hobbyruimte. Daarnaast is er veel bergruimte en een praktische vliering. Isolatie & Installaties - Energielabel: E - Deels dak- en muurisolatie - Grotendeels voorzien van dubbel glas - CV-ketel (Nefit, 2015), goed onderhouden - Verdere verduurzaming en modernisering mogelijk Buitenruimte De achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne plek voor de ochtend- en middagzon. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen schuur (ca. 6 m²) met elektra en is bereikbaar via een achterom, dat typische dorpse gemak dat hier nog gewoon bestaat. Omgeving Wonen aan de Oostzijde betekent wonen met alles binnen handbereik. Op loopafstand ligt de Zaan, een breed en levendig stuk water dat symbool staat voor de regio. Hier vaar je zo de historie in, terwijl het centrum van Zaandam je juist het moderne comfort biedt. Binnen enkele minuten sta je op de Gedempte Gracht of de Dam, waar winkels, horeca, terrassen en een bioscoop zorgen voor levendigheid. Ook een supermarkt, scholen, speelvelden en een groot park liggen dichtbij. De bereikbaarheid is uitstekend: via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Amsterdam en ook het openbaar vervoer is goed geregeld. Bijzonderheden - Bouwjaar 1930 - Woonoppervlakte 101 m² - Perceeloppervlakte 78 m² - Eindwoning met hoekligging - Fundering wordt gemonitord (stabiel beeld) - Goed onderhouden, maar gedateerde afwerking - Achtertuin met schuur en achterom - Veel kamers en indelingsmogelijkheden Een huis met karakter, ruimte en een ijzersterke ligging.

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
78 m²
Contenu
354 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.