Aller directement au contenu
Logo de Groen Huis Makelaars

Prins Hendrikkade 11

1501AB Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 4.492

Galerie de photos

Prins Hendrikkade 11 Zaandam
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig herenhuis met VERNIEUWDE FUNDERING, ruim dakterras (30m2), maar liefst 189m2 woonoppervlakte en geweldig uitzicht over de Zaan. Aan de charmante Prins Hendrikkade in Zaandam vind je deze karakteristieke en goed onderhouden woning. Hier komen historie en modern wooncomfort perfect samen. Nog voordat de omliggende straten gerealiseerd waren, was deze prachtige woning al gebouwd als woonhuis van de directeur van de achtergelegen houthandel. De woning is in 2 fases gebouwd. Het voorhuis is uit omstreeks 1900 en het achterhuis uit 1930. De huidige eigenaren hebben de woning volledig gemoderniseerd met behoudt van de unieke elementen zoals de ornamenten plafonds. De woning is voorzien van vier ruime slaapkamers, een grote stijlvolle open keuken, een moderne badkamer én een vernieuwde fundering. Een unieke kans die niet gemist mag worden! Natuurlijk valt het woonoppervlakte van 189m2, unieke historische details en ruime dakterras (30m2) meteen op. Echter mogen we de locatie van deze woning ook niet vergeten. De Prins Hendrikkade staat bekend om zijn historische karakter en verschillende bouwjaren en bouwstijlen. Prachtige linden afgewisseld met grote treurwilgen en de brede vaart voor de deur geven het ontspannen gevoel van landelijk wonen. Daarnaast is “de kade” onderdeel van een trendy wijk met veel zelfgeorganiseerde kleinschalige buurtactiviteiten. De ligging is een perfecte combinatie; op loopafstand van het levendige stadscentrum en een fantastisch uitzicht over de Voorzaan. De Dam met gezellige restaurants, bars en terrasjes is in een paar minuten lopen te bereiken. In het vernieuwde stadshart treft u daarnaast een ruim aanbod aan winkels, alsmede het Zaantheater, een bioscoop en een filmhuis. Het station Zaandam ligt op 5 minuten fietsen. U reist hiervandaan in minder dan een kwartier naar Amsterdam Centraal en is er een directe verbinding naar o.a. Schiphol of Castricum. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar en u kunt voor de deur gratis parkeren. Indeling Begane grond: Binnenkomst in de entree voorzien van uniek ornament op het plafond met toegang tot ruime hal. Vanuit hier toegang tot toilet en de royale woonkamer, open keuken en multifunctionele ruimte. De woonkamer heeft een sfeervolle serre, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. De luxe open keuken is een echte eyecatcher: voorzien van een spoeleiland, zitgelegenheid en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven/magnetron, brede inductiekookplaat en Quooker. De begane grond van de woning is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort. De serre beschikt over openslaande deuren die de tuin betrekken bij de woonruimte, ideaal voor zonnige zomerdagen. Vanuit de keuken betreden we een hal die toegang geeft tot de werkkamer. Ideaal te benutten als thuiskantoor of hobbyruimte. Ook kunnen we vanaf hier de wasruimte betreden. Vanuit de hal gaan we naar de riante tuin die langs de woning loopt. Een heerlijke plek om te ontspannen. Er is een riante overkapping en een zeer ruime berging. Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers en riante werkkamer. Vanuit de werkkamer is het unieke dakterras van maar liefst 30m2 te betreden. De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Er is een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een overloop die toegang biedt tot twee slaapkamers. Deze kamers zijn ideaal als extra slaapruimte, thuiskantoor of hobbyruimte. Tevens bevindt zich hier extra kamer die gebruikt wordt als bergruimte en de aansluiting voor witgoed en de CV-ketel. Parkeren: Er is voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning. Bijzonderheden: – Woonoppervlakte: 189 m² – Volledig eigendom – Bouwjaar: 1900 – Vernieuwde fundering 2016 – Goed geïsoleerd, Energielabel C – Vier ruime slaapkamers – Waanzinnig dakterras (30m2) – Luxe keuken – Goed onderhouden – Centrale ligging met alle voorzieningen nabij – Openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik (bus- en NS-stations) – Uitvalswegen zeer goed bereikbaar **Englisch below** A beautiful mansion with a newly renovated foundation, a spacious roof terrace (30m²), a generous 189m² of living space, and stunning views over the Zaan River. This charming and well-maintained home is located on the charming Prins Hendrikkade in Zaandam. Here, history and modern comfort blend seamlessly. Even before the surrounding streets were completed, this magnificent house was built as a residence for the director of the timber business located behind it. The house was constructed in two phases. The front house dates from around 1900, and the back house from 1930. The current owners have fully modernized the house while preserving unique features such as the ornate ceilings. The house features four spacious bedrooms, a large, stylish open-plan kitchen, a modern bathroom, and a newly renovated foundation. A unique opportunity not to be missed! The 189m² living space, unique historical details, and spacious roof terrace (30m²) are naturally striking. However, we mustn't forget the location of this property. Prins Hendrikkade is known for its historic character and diverse architectural styles. Beautiful linden trees interspersed with large weeping willows and the wide canal right outside the door create the relaxed feeling of country living. Furthermore, "de kade" is part of a trendy neighborhood with many self-organized, small-scale neighborhood activities. The location is a perfect combination: within walking distance of the lively city center and a fantastic view of the Voorzaan River. Dam Square, with its cozy restaurants, bars, and terraces, is just a few minutes' walk away. In the renovated city center, you'll also find a wide range of shops, as well as the Zaantheater, a cinema, and an arthouse cinema. Zaandam station is a 5-minute bike ride away. From here, you can travel to Amsterdam Central Station in less than 15 minutes and there are direct connections to Schiphol Airport and Castricum, among other destinations. The connecting roads are also easily accessible and you can park for free in front of the door. Layout Ground floor: Enter the entrance hall, featuring a unique ornamental ceiling, and access to a spacious hallway. From here, you have access to the toilet and the generous living room, open-plan kitchen, and multifunctional space. The living room features a charming conservatory, which provides beautiful natural light. The luxurious open-plan kitchen is a real eye-catcher: equipped with a sink island, seating, and high-quality built-in appliances, including a dishwasher, combination oven/microwave, wide induction cooktop, and a Quooker. The ground floor of the house also has underfloor heating, providing additional comfort. The conservatory features French doors that integrate the garden into the living space, ideal for sunny summer days. From the kitchen, we enter a hallway that leads to the study, ideal as a home office or hobby room. The laundry room is also accessible from here. From the hallway, we enter the spacious garden that runs alongside the house. A wonderful place to relax. There is a generously sized covered area and a very large storage room. First floor: Landing, two spacious bedrooms, and a generously sized office. The office provides access to the unique 30m² roof terrace. The modern bathroom is fully equipped with a walk-in shower, bathtub, and double sink. There is a separate toilet. Second floor: The second floor is accessible via a staircase and has a landing that provides access to two bedrooms. These rooms are ideal as extra sleeping space, a home office, or a hobby room. There is also an additional room here used for storage and the connections for laundry appliances and the central heating boiler. Parking: There is ample free parking around the house. Details: – Living area: 189 m² – Freehold – Year of construction: 1900 – Renewed foundation 2016 – Well-insulated, Energy Label C – Four spacious bedrooms – Stunning roof terrace (30m²) – Luxury kitchen – Well-maintained – Centrally located with all amenities nearby – Public transport and major roads within easy reach (bus and train stations) – Excellent accessibility to major roads

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
189 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
762 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en moederhaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Aquapower HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.