Aller directement au contenu
Logo de Dutch Real Estate Company B.V.

Prins Hendrikkade 93

1501AH Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: KRK Makelaars Zaandam

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 6.127

Galerie de photos

Prins Hendrikkade 93 Zaandam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

***ENGLISH TRANSLATION BELOW*** MAAK EEN AFSPRAAK VOOR ONDERSTAANDE DAGEN: Donderdag 26 juni tussen 12 en 14 uur Vrijdag 27 juni tussen 13 en 15 uur Zaterdag 28 juni tussen 11 en 13 uur Deze woning moet je echt met eigen ogen gezien hebben! Sfeervolle vrijstaande jaren ’20-woning op unieke locatie aan het water – met zonnige tuin, drie slaapkamers en veel authentieke details. Aan de geliefde Prins Hendrikkade, op loopafstand van het gezellige centrum van Zaandam, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1925. Met een woonoppervlakte van ruim 106 m2 drie slaapkamers, een zonnige voor- én achtertuin en prachtig vrij uitzicht over de Zaanbocht, is dit een absolute parel. Duurzaam & toekomstgericht De woning is in 2022 grondig gerenoveerd en voorzien van diverse duurzame oplossingen. Zo is er op alle verdiepingen vloerverwarming aanwezig, aangedreven door een hybride warmtepomp. Warm water wordt geleverd via een nieuwe HR-combiketel, en op het dak liggen vijf zonnepanelen. De meterkast beschikt over 9 groepen, 3 aardlekschakelaars en een 2-fase aansluiting voor de keuken. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd. Wonen met karakter Bij binnenkomst vallen direct de originele details op: een prachtige houten balkenplafond, een sfeervolle erker met glas-in-loodramen en authentiek tegelwerk met terrazzovloer in de hal en badkamer. Deze elementen geven de woning een warme, klassieke uitstraling. Deze unieke combinatie van authentieke details, modern wooncomfort én een unieke ligging maken dit tot een droomwoning. INDELING. Begane grond De woning is bereikbaar via de ruime voortuin. Binnenkomst in de hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer (voorheen en suite) heeft veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen voor én achter. De karakteristieke erker met glas-in-lood en openslaande deuren naar de achtertuin maken de ruimte extra sfeervol. In 2022 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is er een moderne open keuken geplaatst voorzien van een royaal kookeiland, Bora inductiekookplaat met downdraft-afzuiging, stoomoven, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar met wasmachine- en drogeraansluiting. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. De badkamer is voorzien van daglicht en een stijlvolle granitovloer. Tweede verdieping Royale overloop met opstelplaats voor het hybride verwarmingssysteem en uitgebouwde goed geïsoleerde slaapkamer met eigen thermostaat en automatische doorzichtige screens aan de buitenzijde. Zo blijft de kamer koel in de zomer. Buitenruimte & tuin De woning is voorzien van een ruime voor- en achtertuin. Beide bieden veel privacy en voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De achtertuin is circa 62 m2 groot en heeft twee houten schuren voor extra opbergruimte. LOCATIE EN BEREIKBAARHEID De Prins Hendrikkade ligt in de rustige, groene Burgemeestersbuurt: een charmante wijk uit de jaren 20-30, direct aan het vaarwater van de Voorzaan. Hier geniet je van het beste van twee werelden: de rust van wonen aan het water én de nabijheid van het bruisende centrum van Zaandam, op slechts 10 minuten lopen. Word wakker met fluitende vogels en zie de boten rustig voorbijvaren terwijl je van het avondzonnetje geniet in je eigen voortuin. Winkels, supermarkten, horeca, scholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand. Ook het vernieuwde centrum van Zaandam – met theater, bioscoop en bibliotheek – ligt om de hoek. De verbinding met Amsterdam, Alkmaar en Purmerend is uitstekend: station Zaandam is bereikbaar in 10 minuten fietsen en uitvalswegen A7, A8 en de ring A10 liggen binnen handbereik. Voor de deur is gratis parkeergelegenheid. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning uit 1925 - Gelegen op eigen grond aan rustige weg en vaarwater - Woonoppervlakte: 106 m2, perceel: 148 m2 - 3 ruime slaapkamers - Zonnige voor- en achtertuin met veel privacy - Uitgebouwd en verduurzaamd in 2022 - Vloerverwarming door de gehele woning - Prachtige marmoleum vloerafwerking, professioneel gelegd - Energielabel in aanvraag; naar verwachting label A of B - Glasvezelaansluiting aanwezig - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule van toepassing Zie jij jezelf al wonen in deze unieke woning aan het water in Zaandam? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Dit huis moet je met eigen ogen zien! *** SCHEDULE A VIEWING ON ONE OF THE FOLLOWING DATES: Thursday, June 26 between 12:00 and 14:00 Friday, June 27 between 13:00 and 15:00 Saturday, June 28 between 11:00 and 13:00 This is a home you truly need to see in person! Charming 1920s detached home in a unique waterside location – featuring a sunny garden, three bedrooms, and original period details. Located on the sought-after Prins Hendrikkade, just a short walk from Zaandam’s lively city center, this detached gem from 1925 offers over 106 m² of living space, three generous bedrooms, a sunny front and back garden, and stunning, unobstructed views over the Zaan riverbend. A true rare find! SUSTAINABLE & FUTURE-PROOF The house underwent a thorough renovation in 2022 and has been fitted with multiple sustainable upgrades. These include underfloor heating on all levels powered by a hybrid heat pump, a new high-efficiency (HR) combi boiler, and five solar panels. The modern electrical panel offers 9 circuits, 3 residual current devices, and a two-phase connection for the kitchen. The property is also well-insulated throughout. CHARACTER & COMFORT Upon entry, the original features immediately stand out: a beautiful wooden beam ceiling, a cozy bay window with stained glass, and authentic tiled walls with a terrazzo floor in the hallway and bathroom. These period details create a warm, classic ambiance rarely found today. This unique blend of historic charm, modern comfort, and an exceptional location makes this property a true dream home. LAYOUT Ground Floor Enter through the spacious front garden into a hallway with the meter cupboard, WC, and staircase. The bright living room (formerly en suite) features large windows at both ends, a charming bay window with stained glass, and French doors opening to the back garden. In 2022, the rear of the house was extended to accommodate a stylish open-plan kitchen with a large cooking island, Bora induction cooktop with downdraft extractor, steam oven, dishwasher, and ample storage space. A practical utility room with washing machine and dryer connections is accessible via the kitchen. First Floor Two spacious bedrooms and a bathroom with walk-in shower, bathtub, second toilet, and washbasin. The bathroom enjoys natural daylight and is finished with a tasteful granite floor. Second Floor A spacious anding houses the hybrid heating system. The extended and well-insulated third bedroom features its own thermostat and automatic transparent exterior screens, ensuring a cool temperature even in summer. Outdoor Space Enjoy both front and back gardens, each offering excellent privacy and plenty of space to relax or entertain. The rear garden, approximately 62 m², includes two wooden storage sheds for bikes or tools. LOCATION & ACCESSIBILITY Prins Hendrikkade lies in the quiet, green Burgemeestersbuurt, a charming 1920s–30s neighborhood right on the Voorzaan canal. Here, you enjoy the best of both worlds: peaceful waterfront living with the vibrant city center of Zaandam just a 10-minute walk away. Wake up to birdsong and watch the boats drift by in the evening sun from your front garden. Shops, supermarkets, restaurants, schools, and daycare facilities are all within walking distance. The renewed city center, with its theatre, cinema, and library, is just around the corner. Excellent connections to Amsterdam, Alkmaar, and Purmerend: Zaandam Station is a 10-minute bike ride away, and highways A7, A8, and A10 are easily accessible. Free parking is available right outside your door. KEY FEATURES - Detached 1925 family home - Freehold property on a quiet street, directly on the water - Living area: 106 m² | Plot size: 148 m² - 3 spacious bedrooms - Sunny front and back gardens with high level of privacy - Extended and made energy-efficient in 2022 - Underfloor heating throughout - Professionally installed marmoleum flooring - Energy label pending (expected A or B) - Fiber optic internet connection - Handover by mutual agreement - Age clause applies Can you picture yourself living in this one-of-a-kind home by the water in Zaandam? Don’t wait – contact us today to schedule your private viewing. This is a home you simply must experience in person!

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1501

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.