Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Schildmeer 23

1509JL Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.070

Galerie de photos

Schildmeer 23 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME EENGEZINSWONING MET TOPLOCATIE AAN HET WATER Ben je op zoek naar een woning die ruimte, comfort en een goede ligging combineert? Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt maar liefst vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het westen én een prachtige ligging aan open vaarwater. Of je nu een jong gezin hebt, een gezin dat wat extra ruimte zoekt of iemand bent die rust wil maar ook graag de voorzieningen van de stad binnen handbereik heeft, deze woning heeft het allemaal. Hier woon je in een rustige omgeving, terwijl een recreatiegebied én het winkelcentrum altijd dichtbij zijn! HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ - Ruime eengezinswoning: Ideaal voor (jonge) gezinnen of mensen die op zoek zijn naar meer leefruimte. - Aan open vaarwater gelegen: Geniet van een unieke ligging en het vrije uitzicht. - Vier (voorheen 5) ruime slaapkamers: Mogelijkheden te over voor logeerkamers, werkkamers of speelruimtes – ruimte ontbreekt hier niet. - Zonnige achtertuin: Ligging op het westen, dus volop genieten van de middag- en avondzon. - Rustig wonen dichtbij de voorzieningen: Met een winkelcentrum en recreatiegebied op korte afstand geniet je van het beste van twee werelden. - Instapklaar: Zeer goed onderhouden woning – je hoeft alleen maar je spullen in te pakken! UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN: - 2019: nieuwe voegen in voor- en achtergevel; - 2021: nieuwe badkamer en toilet; - 2021: Nieuwe cv-ketel en mechanische ventilatie-unit; - 2022: nieuwe keuken; - 2024: schilderwerk uitgevoerd aan de voor- en achterzijde. OP ZOEK NAAR RUIMTE EN COMFORT? HIER VIND JE BEIDE! Zodra je deze woning binnenstapt, voel je direct hoe ruim het is. De royale woonkamer biedt genoeg plek om zowel een fijne zithoek als een grote eettafel te creëren, perfect voor lange avonden met familie of vrienden. De grote ramen zorgen niet alleen voor veel natuurlijk licht in huis, maar bieden ook een heerlijk uitzicht op de achtertuin met daarachter het water. Een unieke locatie die je elke dag opnieuw zult waarderen! De keuken uit 2022 bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is praktisch ingericht, met meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Of je nu snel een ontbijt klaarmaakt of uitgebreid de chef-kok wilt uithangen, deze keuken is er klaar voor. Op de bovenverdiepingen zijn vier fijne slaapkamers te vinden. De grootte van de kamers varieert maar alle ruimtes ademen licht en ruimte. Perfect voor een gezin, maar ook heerlijk als je van thuiswerken houdt en een rustige werkplek nodig hebt. De indeling van de woning zorgt ervoor dat je alle kanten op kunt: richt bijvoorbeeld een kamer in als hobbyruimte of logeerkamer. Aanpassingen die passen bij jouw leven zijn makkelijk te realiseren. Wist je dat de woning eerst zelfs vijf slaapkamers had? Het is dus eenvoudig om een extra kamer te creëren als je meer ruimte nodig hebt. Buiten lonkt de achtertuin, een heerlijke plek om van de zon te genieten – dankzij de ligging op het westen kun je rekenen op gezellige zomeravonden met een drankje in de hand. Bovendien zorgt de directe ligging aan open vaarwater voor een echte plus; via de achtertuin stap je in je boot en zit je binnen 10 minuten op de Jagersplas en kun je zelfs naar het Alkmaarder meer of Amsterdam varen!! Qua locatie zit je hier helemaal goed. De woning wordt omringd door een rustige, kindvriendelijke omgeving, maar je hoeft nooit ver te gaan voor wat je nodig hebt. Het winkelcentrum ligt op een korte afstand, net als een fraai recreatiegebied waar je kunt wandelen, sporten of gewoon lekker ontspannen. Of je nu op zoek bent naar drukte of juist naar stilte, je vindt het hier allebei. SAMENVATTING: WAAROM DIT JOUW THUIS KAN WORDEN Dit degelijk gebouwde en goed onderhouden huis heeft niet veel nodig om je nieuwe thuis te worden. Met 4 (voorheen 5) ruime slaapkamers, een royale woonkamer, een zonnige tuin aan open vaarwater en een uitstekende locatie vlakbij stadse voorzieningen en recreatiegebieden, past dit huis bij gezinnen, starters en mensen met ruimteplannen. De woning verkeert in een instapklare staat. Zie jij jezelf hier al wonen? Dat kunnen wij ons goed voorstellen! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS Ruime eengezinswoning Deze goed onderhouden woning biedt met een royale woonkamer en slimme indeling alle ruimte die je zoekt. Ideaal voor een gezin, starters of een tweepersoonshuishouden dat comfort en leefruimte wil combineren. Hier kun je ontspannen, werken, spelen en leven zoals jij dat wilt. Aan open vaarwater gelegen De woning ligt direct aan open vaarwater, wat niet alleen zorgt voor een prachtig uitzicht maar ook een unieke leefomgeving biedt. Stap vanuit je achtertuin direct je boot in voor een ontspannende vaartocht. Hier beleef je het buitenleven optimaal, dichtbij huis. Vier ruime slaapkamers Met vier royale slaapkamers (voorheen zelfs 5) heb je hier volop mogelijkheden. Of je nu een extra kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte wilt, de flexibiliteit maakt dit huis aantrekkelijk voor gezinnen én thuiswerkers. Iedereen heeft hier een eigen plek. Zonnige achtertuin op het westen Geniet van gezellige zomermiddagen en lange avonden in je eigen zonnige tuin. Dankzij de ligging op het westen kun je na school of werk nog heerlijk ontspannen met de zon op je gezicht. Een perfecte plek om volledig tot rust te komen. Rust en recreatie dichtbij Het recreatiegebied om de hoek biedt volop mogelijkheden. Wandelen, joggen of een gezellig picknickuitje – deze plek nodigt uit om naar buiten te gaan. Toch liever de stad opzoeken? Alle voorzieningen zoals winkels en scholen zijn binnen handbereik. Instapklaar  Dit huis is met liefde en zorg onderhouden. Verhuizen zonder gedoe: hier hoef je niet te klussen. Breng alleen je meubels mee, en je bent klaar om te starten met comfortabel wonen.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
103 m²
Contenu
476 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1509

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.