Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Schoolmeestersstraat 6

1502TX Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.612

Galerie de photos

Schoolmeestersstraat 6 Zaandam
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! English text below WELKOM IN DE ROSMOLENBUURT – PERFECT VOOR JOU! Ben je op zoek naar die perfecte start op de woningmarkt? Of misschien een sfeervol huis dat gewoon klopt: genoeg ruimte, maar niet te groot? Deze gezellige woning in de geliefde Rosmolenbuurt heeft alles wat je kunt wensen. Met een heerlijk zonnige achtertuin, 2 ruime slaapkamers én een moderne, strakke afwerking, is dit de perfecte thuisbasis! En laten we niet vergeten... alles wat Zaandam zo leuk maakt, ligt praktisch om de hoek. Starters, jonge gezinnen en stadszoekers: dit is je kans om verliefd te worden! DÉ HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: - Superleuke starterswoning: Hier begin of vervolgen jullie je woonreis! - 80 m² woonoppervlak: Licht, luchtig en praktisch ingedeeld. - Een zonnige achtertuin op het zuiden: Hier geniet je volop van lange zomerse avonden. - 2 ruime slaapkamers: Ideaal voor een stel, gezin of werk-/logeerkamer. - Perfecte locatie nabij centrum Zaandam: Winkels, horeca en het station op loop- of fietsafstand. - Instapklaar & netjes afgewerkt: Tassen neerzetten en je nieuwe avontuur kan meteen beginnen! EEN HEERLIJK STUKJE WONEN, PER DIRECT TE BEWONEN! De Rosmolenbuurt klinkt je misschien wel bekend in de oren – en terecht. Dit is een van de meest gewilde buurten van Zaandam. Winkels, gezellige restaurants, scholen, openbaar vervoer en het centrum bevinden zich allemaal binnen handbereik. Ideaal voor iedereen die een ontspannen woonsfeer wil combineren met de levendigheid van de stad. Dat je ook nog binnen een half uur in hartje Amsterdam kan staan, is natuurlijk helemaal een kers op de taart. De woning, met een woonoppervlak van 80 m², voelt direct warm en uitnodigend aan zodra je de drempel overstapt. Je stapt binnen in een lichte woonkamer met een moderne uitstraling. De ruimte is logisch ingedeeld, zodat jij het helemaal eigen kunt maken. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenvallen en bieden uitzicht op de knusse achtertuin. Aansluitend vind je de keuken – een praktische en nette plek waar koken niet alleen een praktische aangelegenheid is, maar een plezier wordt. Deze ruimte ademt eenvoud én stijl, en sluit perfect aan bij het jonge, moderne leven. De zonnige achtertuin is een oase: aangenaam ruim en op het zuiden gelegen. Hier kan je al vroeg in het jaar genieten van een bakje koffie in de zon, terwijl het gefluit van vogeltjes je zaterdagochtend net even mooier maakt. Een barbecue met vrienden? Genoeg plek om je gasten te entertainen. Echt jouw stukje buiten in de stad! De bovenverdieping herbergt twee ruime slaapkamers: ideaal voor een jong gezin, een stel met behoefte aan een logeerkamer of een eenpersoonshuishouden die een thuiswerkplek niet kan missen. Beide kamers zijn praktisch ingericht en kunnen volledig naar jouw smaak worden ingericht. Extra punten scoren we zeker ook op afwerking. Deze woning is super netjes afgewerkt, waardoor jij alleen nog maar een verhuiswagen hoeft te regelen. Geen gedoe met verbouwingen of maandenlang klussen. Hier staat je nieuwe leven al klaar. Hoe fijn is dat? Wonen in de Rosmolenbuurt betekent ook dat je nooit ver hoeft te zoeken naar de leukste hotspots. Het centrum van Zaandam biedt voor ieder wat wils: van leuke koffietentjes tot gezellige eettentjes voor een avond met vrienden. In de weekenden ontdek je de fijne markt, sfeervolle cafés en leuke boetiekjes. En voor wie een beetje verder weg wil: aan vervoer geen gebrek. Met de trein ben je zó in Amsterdam, of pak gewoon je fiets voor een korte rit naar de rest van Zaandam.  Kortom, dit huis en deze locatie zijn een match made in heaven. Starters, jonge gezinnen en stadszoekers: wacht niet te lang, want hier zie jij jezelf binnenkort wonen! DE WAARDEVOLLE DETAILS Deze starterswoning in de Rosmolenbuurt heeft echt alles. Met 80 m² woonoppervlak beleef je comfort en een ruimtelijk gevoel. De zonnige tuin op het zuiden is pure luxe in Nederland, terwijl de twee slaapkamers perfect zijn voor ieder huishouden. Tel daar nog de prachtige ligging nabij het centrum van Zaandam bij op en je weet: je hebt hier het totaalplaatje te pakken. Niet onbelangrijk – de woning is instapklaar én tot in de puntjes netjes afgewerkt. Ideaal voor wie geen zin heeft in lang wachten, maar gewoon direct wil genieten van zijn nieuwe thuis! Dit is het moment dat je niet wilt missen! Pak de kans, maak er werk van en ontdek tijdens een bezichtiging waarom dit huis perfect bij jóu past. Tot snel?  Schedule a viewing online directly? Visit our website! WELCOME TO THE ROSMOLENBUURT – PERFECT FOR YOU! Are you looking for the perfect starting point on the housing market? Or perhaps a charming home that simply feels right: spacious enough, but not too big? This cozy house in the popular Rosmolenbuurt offers everything you could wish for. With a wonderfully sunny backyard, 2 spacious bedrooms, and a modern, sleek finish, it is the perfect home base! And let's not forget... everything that makes Zaandam so enjoyable is practically around the corner. Starters, young families, and city dwellers: this is your chance to fall in love! THE HIGHLIGHTS AT A GLANCE: An adorable starter home: Begin or continue your housing journey here! 80 m² of living space: Light, airy, and practically laid out. Sunny south-facing backyard: Soak up long summer evenings to your heart’s content. 2 spacious bedrooms: Perfect for a couple, small family, or home office/guest room. Prime location near Zaandam city center: Shops, restaurants, and the train station within walking or cycling distance. Move-in ready & beautifully finished: Unpack and start your new adventure right away! A LOVELY HOME, READY TO MOVE INTO IMMEDIATELY! The Rosmolenbuurt may already ring a bell – and rightly so. It’s one of the most sought-after neighborhoods in Zaandam. Shops, cozy restaurants, schools, public transport, and the city center are all within easy reach. Ideal for anyone who wants a relaxing living atmosphere paired with the vibrancy of the city. And the cherry on top? You can reach the heart of Amsterdam in less than half an hour. The home, with a living area of 80 m², feels instantly warm and welcoming as you step inside. The bright living room has a modern look. The space is laid out logically, allowing you to make it entirely your own. Large windows let natural light flood in and offer views of the cozy backyard. Adjacent is the kitchen – a practical and tidy space where cooking is more than just a necessity; it becomes a joy. This area exudes simplicity and style, perfectly fitting a young and modern lifestyle. The sunny backyard is an oasis: pleasantly spacious and south-facing. You can enjoy your morning coffee in the sun early in the year while listening to birds chirp, making your Saturday mornings that much better. Hosting a barbecue with friends? There’s plenty of space to entertain your guests. Truly your little outdoor haven in the city! Upstairs, you’ll find two spacious bedrooms: perfect for a young family, a couple who needs a guest room, or a single-person household requiring a home office. Both rooms are practically laid out and can be decorated entirely to your liking. Bonus points go to the finishing touches. This home is beautifully finished, so all you need to do is arrange for a moving truck. No hassle with renovations or months of DIY. Your new life is ready to begin here. How great is that? Living in the Rosmolenbuurt also means you’re always close to the best hotspots. The city center of Zaandam offers something for everyone: from charming coffee spots to cozy restaurants for an evening out with friends. On weekends, you’ll discover the delightful market, atmospheric cafés, and unique boutiques. And for those wanting to travel a bit further: transport is not an issue. By train, you’ll be in Amsterdam in no time, or simply hop on your bike to explore the rest of Zaandam. In short, this house and location are a match made in heaven. Starters, young families, and city dwellers: don’t wait too long, because soon you’ll see yourself living here! THE VALUABLE DETAILS This starter home in the Rosmolenbuurt truly has it all. With 80 m² of living space, you’ll experience comfort and a sense of space. The sunny south-facing garden is a true luxury in the Netherlands, while the two bedrooms are perfect for any household. Add the fantastic location near Zaandam’s city center, and you know you’ve found the complete package. Not to mention – the house is move-in ready and meticulously finished. Ideal for those who don’t want to wait but instead want to start enjoying their new home immediately. This is the moment you don’t want to miss! Take the chance, act now, and discover during a viewing why this house is perfect for you. See you soon?

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
292 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
01-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1502

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.