Aller directement au contenu
Logo de HVMS

Teakhout 87

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 6.053

Galerie de photos

Teakhout 87 Zaandam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Hoogwaardig afgewerkt 4-kamerappartement nabij het centrum van Zaandam met eigen parkeerplaats! Wat een ontzettend fijn appartement is dit; licht, ruim en strak afgewerkt. Alle wanden en plafonds zijn gestuct en in 2024 is binnen het schilderwerk gedaan. In dat jaar is ook de fraaie visgraatvloer gelegd. De rijk uitgeruste keuken en ruime badkamer zijn beide van het bouwjaar van de woning, maar doen zeker niet onder. De praktisch ingedeelde woonkamer is heerlijk licht en voorzien van inbouwspots, een zwarte deur en een sierhaard. Hiervandaan is ook het balkon te bereiken. Het inpandige balkon ligt op het zuidwesten, waardoor u al vroeg in het jaar buiten kunt zitten. Bovendien zijn er diverse op maat gemaakte inbouwkasten en is er voldoende opbergruimte. Het appartement heeft twee kleine inpandige bergingen en er is een berging op de begane grond. Wat eveneens heel erg fijn is, is dat er een eigen parkeerplaats is. En dat nabij het stadcentrum van Zaandam! Teakhout 87 is ideaal gelegen voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning bevindt zich op een centrale locatie in een groeiende en moderne woonwijk, op loopafstand van zowel het NS-station Zaandam als het bruisende stadshart. Dit maakt het een perfecte plek voor forenzen: u wandelt zo naar het station met directe treinverbindingen naar o.a. Amsterdam. Het centrum van Zaandam biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés en gezellige terrassen. Ook vindt u er een bioscoop, theater, sportscholen en diverse andere uitgaansgelegenheden. Gezinnen met kinderen profiteren van de aanwezigheid van diverse basisscholen, kinderdagverblijven en speeltuinen in de buurt. Daarnaast zijn er volop recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals het nabijgelegen Darwinpark en sportvelden. Met de auto bent u via de nabijgelegen A7, A8 en A10 in no-time onderweg naar Amsterdam, Purmerend of Alkmaar. De indeling is als volgt: Entree op de vierde verdieping van het complex ‘Marconi’. Vanuit de hal worden alle vertrekken bereikt. De drie slaapkamers bevinden zich aan de linkerzijde van het appartement. Alle slaapkamers zijn heerlijk licht dankzij grote raampartijen. Er zijn tevens twee kleine inpandige bergingen, waarvan één dient als wasruimte. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. De ruime badkamer stamt uit 2012, is strak afgewerkt en is uitgerust met een inloopdouche en wastafel(meubel). Het toilet met fontein is separaat. De ruime woonkamer is modern en net als de rest van het appartement voorzien van een pvc-visgraatvloer, sierhaard, zwarte radiatoren, zwarte metalen deuren, de open keuken en het balkon. De nette keuken met keukenbar is eveneens uit 2012 en heeft een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en voldoende opbergkasten. Het inpandige balkon is aan de achterzijde van het appartement gelegen en ligt op het zuidwesten. Hierdoor kunt u de gehele middag en avond genieten van de zon. Op de begane grond van het complex bevindt zich uw eigen parkeerplaats en uw eigen berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlakte ca. 94 m2, inhoud ca. 332 m3 - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2012) - Volledig geïsoleerd/ dakisolatie/ muurisolatie/ vloerisolatie/ dubbel glas , energielabel A - Actieve VvE, servicekosten € 226,14 (exclusief de servicekosten voor de parkeerplaats € 32,70) per maand - In 2024 nieuwe vloer gelegd en binnen schilderwerk opnieuw gedaan - Balkon op het zuidwesten - Eigen parkeerplaats en berging op de begane grond van het complex - Oplevering in overleg. -- Highly finished 4-room appartment near the centre of Zaandam with private parking! What an incredibly nice appartement this is; light, spacious and tightly finished. All walls and ceilings have been plastered and the interior painting was done in 2024. The beautiful herringbone floor was also laid in that year. The well-equipped kitchen and spacious bathroom are both from the construction year of the house, but certainly not inferior. The practically laid-out living room is lovely and bright and features recessed spotlights, a black metal door and a decorative fireplace. The balcony can also be accessed from here. The indoor balcony faces southwest, allowing you to sit outside early in the year. Moreover, there are several custom-made built-in cupboards and plenty of storage space. The apartment has two small indoor storage rooms and there is a storage room on the ground floor. What is also very nice is that there is a private parking space. And that near the city centre of Zaandam! Teakhout 87 is ideally located for those who want comfortable and central living. The property is in a central location in a growing and modern residential area, within walking distance of both Zaandam NS railway station and the bustling city centre. This makes it a perfect place for commuters: you can easily walk to the railway station with direct train connections to Amsterdam, among others. The centre of Zaandam offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, cafés and cosy terraces. There is also a cinema, theatre, gyms and various other entertainment venues. Families with children benefit from the presence of several primary schools, day-care centres and playgrounds nearby. There are also plenty of recreational opportunities in the area, such as the nearby Darwin Park and sports fields. By car, the nearby A7, A8 and A10 take you to Amsterdam, Purmerend or Alkmaar in no time. The layout is as follows: Entrance on the fourth floor of the ‘Marconi’ complex. From the hall, all rooms are reached. The three bedrooms are located on the left side of the appartement. All bedrooms are wonderfully bright thanks to large windows. There are also two small built-in storage rooms, one of which serves as a laundry room. The central heating system is also located here. The spacious bathroom is from 2012, has a sleek finish and is equipped with a walk-in shower and washbasin. The toilet with fountain is separate. The spacious living room is modern and, like the rest of the apartment, features a PVC herringbone floor, decorative fireplace, black radiators, black metal doors, the open kitchen and the balcony. The neat kitchen with kitchen bar is also from 2012 and has a fridge, freezer, dishwasher, oven and plenty of storage cabinets. The indoor balcony is located at the rear of the appartement and faces south-west. This allows you to enjoy the sun throughout the afternoon and evening. On the ground floor of the complex is your own parking space and your own storage room. Characteristics: - Built in 2012 - Living area approx 94 m2, volume approx 332 m3 - Heating and hot water by central heating system (Intergas, 2012) - Fully insulated / roof insulation / wall insulation / floor insulation / double glazing, energy label A - Active VvE, service costs € 226,14 (excluding the service costs for the parking € 32,70) per month - In 2024 new floor laid and interior painting redone - Balcony facing southwest - Private parking and storage on the ground floor of the complex - Transfer of ownership to be discussed.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
332 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
07-08-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.