Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Zaandam

Teakhout 88

1507EM Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 3.617

Galerie de photos

Teakhout 88 Zaandam
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een kans die je niet wilt missen! Dit ruime 3-kamerapprtement met een fraai uitzicht bied je veel wooncomfort. LET OP: De woning is belast met erfpacht volgens de BKZ variant. Bij de BKZ erfpachtvariant koop je de opstal en verkrijg je de grond in erfpacht. Er gelden geen inkomens en/of vermogenseisen; De jaarlijkse canon bedraagt € 3.841,73 (vast tot 25-01-2038), dit betekent dat je naast je hypotheeklast en servicekosten, een extra bedrag van ca. € 320,- per maand aan erfpachtcanon betaalt. Het appartement: Dit eigentijdse appartement is onderdeel van een fraai complex uit 2012 en heeft een unieke positie in de gewilde wijk nabij het centrum van Zaandam. Het appartement is geheel gelijkvloers en beschikt over een parkeerplaats (particulier gehuurd) en berging op de begane grond. Bij binnenkomst word je direct verrast door de praktische indeling en de ruimte. Het ruime entree leidt naar de lichte woonkamer welke beschikt over een open keuken met eetbar, de ideale plek voor een drankje met vrienden of een ontspannen ontbijt. Tevens stap je vanuit de woonkamer zo het zonnige balkon op, gelegen op het zuidwesten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op het rustige binnenplein en op de horizon. In de hal vind je de twee royale slaapkamers, de badkamer en de royale inpandige berging. En het parkeerprobleem? Dat bestaat hier niet. Je hebt namelijk de mogelijkheid een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage ( particulier gehuurd), een perfecte oplossing voor forenzen die gemakkelijk toegang willen tot het stadsleven, zonder in te boeten op gemak en comfort. (Er is ook een privé parkeerterrein buiten de privé-garage). Wij nodigen je graag uit om dit pareltje met eigen ogen te komen bekijken tijdens een uitgebreide rondleiding! De locatie: Dit instapklare appartement ligt in de rustige, moderne wijk Westerspoor, op een steenworp afstand van het levendige centrum van Zaandam en op loopafstand van het NS-station. Hier stap je elke paar minuten op een directe trein naar Amsterdam Centraal, Schiphol of Alkmaar. Reis je met de auto? Binnen een paar minuten ben je op de A7 richting Purmerend of op de A8 en A10 richting Amsterdam en Utrecht. Het gezellige stadscentrum van Zaandam, met zijn gevarieerde aanbod van winkels, restaurants, cafés, bioscopen en het Zaan Theater, bevindt zich op loopafstand. Naast de luxe van eigen parkeerplaats, is er ook volop gratis parkeergelegenheid direct naast het complex. En voor een moment van rust en natuur wandel je in 10 minuten naar het Westerwindpad, een schilderachtig wandelpad waar stad en natuur prachtig samenkomen. De indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau en brievenbussen, toegang tot de lift en het trappenhuis. Doorgang naar de bergingen, de parkeergarage en de gezamenlijke fietsenstalling. Appartement (vierde woonlaag) Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot een modern toilet en fonteintje. De lichte woonkamer biedt een verrassend uitzicht en beschikt over een open keuken welke is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven en een dubbele spoelbak. Het geheel is afgewerkt met een mooi werkblad. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon op het zuidwesten waar je heerlijk kunt genieten. Aan het balkon grenzen de twee goed bemeten slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel in meubel, tweede toilet en een ruime inloopdouche. Naast de badkamer vind je een ruime inpandige berging, die naast veel bergruimte ook ruimte biedt aan de wasmachine, droger en de opstapplaats voor de cv-ketel. Kenmerken en bijzonderheden: Zonnig balkon op het zuidwesten; Energielabel A+ (volledig geïsoleerd); Woonoppervlak van 94 m²; Extra berging op de begane grond aanwezig; Mogelijkheid om parkeerplaats te huren voor € 150,- per maand, inclusief servicekosten; Servicekosten € 192,41 per maand inclusief de parkeerplaats. Het voorschot voor het water bedraagt € 10,- per maand; Centrale ligging nabij het centrum van Zaandam, NS-station en de natuur; Slechts 12 minuten naar Amsterdam Centraal per trein; Let op: De woning is belast met erfpacht volgens de BKZ variant. Bij de BKZ erfpachtvariant koop je de opstal en verkrijg je de grond in erfpacht. Er gelden geen inkomens en/of vermogenseisen; De canon bedraagt € 3.841,73 per jaar (vast tot 25-01-2038); Oplevering in overleg, snelle levering mogelijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

2,78%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
18-07-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.