Aller directement au contenu
Logo de HVMS

Vermeerstraat 6

1506LP Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 4.179

Galerie de photos

Vermeerstraat 6 Zaandam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristieke tussenwoning met een flinke uitbouw, moderne afwerking, 4 slaapkamers en 16 zonnepanelen! Deze charmante jaren ’30 woning is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd, behoorlijk uitgebouwd en tot in de puntjes strak afgewerkt. Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en de woning beschikt over een gezellige woonkeuken ( 2018) en moderne badkamer (2021). Door de lichtstraat in het dak van de uitbouw en de vloerverwarming is de woonkeuken niet alleen een fijne plek om te koken maar ook lange avonden tafelen, spelletjes spelen, knutselen, lezen of werken kan hier uitstekend. Vanuit de uitbouw aan de achterzijde heeft u via de openslaande deuren toegang tot de tuin. Deze is gelegen op het noordwesten, waardoor het hier zeker in de avonduren heerlijk toeven is. Achterin de tuin staat een recent gebouwd houten tuinhuis. Deze is via een achterom bereikbaar waardoor deze ruimte dus voor vele doeleinden kan worden gebruikt. Bijvoorbeeld als praktijkruimte of berging, maar het is ook een ideale thuiswerkplek! De eerste verdieping heeft een werkkamer en twee grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een ingebouwde kastenwand heeft. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde van de woning treft u op de 2e verdieping nog eens een royale slaapkamer en een aparte wasruimte. De Schildersbuurt is een kindvriendelijke wijk met diverse basisscholen en een speeltuin op korte afstand. Vlak bij is een supermarkt en in 5 minuten fietst u naar het NS-station Koog aan de Zaan en in 9 minuten naar station Zaandam. Hiervandaan rijden regelmatig treinen naar o.a. Amsterdam Centraal. In het centrum van Zaandam treft u vele winkels en restaurants, evenals diverse andere uitgaansgelegenheden zoals het Zaantheater, de bioscoop en de Bullenkerk. Ook de verbindingswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, u rijdt binnen enkele minuten op de A7, A8 en A10. De indeling is als volgt: Begane grond: Net afgewerkt entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en opgang naar de 1e etage. Lichte woonkamer met houten vloer. Aan de voorkant is de erker bij de woonkamer getrokken door hier een vaste bank tussen te maken. De pelletkachel geeft naast een fijne sfeer ook comfortabele warmte af in de winter. De achterzijde van de woning is in 2018 uitgebouwd, wat voor een riante woonkeuken heeft gezorgd. Door de lichtstraat in het dak van de uitbouw en de vloerverwarming is het een plezierig lichte ruimte. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en combi-oven, Quooker, koelkast en vriezer. De keuken is bijna 6 meter lang is, wat voor veel kastruimte in de brede lades zorgt. 1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de werkkamer. De grootste slaapkamer beschikt over inbouwkasten. Ook op de overloop is een vaste kast aanwezig. De badkamer is in 2021 vernieuwd en heeft moderne tegels en een strak gestuukt plafond met spotjes. Hier zijn een ruime inloopdouche, zwevend toilet, handdoekenradiator en een wastafelmeubel aanwezig. 2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Dakkapel over de hele breedte aan de achterkant. Overloop met wasmachine en droger aansluiting en ruimte om de was op te hangen. Grote zolderkamer en veel opbergruimte, zowel in de vaste kastenwand als achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin heeft een fijne balans tussen tegels en groen. Met een terras tegen de woning en een zitje achterin de tuin is er gedurende de dag altijd een zonnige of juist schaduwrijk plekje te vinden. De houten berging is vorig jaar geplaatst, hier is elektra en water aanwezig en deze kan dus voor meerdere doeleinde gebruikt worden. Via de steeg achter de tuin is in de berging een achteringang aanwezig. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1935 - Woonoppervlakte ca. 117 m2, inhoud ca. 404 m3 - Perceeloppervlakte 150 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels cv-installatie (Intergas, 2010) - Vloerverwarming in de uitbouw, pelletkachel in de woonkamer - Voorzien van 16 zonnepanelen, vloer- en muurisolatie en HR++ beglazing (energielabel B) - Dakkapel over de hele breedte aan de achterzijde - Fundering wordt gemonitord, meetrapport aanwezig, zakking klein - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.