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Vurehout 297

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Douwes Makelaardij

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 6.860

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Vurehout 297 Zaandam
Photo 34
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Description

WONEN IN CENTRUM ZAANDAM MET ALLE VOORZIENINGEN EN OPENBAAR VERVOER NAAST DE DEUR Op zoek naar een modern appartement met alle nodige voorzieningen op loop/fietsafstand dan is dit zeker een aanrader. Het complex ligt naast het NS station, bushalte is om de hoek en de supermarkt de Deen is op loopafstand, alsmede het bruisende centrum van Zaandam. Tevens kunt u dit appartement op 2 manieren betreden. Via het balkon of de hoofdentree. Er is een slaapkamer met grote kastenwand aanwezig. Moderne badkamer met hangcloset, CV ruimte met wasmachine/droger opstelling en een sfeervolle woonkamer met “eetbar”. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. U heeft een eigen meterkast, waardoor u betaald voor datgene wat u bij de nutsvoorzieningen afneemt. In de onderbouw heeft u nog uw eigen berging. In de wijk kunt u heerlijk wandelen of een rondje hardlopen, alles is binnen handbereik. Uw fiets kunt u stallen in de berging of bij uw opgang naar het balkon. Het is heerlijk wonen, zeker als u gebonden bent aan het openbaar vervoer daar dit naast het complex gelegen is. Tevens kunt u dit appartement snel betrekken. BIJZONDERHEDEN: Bouwjaar woning : Circa 2016 Inhoud woning : Circa 143m³ Woonoppervlakte : Circa 43m² Oppervlakte woonkamer/keuken : Circa 3,54 x 5,8 = 20,5m² badkamer : Circa 4,4m² slaapkamer : Circa 5,9m² balkon : Circa 3,6m², gelegen op het Zuidwesten berging : Circa 1,38meter x 2,12meter met wasmachine/droger aansluiting Isolatie ramen : Ja, HR++ Dakisolatie : Ja Muurisolatie : Ja Vloerisolatie : Ja EPA label en klasse : A label Onderhoud woning binnen : Goed Onderhoud woning buiten : Goed Keuken/eetbar bouwjaar : Circa 2016 Apparatuur : Gaskookplaat 4 pits, RVS recirculatie afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie Kleur : Wit met antraciet aanrechtblad Verwarming middels : Intergas HRE combiketel bouwjaar: 2016 Servicekosten : € 118,- per maand Kadastraal bekend gemeente Zaandam, sectie K, nummer 13178 A6 gelegen op eigen grond Jong en modern appartement Gunstige ligging op loop/fietsafstand van NS station, bushalte en centrum van Zaandam Toegankelijk via het eigen balkon of via de hoofdentree Lichte woonkamer met open keuken voorzien van “eetbar” en diverse inbouwapparatuur Gehele appartement is voorzien van een lichte laminaatvloer en raambekleding Muren zijn voorzien van glad stucwerk Slaapkamer heeft een ruime schuifwandenkast met spiegelwand CV ruimte met opstelling voor de wasmachine/droger en extra bergruimte Zonnig balkon op het Westen Eigen berging in de onderbouw ENGLISH: LIVING IN THE HEART OF ZAANDAM WITH ALL AMENITIES AND PUBLIC TRANSPORT RIGHT AT YOUR DOORSTEP Looking for a modern apartment with all necessary facilities within walking or cycling distance? Then this is definitely worth a look! The complex is located next to the NS train station, with a bus stop around the corner and the Deen supermarket just a short walk away, as well as the lively center of Zaandam. You can enter this apartment in two ways — via the balcony or the main entrance. The apartment features a bedroom with a large built-in wardrobe, a modern bathroom with a wall-hung toilet, a utility room with washing machine and dryer connections, and an inviting living room with a breakfast bar. The kitchen is equipped with various built-in appliances. You have your own utility meter, meaning you only pay for what you actually use. In the basement, there is a private storage room. The neighborhood is ideal for walking or jogging, with everything you need close at hand. You can store your bike in the storage room or near the entrance by the balcony. It’s a wonderful place to live — especially if you rely on public transport, as it’s located right next to the complex. This apartment is also available for quick occupancy. FEATURES: Year of construction: approx. 2016 Volume: approx. 143 m³ Living area: approx. 43 m² Living room/kitchen area: approx. 3.54 x 5.8 = 20.5 m² Bathroom: approx. 4.4 m² Bedroom: approx. 5.9 m² Balcony: approx. 3.6 m², facing southwest Storage room: approx. 1.38 x 2.12 m, with washing machine/dryer connection Window insulation: Yes, HR++ Roof insulation: Yes Wall insulation: Yes Floor insulation: Yes Energy label: A Interior condition: Good Exterior condition: Good Kitchen with breakfast bar, built in: approx. 2016 Appliances: 4-burner gas hob, stainless steel recirculating extractor hood, combi microwave, dishwasher, fridge/freezer Color scheme: White with anthracite countertop Heating: Intergas HRE combi boiler, built in 2016 Service charges: €118 per month Cadastral information: Municipality of Zaandam, section K, number 13178 A6 — freehold property Highlights: Young and modern apartment Conveniently located within walking/cycling distance of the train station, bus stop, and Zaandam city center Accessible via private balcony or main entrance Bright living room with open kitchen featuring a breakfast bar and various built-in appliances Entire apartment fitted with light laminate flooring and window coverings Smooth plastered walls throughout Bedroom with spacious sliding wardrobe featuring mirrored doors Utility room with washing machine/dryer setup and additional storage space Sunny west-facing balcony Private storage room in the basement Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
43 m²
Contenu
143 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-11-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

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