Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam

Vurehout 96

1507EC Zaandam • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: LDB Makelaardij
Prix : Meilleur Courtier en Zaandam

Galerie de photos

Vurehout 96 Zaandam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Deze in Zaanse stijl gebouwde woning is ideaal gelegen, goed onderhouden en van alle gemakken voorzien. Hier geniet je van een lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een gezellige achtertuin met volop privacy. Dankzij energielabel A woon je hier comfortabel en energiezuinig. Het huis staat in een gewilde en kindvriendelijke wijk, op een steenworp afstand van het centrum en diverse voorzieningen. Kortom: een woning waar je zo in kunt trekken, op een toplocatie in Zaandam! • Woongenot: 107 m² • Netjes onderhouden • Lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier keurig afgewerkte slaapkamers • Twee moderne badkamers • Dakkapel aan de achterzijde (2022) • (Fietsen)berging in de voortuin • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: Via de betegelde voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van deze charmante woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een mooie toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De wanden zijn netjes afgewerkt in rustige kleuren en deels voorzien van wandpanelen. Dankzij de brede raampartij aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. In de woonkamer heb je toegang tot een praktische bergkast. De woonkamer en keuken zijn met elkaar verbonden door een toog. De keuken heeft een strak design met lichte keukenkastjes en een fraai werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Op de eerste verdieping ligt een fraaie vloer met visgraatmotief. Van de drie ruime slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is centraal gelegen en voorzien van moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer van het huis. Deze kamer is heerlijk ruim en licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. In de slaapkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Daarnaast is er een fraaie inbouwkast aanwezig. Via de slaapkamer heb je toegang tot een kleine badkamer. Deze ruimte heeft een luxe uitstraling en is voorzien van een badmeubel met wastafel, designradiator en een inloopdouche. Verder is er vanuit de slaapkamer een ruime berging bereikbaar met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin: Het huis beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke achtertuin. De tuin is sfeervol aangelegd met een combinatie van tegels en kunstgras. Er is ruimte voor een heerlijke loungeplek én speeltoestellen voor de kids. Dankzij de houten schuttingen ervaar je veel privacy. Hier geniet je in alle rust van het zonnetje! De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren: Het is betaald parkeren rond het huis. Per huishouden kunnen er 2 parkeervergunningen aangevraagd worden á € 118 p.s. per jaar Ken je de omgeving al? Deze comfortabele eengezinswoning (2016) ligt in de rustige en kindvriendelijke wijk Westerspoor. In de buurt is een speeltuin voor kinderen aanwezig. Het bruisende centrum van Zaandam, met een groot aanbod aan winkels, restaurants en culturele faciliteiten, is lopend bereikbaar. Dat geldt ook voor andere belangrijke voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en de huisarts. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in het Westzijderveld, het Darwinpark of het Burgemeester in ’t Veldpark. Sportclubs zijn op fietsafstand gelegen. Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bushaltes en NS-station Zaandam liggen op loopafstand. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal, Schiphol en Alkmaar. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A7, A8 of A10. Goed om te weten: • Uitstekend onderhouden eengezinswoning met onderhoudsvriendelijke achtertuin • Gebouwd in Zaanse stijl • Aangename lichtinval • Vloerverwarming beneden en in de badkamer • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk • Centrum en treinstation op loopafstand • Belangrijke uitvalswegen dichtbij • Energielabel: A • Volle eigendom Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (hofjeswoning)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1507

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.