Aller directement au contenu
Logo de Thijssen Makelaardij

Wilgenstraat 2

1505TE Zaandam • Noord-Holland

Vendu

€ 335.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 343.550

Prix d'achat /m²: € 3.190

Galerie de photos

Wilgenstraat 2 Zaandam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM IN JOUW NIEUWE HUIS! Op zoek naar een huis dat perfect inspeelt op jouw wensen? Dit is zo’n woning waar je écht blij van wordt! Een fijne locatie met uitzicht over open vaarwater, een heerlijke tuin op het oosten waar je ultiem kunt ontspannen, een zolderverdieping met eigen badkamer en kitchenette én maar liefst vier slaapkamers. Deze ruime eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt, of je nu een starter bent, een jong gezin hebt, of simpelweg verlangt naar een plek waar rust en levendigheid elkaar ontmoeten. De supermarkt om de hoek, gratis parkeermogelijkheden en de moderne toevoeging van 8 zonnepanelen maken het plaatje helemaal compleet. Klinkt als jouw droomwoning, toch? HET BESTE VAN DEZE WONING OP EEN RIJ Ruimte genoeg voor het hele gezin: Vier slaapkamers en een woonoppervlak van 105 m² bieden jou een zee aan mogelijkheden, zowel voor starters als doorstromers. En voor de tiener die nog thuis woont en graag wat meer privacy wil is er een zolderverdieping met eigen kitchenette, slaapkamer en badkamer! Genieten van het uitzicht: De voorzijde biedt uitzicht over het altijd levendige vaarwater.  Optimaal woongemak: Met een supermarkt praktisch om de hoek heb je binnen enkele minuten alles in huis, én dat in een rustige woonwijk. Fijne buitenruimte: Een knusse achtertuin van 25 m² met een stenen berging op het oosten. Ideaal voor een kop koffie in het ochtendzonnetje! Duurzaam en kostenbesparend: De acht zonnepanelen dragen niet alleen bij aan een groenere toekomst, maar ook aan een lagere energierekening. Genoeg plek voor de auto: Gratis parkeren in de straat/wijk is een luxe die je zeker zult waarderen. EEN HUIS WAAR JE DIRECT VERLIEFD OP WORDT Welkom in jouw nieuwe thuis, een charmante eengezinswoning die van alle gemakken is voorzien. Laat de voordeur achter je, hang je jas op, en stap het lichte interieur binnen. De woonkamer is sfeervol en ruim, jouw perfecte canvas om in te richten zoals jij dat wilt. De open keuken aan de achterzijde is compact maar functioneel en nodigt uit om smakelijke maaltijden te bereiden, terwijl je ondertussen geniet van het uitzicht op de tuin. De tuin - jouw stukje privé buitenruimte - is gelegen op het oosten. Dat betekent in de ochtend een heerlijk zonnetje op je gezicht terwijl jij je eerste kop koffie van de dag drinkt. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een praktische stenen berging voor alle fietsen, tuinspullen of het hobbygereedschap.  Op de eerste etage tref je drie slaapkamers. Of je nu een thuiswerkplek wilt creëren, een gezellige kinderkamer wilt inrichten, of ruimte nodig hebt voor je uiteenlopende hobby’s - hier kan het allemaal. De badkamer is compact maar efficiënt, en net dat extra beetje comfort ontbreekt hier niet. De tweede verdieping biedt een volwaardige leefverdieping met een vierde slaapkamer, badkamer en kitchenette. Oh, en laten we die zonnepanelen niet vergeten! Met maar liefst acht stuks voorzien van een groen én duurzaam energieverbruik. Goed voor je portemonnee én de planeet! Daarbij is er rondom de woning voldoende gratis parkeergelegenheid. Dat klinkt toch als ongekend woongemak? Met een perceeloppervlakte van 74 m² voelt alles precies goed passend: compact genoeg voor een behapbaar onderhoudsritme, maar ruim genoeg om je helemaal vrij te voelen. De locatie combineert het beste van stadse voorzieningen en toch de rust en ruimte van een fijne buurt. Ideaal dus als je een gezin wilt starten of gewoon een plek zoekt om tot rust te komen. OVERZICHT IN 100 WOORDEN Deze ruime eengezinswoning heeft alles in huis voor zowel starters als gezinnen! Met een woonoppervlakte van 105 m², vier slaapkamers en een praktische indeling biedt deze woning eindeloze mogelijkheden. Geniet elke dag van het uitzicht op open vaarwater vanaf de voorzijde. De achtertuin op het oosten (25 m²) is perfect voor gezellige zomerochtenden. Daarnaast beschikt de woning over 8 zonnepanelen en gratis parkeergelegenheid in de straat. Alle voorzieningen, zoals een supermarkt en scholen, zijn vlakbij. Een riante plek met volop comfort en duurzame voordelen - jouw toekomstige thuis wacht op je! Plan snel een bezichtiging in voor deze unieke kans. SOCIAL MEDIA POST ?? Droomwoning Alert! ?? Wonen met uitzicht op open vaarwater, vier slaapkamers én een tuin in een rustige wijk. Klinkt dat niet perfect? Tel daar 8 zonnepanelen bij op, een duurzaam energielabel en gratis parkeergelegenheid in de straat, en je hebt een woning om van te dromen. Ervaar de luxe van rust én het gemak van voorzieningen binnen handbereik. Dit is jouw kans om van een huis een écht thuis te maken! ? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze parel zelf. Wie weet ben jij straks de trotse eigenaar! #TeKoop #WonenAanHetWater #Droomhuis #Eengezinswoning #StarterWonen #RuimteOmTeGroeien #Bezichtiging HIGHLIGHTS UITGEBREID UITGESCHREVEN Ruimte genoeg voor het hele gezin Met maar liefst vier slaapkamers en een woonoppervlakte van 105 m² is deze eengezinswoning ideaal voor iedereen die comfortabel en ruim wil wonen. Deze woning biedt je de ruimte om te groeien, te werken, te spelen en te ontspannen – of je nu een starter bent of al een gezin hebt! Genieten van het uitzicht De voorzijde van de woning biedt een uniek vrij uitzicht over open vaarwater. Of het nu de ochtendzon is die glinstert op het wateroppervlak of een gezellig bootje dat passeert, elke dag geniet je van een levend schilderij. Pure rust en inspiratie! Optimaal woongemak Supermarkt vergeten? Geen stress! Binnen een paar minuten sta je met een volle boodschappentas weer thuis. Het gemak van een winkel om de hoek én de rust van een rustige buurt combineren hier feilloos. Dat is het beste van beide werelden. Fijne buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin van 25 m² is gelegen op het oosten. In de ochtendzon geniet je hier van een kop koffie, terwijl je 's avonds nog net kunt profiteren van een vleugje gouden licht. En de stenen berging? Perfect voor fietsen of tuinspullen. Duurzaam en kostenbesparend De 8 zonnepanelen op het dak maken deze woning niet alleen milieuvriendelijk, maar ook een slimme investering. Je energierekening zal je bedanken, want dit is echt wonen met toekomst in gedachten. Duurzaamheid is de norm hier! Genoeg plek voor de auto In een tijd waarin parkeren vaak een uitdaging is, biedt deze woning het ultieme gemak met gratis parkeergelegenheid in de straat. Altijd een plekje voor de deur – geen stress, geen extra kosten! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
74 m²
Contenu
372 m³
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1505

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.