Aller directement au contenu
Logo de Makelaars van Amsterdam

Zeemansstraat 21 F

1506CS Zaandam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 8.333

Galerie de photos

Zeemansstraat 21 F Zaandam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN MET HISTORIE EN MODERNE LUXE - ZEEMANSSTRAAT 21F Welkom bij Zeemansstraat 21F: een stijlvol appartement van 42 m² met een fantastisch dakterras dat direct toegankelijk is vanuit de woonkamer. Ideaal voor starters en stadsliefhebbers die dicht bij alle voorzieningen willen wonen, maar toch rust en karakter zoeken. Hier komen modern wooncomfort en authentieke details uit het verleden samen. Dit unieke pand was ooit een notariskantoor en is zorgvuldig verbouwd tot moderne appartementen, waarbij de charme van vroeger behouden is gebleven. Denk aan originele lijnen en een robuuste uitstraling die moeiteloos samengaat met een strakke, eigentijdse afwerking. Het resultaat is een woning die niet alleen praktisch, maar ook bijzonder sfeervol is. De woonkamer is slim ingericht en voelt verrassend ruim aan. Grote ramen en openslaande deuren naar het dakterras zorgen voor veel licht en een luchtige sfeer. Het terras zelf is royaal en biedt een heerlijke plek voor een ontbijt in de zon, een zomerse borrel met vrienden of een ontspannen avond onder de sterren. Door de directe toegang vanuit de woonkamer wordt buiten écht een verlengstuk van je leefruimte. Met een woonoppervlak van 42 m² en één slaapkamer is dit appartement perfect voor een single of stel. De moderne keuken is strak vormgegeven en voorzien van alle benodigde apparatuur, ideaal voor wie van gemak én stijl houdt. De badkamer is eveneens modern afgewerkt met een strakke inloopdouche, praktische indeling en een rustige uitstraling. De ligging is simpelweg ideaal: op slechts vijf minuten lopen van het station en drie minuten van het bruisende centrum. Hier woon je met alle voorzieningen dichtbij, van gezellige cafés en restaurants tot winkels en openbaar vervoer – maar geniet je tegelijk van de rust van een authentiek stukje stad. Voor de deur is een parkeerplek te huur voor €150 per maand, wat het wooncomfort nog verder verhoogt. De actieve en professioneel beheerde VvE zorgt voor goed onderhoud en een prettige woonomgeving, met een maandelijkse bijdrage van €141. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A, waardoor je verzekerd bent van een duurzaam en energiezuinig thuis. BIJZONDERHEDEN VAN DE WONING – Woonoppervlak ca. 42 m² – Groot dakterras direct toegankelijk vanuit de woonkamer – Eén slaapkamer – Strakke moderne keuken – Moderne badkamer met inloopdouche – Authentieke details behouden uit voormalig notariskantoor – Energielabel A – VvE actief en professioneel beheerd, bijdrage €141 per maand – Parkeerplek voor de deur te huur voor €150 p/m – 5 min lopen naar station, 3 min lopen naar centrum LIVING WITH HISTORY AND MODERN LUXURY – ZEEMANSSTRAAT 21F Welcome to Zeemansstraat 21F: a stylish 42 m² apartment with a fantastic roof terrace directly accessible from the living room. Perfect for first-time buyers and city lovers who want to live close to all amenities while enjoying peace and character. Here, modern comfort blends seamlessly with authentic historic details. This unique building once served as a notary office and has been carefully transformed into modern apartments, while preserving its original charm. Think high ceilings, original lines and a robust character that harmonises beautifully with sleek, contemporary finishes. The result is a home that is not only practical but also full of atmosphere. The living room is cleverly designed and feels surprisingly spacious. Large windows and French doors leading to the roof terrace bring in plenty of light and create an airy atmosphere. The terrace itself is generous and offers the perfect setting for breakfast in the sun, a summer drink with friends or a relaxed evening under the stars. With direct access from the living room, the outdoor space truly becomes an extension of your living area. With 42 m² of living space and one bedroom, this apartment is ideal for a single or a couple. The modern kitchen is sleekly designed and equipped with all necessary appliances – perfect for those who love both convenience and style. The bathroom is equally modern, featuring a walk-in shower, practical layout and calming finish. The location is simply ideal: just five minutes’ walk from the station and three minutes from the lively city centre. Here you live with all amenities close by – from cosy cafés and restaurants to shops and public transport – while still enjoying the tranquillity of an authentic part of town. A parking space is available for rent right in front of the building for €150 per month, further enhancing comfort. The active and professionally managed HOA ensures proper maintenance and a pleasant living environment, with a monthly contribution of €141. The apartment also comes with an energy label A, guaranteeing a sustainable and energy-efficient home. PROPERTY HIGHLIGHTS – Living area approx. 42 m² – Large roof terrace directly accessible from the living room – One bedroom – Sleek modern kitchen – Modern bathroom with walk-in shower – Authentic details preserved from former notary office – Energy label A – Active and professionally managed HOA, contribution €141 per month – Parking space for rent in front of the building €150 p/m – 5 minutes’ walk to the station, 3 minutes to the city centre

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Tussenverdieping (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
42 m²
Contenu
139 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
16-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1506

Google Maps

Zaandam sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandam

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandam. En 2025 étaient 82.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.266.

Résidents

82.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 370.266

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.749

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.747

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandam
Année Résidents
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Niveau d'enseignement

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Origine des habitants (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.587

Étiquette A

8.954

Étiquette B

4.739

Étiquette D

3.411

Étiquette G

2.958

Étiquette E

2.698

Étiquette F

1.816

Étiquette A+++

1.337

Étiquette A+

1.178

Étiquette A++

847

Étiquette A++++

64

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.035 • Électricité: 2.581

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.855

Koopwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.543

Appartement

Gaz: 606 • Électricité: 1.781

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.449

Vrijstaande woning

Gaz: 1.466 • Électricité: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 899 • Électricité: 2.305

Activité dans Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Nombre total d'établissements: 12.465

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandam
Période Délits
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer maisons in Zaandam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.