Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Bredenhofstraat 11

1544RA Zaandijk • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.712

Galerie de photos

Bredenhofstraat 11 Zaandijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een charmante twee-onder-een-kapwoning met vernieuwde fundering, 101 m² woonruimte, vier slaapkamers én de comfortoptie van gelijkvloers wonen! Op een rustige straat in het geliefde Zaandijk staat deze twee-onder-een-kapwoning uit 1913, waar sfeer, karakter en comfort prachtig samenkomen. Dankzij de ruime slaapkamer én badkamer op de begane grond is dit een fijne woning voor wie graag gelijkvloers wil wonen, zonder concessies te doen aan ruimte, licht en gezelligheid. Via de voortuin stap je de woning binnen in een prettige hal die toegang geeft tot de woonkamer. De doorzonkamer heeft een warme uitstraling, mede door het licht dat van beide kanten binnenvalt. Hier kun je de indeling makkelijk naar eigen wens vormgeven, een knusse zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek richting de tuin, het kan allemaal. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingedeeld, met voldoende werk- en bergruimte. Vanuit hier loop je zo de tuin in: een fijne plek om buiten te zitten. De achtertuin van 16 m² is compact maar knus, met volop mogelijkheden voor een zitje, potten, of een slim ingerichte groene hoek. Uniek aan deze woning is de gelijkvloerse woonfunctie. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer én een badkamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor levensloopbestendig wonen, logees of een thuiswerkplek met extra privacy. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet en is functioneel ingedeeld. De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers. De kamers kenmerken zich door hun lichte uitstraling en praktische indeling. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer, voorzien van toilet, wastafel en douche. Ideaal voor gezinnen of voor wie graag meerdere sanitaire voorzieningen in huis heeft. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping is perfect voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ben je op zoek naar een woning met vernieuwde fundering, verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden in de indeling? Dan is dit jouw nieuwe thuis. Bel Brantjes voor een bezichtiging! - Bouwjaar: 1913 - Woonoppervlakte: 101 m² - Inhoud: 371 m³ - Energielabel: E De Bredenhofstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Zaandijk. Alle dagelijkse voorzieningen vind je op korte afstand: supermarkten, winkels, sportclubs, scholen en speeltuinen zijn allemaal binnen handbereik. Ook onder natuur- en wandelliefhebbers is de omgeving populair, met het prachtige Guisveld en de Zaanse Schans vlakbij. Bovendien woon je hier ideaal voor forensen: NS-station Zaandijk Zaanse Schans ligt op loop- of fietsafstand en de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - Fundering vernieuwd in 1995; - Gelijkvloers wonen door slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Vier slaapkamers in totaal; - CV-ketel Remeha uit 2023; - Gedeeltelijk kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - Gevels recent geïmpregneerd (2025); - Nabij winkels, OV en Zaanse Schans; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
109 m²
Contenu
371 m³
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1544

Google Maps

Aperçu géographique Zaandijk

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zaandijk

Chiffres de logement et de quartier dans Zaandijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaandijk. En 2025 étaient 8.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.923.

Résidents

8.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.923

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.180

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

396

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaandijk
Année Résidents
2021 8.605
2022 8.490
2023 8.485
2024 8.520
2025 8.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaandijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.518
2022 EUR 307.793
2023 EUR 356.799
2024 EUR 371.178
2025 EUR 382.923

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.220 15-25: 930 25-45: 1.970 45-65: 2.635

Niveau d'enseignement

Hoger

1.850

Praktisch

1.950

Middelbaar

2.720

Origine des habitants (2025)

Europa

620

Nederland

6.020

Buiten Europa

2.060

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 646
Appartementen 1.394
Tussenwoningen 1.641
Vrijstaande woningen 199
Twee-onder-één-kap woningen 283

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 8
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 214
1925 tot 1950 569
1950 tot 1970 679
1970 tot 1980 151
1980 tot 1990 210
1990 tot 2000 1.100
2000 tot 2010 21
2010 tot 2020 18
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

1.120

Étiquette A

820

Étiquette C

698

Étiquette D

373

Étiquette G

326

Étiquette A+++

197

Étiquette F

191

Étiquette E

172

Étiquette A++

161

Étiquette A+

46

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaandijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.106 2.587
2021 1.246 2.635
2022 959 2.455
2023 835 2.325
2024 825 2.378

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 988 • Électricité: 2.692

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 977 • Électricité: 2.735

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.679

Tussenwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.484

Vrijstaande woning

Gaz: 1.425 • Électricité: 3.422

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.131 • Électricité: 2.836

Activité dans Zaandijk (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 285
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.000

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaandijk
Période Délits
jan 2025 36
jan 2026 30
jul 2025 49
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 35
nov 2024 39
nov 2025 31
okt 2024 37
okt 2025 35
sep 2024 14
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaandijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaandijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaandijk?

Zaandijk telt in 2025 ongeveer 8.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandijk is in 2025 circa € 382.923.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandijk ligt rond € 34.180 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 396 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandijk?

In Zaandijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.641 woningen.

Meer maisons in Zaandijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.