Aller directement au contenu
Logo de Marij Makelaardij

Maasstraat 18

5301CN Zaltbommel • Gelderland

Vendu

€ 370.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 379.250

Prix d'achat /m²: € 4.868

Galerie de photos

Maasstraat 18 Zaltbommel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de historische binnenstad van Zaltbommel, vlakbij de Sint Maartenskerk, ligt deze gerenoveerde stadswoning. Fraai gelegen vlakbij winkels, restaurants, theater De Poorterij, het stadspark en de Waal met uiterwaarden. Met parkeergelegenheid voor de woning en aan de Waal. Ook het station en de aansluiting op de A2 zijn snel bereikbaar. Indeling begane grond: De entree is aan de voorzijde van de woning. De woning ligt aan een straat met karakteristieke stadspanden met beschermd stadgezicht. Via de hal met garderobe en modern toilet met fonteintje is de woonkamer bereikbaar. De fraaie, lichte woonkamer met PVC vloer en balkenplafond, heeft aan de voorzijde de eethoek met een groot raam met zicht op straat. Naast het raam is de vernieuwde meterkast. De zithoek bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer. Er is tevens een groot raam die uitkijkt op de patio. Via de open houten trap is de 1e verdieping bereikbaar. Achter de woonkamer ligt de lichte keuken met PVC vloer en een groot raam met zicht op de patio. Het L vormig aanrechtblad heeft een spoelbak en een 4 pits gastoestel met afzuigschouw. Er zijn diverse keukenkastjes en er is een Bosch vaatwasser. Er is tevens al een extra groep voor elektrisch koken. Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken met betonnen vloer, radiator en deur naar de patio. Hier bevinden zich de witgoedaansluitingen en een keukenblok. Indeling 1e verdieping: Via de open trap in de woonkamer met is de 1e verdieping bereikbaar. Hier liggen aan de overloop met laminaat vloer, 2 slaapkamers aan de voor- en achterzijde met daartussen de moderne badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een lichte vloerbedekking en 2 dubbele ramen. De nieuwe, moderne badkamer met fraaie tegels en plafond met inbouwspots is ingericht met een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, 2e toilet, designradiator en dubbel wastafelmeubel met hardstenen wastafels. De 2e slaapkamer is ook voorzien van een lichte vloerbedekking, groot raam en een deur naar het platte dak. Indeling 2e verdieping: Op de overloop is een luik met vlizotrap naar de grote bergzolder met vloerbedekking. Hier bevindt zich de Remeha CV HR ketel (2017). Achter de woning ligt een fijne patio op het Zuidwesten om heerlijk buiten te zitten. Verder ligt de rivier de Waal met uiterwaarden om de hoek. Tevens het recent gerestaureerde stadwallenpark, al in 1834 ontworpen door stadsarchitect Francois de Virieu met slingerende paden, fraaie doorkijkjes, zichtlijnen en monumentale beplanting. Kortom een fijne starterswoning, heerlijk rustig gelegen en toch alle voorzieningen dichtbij. Kom je kijken? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 370.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 379.250

2,78%

Annuellement

%

€ 18.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 370.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
65 m²
Contenu
283 m³
Autre espace intérieur
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1750
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5301

Google Maps

Carte de Zaltbommel

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zaltbommel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zaltbommel. En 2025 étaient 13.485 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.000.

Résidents

13.485

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

711

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zaltbommel
Année Résidents
2021 13.070
2022 13.325
2023 13.530
2024 13.565
2025 13.485

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zaltbommel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 382.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.900 0-15: 2.020 15-25: 1.665 25-45: 3.240 45-65: 3.655

Niveau d'enseignement

Hoger

3.410

Praktisch

2.750

Middelbaar

3.950

Origine des habitants (2025)

Europa

1.090

Nederland

10.265

Buiten Europa

2.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.173
Appartementen 1.282
Tussenwoningen 2.907
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 354

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 474
1900 tot 1925 80
1925 tot 1950 330
1950 tot 1970 1.141
1970 tot 1980 876
1980 tot 1990 731
1990 tot 2000 909
2000 tot 2010 365
2010 tot 2020 814
2020 en later 264

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.022

Étiquette C

1.452

Étiquette B

1.188

Étiquette D

401

Étiquette F

302

Étiquette G

268

Étiquette A+++

229

Étiquette A+

167

Étiquette E

165

Étiquette A++

65

Étiquette A++++

57

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zaltbommel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.800
2021 1.280 2.820
2022 1.000 2.660
2023 840 2.520
2024 830 2.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.110

Activité dans Zaltbommel (2025)

Handel en HORECA 430
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 365
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 200

Nombre total d'établissements: 2.250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zaltbommel
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 96
jul 2025 39
jun 2025 50
mei 2025 46
mrt 2025 49
nov 2024 55
nov 2025 80
okt 2024 50
okt 2025 86
sep 2024 54
sep 2025 69

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zaltbommel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zaltbommel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zaltbommel?

Zaltbommel telt in 2025 ongeveer 13.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaltbommel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaltbommel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaltbommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 711 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaltbommel?

In Zaltbommel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.907 woningen.

Meer maisons in Zaltbommel

Voir plus d'habitations dans cette ville.