Aller directement au contenu
Logo de Jansen & Biesot Makelaardij

Bilderdijkstraat 18

2041NK Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 580.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 593.450

Prix d'achat /m²: € 4.328

Galerie de photos

Bilderdijkstraat 18 Zandvoort
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het geliefde Oud Noord Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Oud Noord in Zandvoort, deze locatie biedt jou en je gezin rust en ruimte, omringd door een kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes, sportveldje en de nabijheid van een basisschool. Binnen zorgt de houtkachel voor een warme sfeer, perfect voor knusse avonden in huis. De geliefde Oud Noord buurt, met zijn karakteristieke uitstraling en levendige gemeenschap, vormt een ideale omgeving om thuis te komen. De woning, gebouwd in 1929, straalt karakter uit en is gunstig gelegen aan een rustige straat, waardoor het ideaal is voor gezinnen. Met een woonoppervlak van 111 m2 op een perceel van 135 m2, biedt het voldoende ruimte om comfortabel te wonen. De woning is uitgebouwd en biedt zelfs mogelijkheden voor verhuur. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een entree met trapopgang, die leidt naar de woonlagen met in totaal drie slaapkamers, een 4de slaapkamer is mogelijk. De woonkamer, voorzien van een houten vloer straalt warmte uit, terwijl de keuken, met afzuigkap, gasfornuis en vaatwasser, praktisch en functioneel is. De badkamer beschikt over een tweede toilet en inloopdouche. De houtkachel zorgt voor een aangename warmte in alle seizoenen. Buiten biedt de tuin, gelegen op het zuiden en met een oppervlakte van 56 m2, een heerlijke plek om van de ochtendzon te genieten. Het tuinhuisje, toegankelijk van buitenaf, voegt extra ruimte en mogelijkheden toe aan de woning. Zandvoort, met zijn prachtige stranden en levendige sfeer, biedt een ontspannen kustleven. De wijk Oud Noord, met zijn authentieke uitstraling en nabijheid van voorzieningen, vormt een geweldige uitvalsbasis om te genieten van alles wat deze badplaats te bieden heeft. Indeling Via de voortuin kom je binnen in de entree, waarna je via de hal de ruime woonkamer binnen komt met houten vloer en houtkachel. Achter in de woonkamer aan de tuinzijde is de open keuken met diverse apparatuur gasfornuis met oven en afzuigkap, afwasmachine en koel/vriescombinatie. De toilet vind je in de hal. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de 1ste verdieping, hier zijn 2 grote slaapkamers, de badkamer met inloopdouche en wastafel, en de derde slaapkamer deze is nu in gebruik als waskamer, hier hangt ook de cv-ketel. Tweede verdieping Met de trap ga je naar de 2de verdieping, dit is nu één grote ruimte welke makkelijk om te bouwen is naar 2 slaapkamers. Overige verdiepingen In de tuin is het zomerhuis, er is een entree via de tuin maar ook via de poort zodat de eventuele gasten hun eigen ingang hebben. Je komt via de poort binnen in de woonkamer, aan de linker kant is het slaap gedeelte, de badkamer met toilet en de inloopdouche is aan de rechterkant. In de woonkamer is de open keuken met diverse inbouw apparatuur. Bijzonderheden * 3 grote slaapkamers, 4de mogelijk * Goed formaat tuin op het zuiden * Tuinhuis met verhuur mogelijkheden * Centraal gelegen, station op loopafstand met directe verbinding naar Haarlem en Amsterdam

Prêt immobilier berekenen

€ 580.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450

3,04%

Annuellement

%

€ 29.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 580.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
451 m³
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
24-05-2025
Date de vente
03-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, wastafel, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.