Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Dr C A Gerkestraat 107
2042EP Zandvoort • Noord-Holland
Vendu sous réserve
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 6.589
Galerie de photos
Description
ROYALE ESTHETISCHE 4-KAMERWONING NABIJ DE DUINEN! In het geliefde Zandvoort-Zuid wacht een zeldzame woonkans: een subliem afgewerkte 4-kamerwoning van absolute topklasse! Hier komen design, comfort en duurzaamheid naadloos samen. De royale en lichte leefruimte met woonkeuken (voorzien van topapparatuur), vormt het hart van de woning. Daarnaast beschikt het over 3 comfortabele slaapkamers waarvan 1 met luxe badkamer en suite. 2 toiletten, wasruimte, riante geïsoleerde en verwarmde inpandige berging, voortuin met oprit en een beschutte achtertuin met overkapping en buitenkeuken. Centraal gelegen in een kindvriendelijke en zeer gewilde woonomgeving. Op loopafstand van de duinen (4 min.), het strand (15 min.) en het centrum (ca. 10 min.) met al haar voor voorzieningen, maar ook scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden. Ervaar zelf de luxe en het comfort van deze half vrijstaande woning, waar aan elk detail is gedacht en dat volledig aansluit bij alle moderne wooneisen van nu. Met hoogwaardige en stijlvolle materialen is hier een unieke woonervaring gecreëerd die u absoluut middels een bezichtiging moet beleven! INDELING: VIA DE VOORTUIN bereikt u de overkapte entree naar de woning waarna u in de ruime hal staat met trap naar de 1e verdieping en deuren naar de trapkast, inpandige berging, leefruimte en HET 1e TOILET met designer fontein en mechanische ventilatie. BIJ BINNENKOMST valt direct de esthetische uitstraling op door het gebruik van moderne en duurzame materialen. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met fantastisch resultaat. De half vrijstaande ligging, hoge plafonds en grote raampartijen versterken het gevoel van ruimte en laten het daglicht rijkelijk binnen. DE ROYALE LEEFRUIMTE met woonkeuken is voorzien van vloerverwarming, buiten jaloezieën van het merk luxaflex, designer gashaard als room-devider en schuifpui naar de achtertuin. De hoge plafonds (max 2,60 mtr) en raampartijen aan beide zijden zorgen voor een prachtig gevoel van ruimte en laten volop natuurlijk licht binnenstromen. DE MODERNE KEUKEN (uit 2020) is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Voorzien van een kookeiland met 4-pits Pitt Cooking, downdraft werkbladafzuiging (zakt terug in het werkblad middels afstandsbediening), Quooker next, combimagnetron, vaatwasmachine, 2 lage laden koelkasten en airconditioning. De vele softclose keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten en relaxen hier perfect samen! DE BERGING is volledig geïsoleerd en verwarmd en is zowel via de voortuin, hal als achtertuin toegankelijk. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 1e verdieping overloop met deur naar slaapkamer 1 en trap naar de 2e verdieping. SLAAPKAMER 1 beslaat de gehele etage en is voorzien van zonwering, vaste kasten, walk-in-closet en schuifdeuren naar de badkamer en suite. DE BADKAMER is voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele inloopdouche, wastafel met meubel, 2e toilet, vaste kasten, airconditioning en mechanische ventilatie. Deze kamer was voorheen ook via de overloop toegankelijk, dit zou wederom gecreëerd kunnen worden. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met airco en deuren naar de vaste kast met de CV-installatie, de overige 2 slaapkamers en DE WASRUIMTE met plek voor zowel een wasmachine als droger. Indien gewenst, zou u hier ook een 2e badkamer met toilet kunnen creëren. SLAAPKAMER 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning met vaste kasten, dakkapel en in de verte duinzicht. SLAAPKAMER 3 met vaste kasten en dakkapel bevindt zich aan de achterzijde van de woning. BUITEN beschikt de woning over een voortuin en achtertuin. De diverse terrassen liggen in alle windstreken waardoor u hier altijd wel een plekje kunt vinden, desgewenst in de zon en uit de wind, om heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN met oprit (plek voor zeker 2 auto’s) en buitenkraan is gelegen op het zuidwesten. DE BESCHUTTE ACHTERTUIN met buitenkraan, OVERKAPPING en stijlvolle buitenkeuken, is gelegen op het noordoosten. Door de ligging kunt u hier rustig genieten met, dankzij de beschutte ligging, veel privacy. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - In 2020 volledig gemoderniseerde 4-kamerwoning met een esthetische en hoogwaardige afwerking, DIRECT TE BETREKKEN! - Stijlvol design en met gebruikmaking van hoogwaardige & duurzame materialen. - Diverse kamers voorzien van airconditioning die ook verwarmd. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, trapkast en riante inpandige berging. - Beschutte achtertuin met overkapping, moderne buitenkeuken en veel privacy. - Voortuin met oprit (plek voor minimaal 2 auto’s). - Gelegen in een zeer geliefde woonwijk met alles op loopafstand binnen uw bereik. - Vraagprijs: € 995.000,-- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,04%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Contenu
- 394 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 64 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1950
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, kierdichting en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 08-01-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kostverlorenstraat 70 b
2042PK Zandvoort
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kostverlorenstraat 47
2042PB Zandvoort
€ 1.195.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
van Speijkstraat 113
2041KM Zandvoort
€ 670.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
da Costastraat 23
2041PJ Zandvoort
€ 575.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Seinpostweg 2 b 8
2042AB Zandvoort
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Seinpostweg 2 b 4
2042AB Zandvoort
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Louis Davidsstraat 5
2042LS Zandvoort
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Swaluëstraat 17 d
2042KA Zandvoort
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
