Aller directement au contenu
Logo de Eigenwijs Makelaars

Helmersstraat 19

2041PE Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 5.357

Galerie de photos

Helmersstraat 19 Zandvoort
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

DIRECT TE BETREKKEN, STIJLVOLLE 5-KAMER GEZINSWONING! In het geliefde Oud-Noord, ligt deze sfeervolle en instapklare 5-kamerwoning uit 1934 die in 2021 volledig is gerenoveerd en vernieuwbouwd. Verdeeld over 3 woonlagen en voorzien van een sfeervolle woonkamer met woonkeuken, 3 slaapkamers (4e kan), zolderkamer, handige technische-/ wasruimte, badkamer, 2 toiletten en een beschutte achtertuin met achterom op het noordwesten. Parkeren kan middels vergunning. Rustig gelegen aan een klein plantsoentje met kinderspeeltuintje in een zeer kindvriendelijke woonwijk. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (10 min.), NS-station (7 min.), de duinen (7 min.) en het centrum (7 min.) met al haar voorzieningen. Ervaar zelf de ruimte dat deze royale (familie)woning u zowel binnen als buiten te bieden heeft op een heerlijk rustige, maar toch centrale locatie. Zoekt u daarnaast een woning waarbij u uw spullen kunt pakken om direct te verhuizen? Dan is deze woning absoluut uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE VOORDEUR komt u in de hal met trap en deuren naar de meterkast, garderobegedeelte, trapkast, het 1e toilet met fonteintje en mechanische ventilatie en via dubbele stalen staatdeuren de leefruimte. BIJ BINNEKOMST valt meteen het stijlvolle design op. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met een fantastisch resultaat. De begane grond is daarnaast voorzien van vloerverwarming en de vele raampartijen, hoge plafonds, ruime kamers en speelse indeling zorgen voor een bijzonder ruimtelijk effect met veel natuurlijk lichtinval. DE LEEFRUIMTE (ca. 9,0 x x3,2 mtr) met zowel zicht naar het (speel)plantsoentje voor als naar de achtertuin bestaat uit een woonkamer en woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin. DE OPEN KEUKEN (ca. 3,0 x 1,8 mtr) is rijk uitgevoerd en speciaal voor deze ruimte ontworpen. Voorzien van een Quooker, 4-zone inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 2 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,8/ 2,1 x 5,1 mtr) is gelegen aan de voorzijde met zicht op het plantsoentje. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,3 x 2,6 mtr) is gelegen aan de achterzijde met zicht op de achtertuin. DE BADKAMER (ca. 3,0 x 2,5 mtr) is voorzien van een ruime inloopdouche met regendoucheset, dubbele wastafel met meubel, verwarmde LED-spiegel, 2e toilet, mechanische ventilatie en vloerverwarming (apart van de BG in te stellen). VIA DE VASTE TRAP komt u op de 2e verdieping overloop met deuren naar de 3e slaapkamer, zolderkamer en de handige technische-/ wasruimte met de CV-installatie. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,4 x 5,0 mtr) met dakkapel en berging achter knieschot heeft zicht op de achtertuin. DE ZOLDERKAMER (ca. 3,6 x 5,2 mtr) is een multifunctionele kamer. Door het plaatsen van ramen kan hier makkelijk een 4e slaapkamer gecreëerd worden. ALS BUITENRUIMTE beschikt de woning over een achtertuin (ca. 44m2) dat is gelegen op het noordwesten. De gehele tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een buitenkraan en achterom. Dankzij de beschutte ligging biedt het veel privacy en is het hier heerlijk vertoeven, maar ook aan de voorzijde van de woning mag u gezellig gaan zitten. OPLEVERING in overleg. BIJZONDERHEDEN - In 2021 volledig vernieuwbouwde, stijlvolle 5-kamer (familie)woning, DIRECT TE BETREKKEN! - Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming (BG tevens geschikt voor een warmtepomp). - Per app bedienbare Honeywell Evohome Wi-Fi slimme thermostaat. - Beschutte achtertuin met veel privacy en achterom. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, zolderkamer en berging achter knieschot. - Dakramen plaatsen in de zolderkamer is mogelijk. - Centraal gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk met alles binnen uw bereik op loopafstand. - Parkeren middels vergunning, 1e is gratis. - Vraagprijs: € 600.000,-- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
105 m²
Contenu
388 m³
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1934
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzeraa Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
19-08-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.