Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Oosterparkstraat 38
2042AS Zandvoort • Noord-Holland
€ 839.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 857.630
Prix d'achat /m²: € 6.658
Galerie de photos
Description
KARAKTERVOLLE 6-KAMERWONING MET OPRIT NABIJ HET STRAND! Op nog geen 4 minuten lopen van het strand en de duinen ligt deze royale en bijzondere jaren-50 hoekwoning. Verdeeld over 2 woonlagen (excl. vliering) en o.a. voorzien van een zonnige woonkamer met erker, keuken met eetkamer-ensuite, 4 slaapkamers, wasruimte, 1 badkamer, 2 toiletten, balkon, zijtuin en voortuin met zitkuil, oprit en berging. Deze zeer ruim opgezette (familie)woning is perfect gelegen in de rustige en kindvriendelijke “Parkbuurt” in het geliefde Zandvoort-Zuid. Op loopafstand van het strand (4 min.), de duinen (4 min.) en het centrum (7 min.) met al haar voorzieningen, maar ook scholen en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid te vinden. Stap binnen in een (familie)woning vol ruimte, karakter en potentie. De plek waar u al uw woonwensen tot leven kunt brengen waaronder bijvoorbeeld een gastenverblijf! Wilt u daarnaast ook nog rustig wonen met een ligging vlakbij het strand, centrum en de duinen? Dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE VOORTUIN bereikt u de overkapte boerendeur waarna u in de hal (ca. 1,0 x 4,0 mtr) staat met trapopgang en deuren naar de woonkamer, keuken en het 1e TOILET met fonteintje en rond kiepraam. BIJ BINNENKOMST vallen direct karakteristieke jaren-50 stijlelementen op zoals een gekleurd glas-in-lood raam en paneeldeuren met glas en roedes. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd wat leidt tot een harmonieus geheel. De hoekligging, hoge plafonds (soms tot de nok aan toe en met houtenbalken in het zicht) en vele raampartijen zorgen daarnaast voor een prachtig ruimtelijk effect met veel lichtinval. DE WOONKAMER (ca. 5,6 x 6,8 mtr) met erker en open haard heeft zowel openslaande deuren naar de voortuin als zijtuin met zonwering. De hoekligging en vele raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. DE LANDELIJKE KEUKEN (ca. 5,2 x 3,9 mtr) is voorzien van een Solitaire 5-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkapschouw, koel-vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en vloerverwarming. De vele keukenkasten en trapkast bieden veel opbergruimte en vanuit hier heeft u via een boerendeur toegang tot de voortuin en via openslaande deuren toegang tot de eetkamer. DE EETKAMER ENSUITE (ca. 2,5 x 4,9 mtr) is voorzien van openslaande deuren naar de voortuin met zonwering en heeft tevens een deur naar de wasruimte. Halverwege de kamer reikt het plafond tot aan de nok toe waardoor een prachtig gevoel van hoogte en maximale lichtinval ontstaat. Deze ruimte kan, i.c.m. de wasruimte en slaapkamer 1, eenvoudig worden omgevormd tot een comfortabel gastenverblijf (B&B) met eigen entree! DE WASRUIMTE (ca. 2,5 x 1,8 mtr) is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting, waterafvoerput en trap naar slaapkamer 1. SLAAPKAMER 1 (ca. 2,5 x 3,9 mtr) is gelegen boven de eetkamer (vide) en heeft een houtenbalustrade vanwaar u naar beneden de eetkamer inkijkt. VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met luik naar de vliering en deuren naar de overige 3 slaapkamers, vaste kast en de badkamer. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 4,7 mtr) met een plafond tot aan de nok toe (ca. 3,9 mtr hoog) is voorzien van vaste kasten en openslaande deuren naar HET BALKON (ca. 1,0 x 2,2 mtr) dat zonnig is gelegen op het zuidwesten met zonwering. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,9 x 2,9 mtr) met vaste kast en zonwering is gelegen aan de voorkant. SLAAPKAMER 4 (ca. 3,5 x 1,8 mtr) met zonwering is gelegen aan de zijkant. DE BADKAMER (ca. 2,9 x 2,7 mtr) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, het 2e TOILET, designradiator, mechanische ventilatie en vloerverwarming. DE VLIERING (ca. 12 m2) met de CV-ketel en een stahoogte van ca. 1,50 mtr biedt extra opslagruimte. BUITEN BESCHIKT DE WONING naast het balkon over een voortuin en zijtuin van in totaal ca. 111 m2. Door de diepe ligging in alle windstreken, kunt u hier altijd wel een lekker plekje vinden om heerlijk te relaxen, desgewenst en in de zon. DE RIANTE VOORTUIN beschikt over een zitkuil, buitenkraan, BERGING (ca. 1,5 x 2,3 mtr) en OPRIT (ca. 3,8 x 6,1 mtr) met plek voor 1 voertuig. DE ZIJTUIN staat in open verbinding met de voortuin en is tevens bereikbaar via de woonkamer. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke & royale (familie)woning op ca. 212m2 perceel met B&B mogelijkheid. - Diverse jaren-50 details zoals hoge plafonds tot aan de nok toe met houtenbalken in het zicht, glas-in-lood raam en paneeldeuren met roedes. - Veel opbergruimte dankzij de trapkast, vaste kasten, wasruimte, vliering en berging. - Voortuin met zitkuil en oprit met plek voor 1 voertuig. - Parkeren op de oprit en middels 2e vergunning (€ 60,- per jaar). - Rustig gesitueerd in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk, nabij de duinen, het strand en het gezellige centrum. - Vraagprijs: € 839.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 839.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 857.630
3,04%
Annuellement
%
€ 41.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 839.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Contenu
- 559 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1953
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra Ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 07-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
da Costastraat 23
2041PJ Zandvoort
€ 575.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Seinpostweg 2 b 8
2042AB Zandvoort
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Seinpostweg 2 b 4
2042AB Zandvoort
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Louis Davidsstraat 5
2042LS Zandvoort
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Swaluëstraat 17 d
2042KA Zandvoort
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cornelis van der Werffstraat 16
2042CG Zandvoort
€ 2.750 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester van Fenemaplein 13 F 9
2042TD Zandvoort
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dr Joh G Mezgerstraat 37
2041HT Zandvoort
€ 425.000 k.k.
€ 5.903/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
