Aller directement au contenu
Logo de Eigenwijs Makelaars

Oranjestraat 14 a

2042GS Zandvoort • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Parkhage Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.867

Galerie de photos

Oranjestraat 14 a Zandvoort
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

INSTAPKLARE, KARAKTERISTIEKE 5-KAMER BOVENWONING MET 2 BALKONS! Aan de rand van het centrum en dichtbij het strand ligt deze royale, direct te betrekken, 5-kamer hoekwoning uit 1935 dat nog over diverse originele details met historische charme beschikt. Verdeeld over 2 woonlagen (excl. ruime zolder) en voorzien van een zonnige woonkamer-ensuite (met glas-in lood schuifdeuren), separate keuken, 3 slaapkamers (4e kan), 2 badkamers, 2 toiletten en 2 balkons waarvan 1 op het oosten en de andere op het westen met vrij zicht. Parkeren kan middels vergunning en/of in het achter gelegen Oranjehof (separaat te huur). Stijlvol wonen in het centrum, maar net buiten het ‘drukke’ winkelgebied. Op loopafstand van het strand (6 min.), de duinen (6 min.), NS-station (9 min.) en dus in de directe nabijheid van o.a. winkels, scholen, horeca, OV en andere voorzieningen. Ervaar zelf de charme en mogelijkheden van deze karaktervolle (familie)bovenwoning met het gemak en de gezelligheid van wonen op een toplocatie aan de rand van het centrum. Wilt u daarnaast ook niet meer verbouwen? Dan is deze woning absoluut uw bezichtiging waard! INDELING: VIA DE OVERDEKTE ENTREE op de begane grond komt u in de gezamenlijke hal (ca. 3,9 x 1,6 mtr) met deuren naar de meterkast, appartement 14 en 14 A. OP DE 1e VERDIEPING komt u op de overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar HET 1e TOILET met fonteintje, 1e badkamer, de keuken en de leefruimte. BIJ BINNENKOMST valt direct de authentieke uitstraling op dankzij diverse klassieke stijlelementen zoals raampartijen en paneeldeuren met gekleurd glas-in-lood. Alle kleuren en materialen zijn zorgvuldig op elkaar afgestemd met fantastisch resultaat. De hoekligging, hoge plafonds (max. 2,7 mtr) en vele raampartijen zorgen voor een prachtig ruimtelijk effect met veel natuurlijk lichtinval. Daarnaast maakt de combinatie van moderne elementen en authentieke charme deze woning tot een zeer bijzonder woonobject. DE SFEERVOLLE WOONKAMER ENSUITE (ca. 6,4 x 3,4 mtr) is voorzien van de originele schouw, vaste kasten en een schuifpui naar het ACHTER BALKON (ca. 8m2) dat is gelegen op het westen. Hier is het heerlijk rustig vertoeven met zicht op de ondergaande zon. DE DOOR SCHUIFPANEELDEUREN MET GLAS-IN-LOOD te scheiden kamer ensuite (ca. 4,0 x 3,8 mtr) is ook voorzien van een originele schouw, vaste kasten, deur naar de overloop en een schuifpui naar het VOOR BALKON (ca. 8m2) dat is gelegen op het oosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de ochtendzon. DE KEUKEN (ca. 2,6 x 2,0 mtr) is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Vanuit hier kunt u middels een openslaande deur ook naar het zonnige achter balkon. BADKAMER 1 (ca. 1,9 x 1,6 mtr) is voorzien van een douche in bad, wastafel met meubel en raam met ventilatierooster. VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 2e verdieping overloop komt met deuren naar de 3 slaapkamers, badkamer 2 en vlizotrap naar de zolder. SLAAPKAMER 1 (ca. 4,6 x 3,4 mtr) met airco, vaste kasten en dakkapel is gelegen aan de achterzijde. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,6 x 3,4 mtr) met vaste kast en dakkapel is gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 2,2 x 2,0 mtr) met dakkapel is tevens gelegen aan de voorzijde. BADKAMER 2 (ca. 2,0 x 1,6 mtr) is voorzien van een inloopdouchehoek, wastafel met meubel, 2e toilet, designradiator, vaste kast met de wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een te openen raam. VIA DE VLIZOTRAP op de overloop bereikt u DE ZOLDER (ca. 5,3 x 5,5 mtr) die is voorzien van elektra en de CV-installatie. Door het plaatsen van dakramen en/of een dakkapel, kan deze ruimte uitstekend dienstdoen als 4e (slaap)kamer! OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristieke familiewoning met 3 slaapkamers (4e mogelijk), DIRECT TE BETREKKEN! - Veel en prettig lichtinval door de hoekligging en vele raampartijen. - Diverse authentieke stijlelementen behouden. - 2 balkons waarvan 1 op het oosten en de andere op het westen: de hele dag zon! - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten en riante zolder. - Parkeren middels vergunning (1e is gratis) en/of op een vaste parkeerplaats in het achtergelegen Oranjehof (separaat te huur á € 145,-- per maand). - Centraal gelegen aan de rand van het centrum, vlakbij het strand en de duinen. - Actieve en gezonde VvE: bijdrage ca. € 143,-- p.m. - Vraagprijs: € 550.000,-- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Contenu
419 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace 39c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.