Aller directement au contenu
Logo de Eigenwijs Makelaars

Professor Zeemanstraat 43

2041CN Zandvoort • Noord-Holland

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 5.466

Galerie de photos

Professor Zeemanstraat 43 Zandvoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ENERGIEZUINIGE 6-KAMERWONING MET GARAGE & DUBBELE OPRIT! Op slechts 2 minuten lopen van de duinen, staat deze royale halfvrijstaande 6-kamerwoning uit 2003 met energielabel A. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, comfort én duurzaamheid dankzij de aanwezige zonnepanelen. De woning is verdeeld over 3 woonlagen en biedt alles wat u zich kunt wensen: een sfeervolle woonkamer, ruime woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. Dankzij de hoekligging geniet u van extra licht en privacy. Buiten treft u een voortuin met oprit én een zonnige achtertuin op het zuidoosten met garage, 2e oprit en handige achterom. Verborgen en rustig gelegen in een autoluwe straat en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand van de duinen (2 min.), bushalte (2 min.), winkelcentrum Nieuw-Noord (5 min.), het strand (15 min.) en het centrum (15 min.) met al haar voorzieningen. Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige en perfect gelegen gezinswoning die u gezien móét hebben. Uw bezichtiging absoluut waard! BIJZONDERHEDEN: - Royale, halfvrijstaande 6-kamerwoning met 5 slaapkamers en 2 badkamers. - Veel opbergruimte dankzij de berging achter knieschot, trapkast en garage. - Gunstig & rustig gelegen buitenruimte in alle windstreken met achterom. - Parkeren (plek voor zeker 3 auto’s ) op de opritten en/of in de garage. - Volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel A. - 15 zonnepanelen die terug leveren aan het net. - Verborgen gesitueerd in een zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk (autoluwe straat) met alles binnen uw bereik op loopafstand. - Zie plattegronden voor de exacte maten & indeling. - Notariskeuze verkoper. - Vraagrijs: € 798.000,-- k.k. INDELING: VIA DE VOORTUIN en overkapte entree bereikt u de hal (ca. 2,4 x 3,5 mtr) met garderobegedeelte en deuren naar de meterkast, leefruimte en het 1e toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. DE WOONKAMER (ca. 4,0/6,4 x 5,7 mtr) biedt zicht op de voortuin. De halfvrijstaande ligging, hoge plafonds en vele raampartijen zorgen voor veel en prettig lichtinval. DE MODERNE KEUKEN (ca. 3,3 x 5,7 mtr) is speciaal voor deze ruimte ontworpen en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigsysteem, vaatwasser, combimagnetron, koel-/ vriescombinatie en 5L boiler. De soft-close keukenkasten bieden veel opbergruimte en via openslaande deuren verkrijgt u toegang tot de achtertuin. VIA DE VASTE TRAP in de hal komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 3 slaapkamers, de 1e badkamer en het 2e toilet met fonteintje en mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 1 (ca. 3,7 x 3,3 mtr) is gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,5 x 2,4 mtr) met hoekraam is tevens gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,3 x 5,7 mtr) bevindt zich aan de achterzijde. BADKAMER 1 (ca. 2,7 x 2,2 mtr) is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, designradiator en mechanische ventilatie. VIA DE VASTE TRAP op de overloop komt u op de 2e verdieping overloop met deuren naar badkamer 2 en de andere 2 slaapkamers. SLAAPKAMER 4 (ca. 4,4/ 2,2 x 2,2/ 5,1 mtr) met dakraam en berging achter knieschot is thans in gebruik als wasruimte. SLAAPKAMER 5 (ca. 4,3/ 2,6 x 5,3/ 3,9 mtr) is voorzien van een wastafel en dakkapel. BADKAMER 2 (ca. 1,9 x 1,7 mtr) is voorzien van een douche, de CV-ketel, zonnepanelen omvormer en mechanische ventilatie. BUITEN BESCHIKT DE WONING over een buitenruimte van in totaal ca. 234 m2. Door de gunstige ligging in alle windstreken, kunt u hier altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon, om in alle rust heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN (ca. 67 m2) is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een buitenkraan en oprit met plek voor 1 auto. DE ACHTERTUIN (ca. 167 m2) is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van buitenkranen, achterom en DE GARAGE (ca. 2,8 x 5,7 mtr) met elektrische kanteldeur en 2e oprit die handmatig af te sluiten is middels een hek. OPLEVERING: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
297 m²
Contenu
494 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
140 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Chaudière
Nefit proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.