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Tjerk Hiddesstraat 141

2041JK Zandvoort • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 6.250

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Tjerk Hiddesstraat 141 Zandvoort
Photo 37
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Description

Dit 2-kamerappartement gelegen op de 9e verdieping met prachtig zeezicht biedt de ideale gelegenheid om uw droomwoning te realiseren. Het appartement is gelegen op een toplocatie direct achter de boulevard en biedt de mogelijkheid om het volledig naar uw eigen smaak te maken; of dat nu op het gebied van kleur, indeling of comfort is. Oftewel een unieke kans om een woning te creëren die perfect bij u past, van vloer tot plafond en van keuken tot badkamer! Bij het complex hoort een afsluitbaar parkeerterrein waar u bij voldoende plek gebruik van kunt maken. Benieuwd naar de mogelijkheden die deze leuke woning biedt? Plan dan snel een bezichtiging in en laat u verrassen! Indeling: Hoofdentree met brievenbussen en bellentableau en toegang tot de lift; Negende verdieping: Toegang tot het appartement via de voordeur gelegen aan de galerij aan de zeezijde, waarvandaan u een schitterend uitzicht op zee heeft. De hal leidt naar alle vertrekken van de woning, met aan het einde de lichte woonkamer. Hier treft u nu een eenvoudige open keuken aan. Blijft deze behouden? Of wordt het een L-vorm met een kekke kleur kastjes of kiest u voor een kookeiland? De keuze is aan u! Via de woonkamer bereikt u het fijne balkon op het zuidoosten. Vanaf deze plek kunt u van indrukwekkende zonsopgangen genieten en zit u tot laat in de middag in de zon. Aan de zeezijde treft u de slaapkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel. Vanuit deze kamer heeft u ook weer een schitterend uitzicht; wakker worden met zeezicht, wie wil dat nu niet? De eenvoudige inpandige badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, douche en de wasmachine- en drogeropstelling. In de onderbouw treft u de berging voorzien van elektriciteit aan. - Fijn 2-kamerappartement met schitterend zeezicht welke volledig naar eigen smaak kan worden gepersonaliseerd; - Direct achter de boulevard nabij het strand gelegen, op loopafstand van circuit, centrum en NS-station; - Voorzien van zonnig balkon op het zuidoosten; - Indeling: lichte woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer; - Berging in onderbouw, parkeren op afgesloten terrein; - Servicekosten bedragen € 221,66 per maand, voorschot stookkosten bedragen € 88,56 per maand; - Woonoppervlakte is ca. 44 m²; - Zie de plattegronden voor de indeling. ENGLISH TEXT This 2-bedroom apartment on the 9th floor with stunning sea views offers the ideal opportunity to create your dream home. Situated in a prime location directly behind the boulevard, the apartment offers the opportunity to fully personalize it to your taste, whether that's in terms of color, layout, or comfort. In other words, a unique opportunity to create a home that perfectly suits you, from floor to ceiling and from kitchen to bathroom! The complex includes a secure parking lot, which you can use if there's enough space. Curious about the possibilities this lovely apartment has to offer? Then schedule a viewing now and be amazed! Layout: Main entrance with mailboxes and doorbell panel, and access to the elevator; Ninth floor: Access to the apartment is via the front door located on the gallery facing the sea, offering stunning sea views. The hall leads to all rooms, with the bright living room at the end. Here, you'll currently find a simple open-plan kitchen. Will you keep it? Or will it be an L-shaped design with vibrant cabinets, or will you opt for a kitchen island? The choice is yours! The living room leads to the lovely southeast-facing balcony. From here, you can enjoy stunning sunrises and bask in the sun until late in the afternoon. On the sea side, you'll find the bedroom, which features a vanity unit. From this room, you also have a stunning view; waking up to a sea view—who wouldn't want that? The simple en-suite bathroom is equipped with a toilet, sink, shower, and washer and dryer connections. In the basement you will find the storage room with electricity. - Lovely 2-room apartment with stunning sea views that can be fully personalized to your taste; - Located directly behind the boulevard near the beach, within walking distance of the racetrack, city center, and train station; - Features a sunny southeast-facing balcony; - Layout: bright living room with open-plan kitchen, bedroom, and bathroom; - Storage unit in the basement, parking on a secure lot; - Service charges are € 221,66 per month, advance payment for heating are € 88,56 per month; - Living area is approximately 44 m²; - See the floor plans for the layout.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement met open portiek)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
9e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
44 m²
Contenu
148 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

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