Résidents
16.365
Dernière année: 2025
van Lennepweg 291
2041LM Zandvoort • Noord-Holland
Vendu
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 5.921
Galerie de photos
Description
RUIME MAISONNETTE MET ZONNIG TERRAS & PARKEERPLAATS! Op 450 meter van het strand ligt deze zonnige en bijzonder ingedeelde 3-kamermaisonnette met boven slapen en beneden wonen uit 2000. Verdeeld over 2 woonlagen (BG & -1) en o.a. bestaande uit een sfeervolle woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, wasruimte en achter terras op het zuidwesten. en berging in de onderbouw. In de onderbouw bevinden zich nog een eigen berging en een parkeerplaats met achterom. Centraal gelegen in een zeer kindvriendelijke en rustige woonwijk. Nabij uitvalswegen en op loopafstand van het strand (5 min.), circuit (8 min.), Bushalte (1 min.), NS-station (8 min.) en het centrum (10 min.) met al haar voorzieningen. Ervaar zelf de ruimte en vele mogelijkheden die deze energiezuinige maisonnette u te bieden heeft. Kortom: een fijne (familie)woning in een rustige woonwijk en met alles binnen uw bereik op loopafstand. Uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE OVERKAPTE ENTREE op de begane grond komt u eerst in het tochtportaal (ca. 4 m2) met deuren naar de meterkast en achter hal (ca. 9 m2) die is voorzien van de trap naar woonlaag -1 en deuren naar de 2 slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (ca. 2,8 x 3,2 mtr) is gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 2 (ca. 3,6 x 3,2 mtr) is gelegen aan de achterzijde. DE BADKAMER (ca. 1,8 x 2,2 mtr) is voorzien van een inloopdouche met regendoucheset, wastafel met meubel, 1e toilet, designradiator en mechanische ventilatie. VIA DE TRAP komt u in de leefruimte op verdieping -1. Het royale raamwand dat beide etages beslaat en de overige vele (hoge) raampartijen zorgen voor een prettig ruimtelijk effect met veel lichtinval. DE RUIME LEEFRUIMTE (ca. 5 x 5,1 mtr) staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een openslaande deur naar het terras en deur naar de beneden hal. De hoekligging en vele raampartijen creëren een prachtig gevoel van ruimte en laten volop natuurlijk licht binnenstromen. DE KEUKEN (ca. 3,2 x 2,7 mtr) is voorzien van een 4-zones inductiefornuis, afzuigkap, RVS-wasbak en koelkast. De soft close keukenkasten bieden veel opbergruimte en door de open verbinding met de woonkamer gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen! DE WASRUIMTE (ca. 1,9 x 1,9 mtr) met vriezer biedt extra berging en is toegankelijk via de beneden hal. HET 2e TOILET (ca. 1 m2) met fonteintje is tevens toegankelijk via de beneden hal. HET ZONNIGE TERRAS (ca. 24m2) is gelegen op het zuidwesten en is toegankelijk via de woonkamer. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier in alle rustig genieten, desgewenst in de zon. IN DE ONDERBOUW, op ongeveer 1 minuut loopafstand, bevinden zich DE BERGING (ca. 3,6 x 1,4 mtr) met elektra en de eigen parkeerplaats (ca. 5,6 x 2,6 mtr). Deze zijn toegankelijk via een elektrisch bedienbare deur met achterom. Tevens is nog een gemeenschappelijke overdekte fietsenstalling met elektra op de hoek met de Van Speijkstraat. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Ruime maisonnette in een rustige en kindvriendelijke woonwijk vlakbij het strand. - Veel en prettig lichtinval door de vele raampartijen. - Zonnig terras op het zuidwesten. - Berging en parkeerplaats in de onderbouw en gemeenschappelijke fietsenstalling om de hoek. - Energiezuinige, gasloze en uitstekend geïsoleerde woning: energielabel A. - Uitgerust met stadsverwarming en mechanische ventilatie. - Gezonde en actieve VvE: bijdrage ca. € 174,64 per maand. - Notariskeuze verkoper. - Vraagprijs: € 450.000,-- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
2,78%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 76 m²
- Contenu
- 252 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2000
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-09-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
da Costastraat 23
2041PJ Zandvoort
€ 575.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Seinpostweg 2 b 8
2042AB Zandvoort
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Seinpostweg 2 b 4
2042AB Zandvoort
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Louis Davidsstraat 5
2042LS Zandvoort
€ 875.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Swaluëstraat 17 d
2042KA Zandvoort
€ 385.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Cornelis van der Werffstraat 16
2042CG Zandvoort
€ 2.750 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Burgemeester van Fenemaplein 13 F 9
2042TD Zandvoort
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Dr Joh G Mezgerstraat 37
2041HT Zandvoort
€ 425.000 k.k.
€ 5.903/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
