Aller directement au contenu
Logo de Jansen & Biesot Makelaardij

van Speijkstraat 79

2041KM Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 4.237

Galerie de photos

van Speijkstraat 79 Zandvoort
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan ruimte geen tekort bij deze royale 6-kamer HOEK maisonnette van ca. 163 m² met maar liefst drie woonlagen ! Met drie verdiepingen, vijf slaapkamers, waarvan één nu is ingericht als inloopkast en drie balkons biedt deze ruime woning een zee aan mogelijkheden. Gebouwd in het jaar 2000 en geheel verbouwd in 2020 (o.a. nieuwe trappen en opgangen, nieuwe badkamers, nieuwe keuken, vloerverwarming op alle verdiepingen), heeft de woning een woonoppervlak van 163 m2. Naast de opvallende kenmerken van deze woning, zoals de ruime entree en eigen parkeerplek en berging in de ondergelegen garage, biedt het huis nog meer verrassingen. Met onder andere een badkamer beneden en boven, en vijf slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer in visgraat gelegd, straalt warmte en gezelligheid uit. De keuken, uitgerust met een inbouw koel/vries combinatie, inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, kookeiland en vaatwasser, vormt het hart van dit huis. Met een energielabel A en dubbel glas is deze woning ook nog eens energiezuinig en comfortabel. Zandvoort, een sfeervolle badplaats aan de Noordzeekust, biedt een combinatie van prachtige natuur, bruisend strand en gezellige restaurants. Met het Circuit Park Zandvoort in de buurt en uitstekende verbindingen naar steden als Haarlem en Amsterdam, is wonen in deze omgeving een ware belevenis. Indeling Na de centrale deur ga je de trap op en daar is aan de rechterkant de voordeur. Je komt binnen in een zeer ruime entree waar aan je rechterhand de kleinste slaapkamer, welke nu in gericht is als inloopkast met veel kastruimte en sfeervolle verlichting. Daarnaast ligt de eerste slaapkamer, loop je rechtdoor dan is daar de deur naar de ruime badkamer, met een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een kast voor de wasmachine en droger, de deur van de toilet is buiten de badkamer. Daarnaast ligt de 2de slaapkamer. Daarna ga je de verhoging in de hal op naar de open gemaakte trap naar de 1ste verdieping.... Eerste verdieping Via de geheel open gemaakte trap ga je naar boven en kom je gelijk in het woongedeelte, deze ruimten is geheel open met een woon gedeelte en daar tussen een open keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals....... Ook bevind zich op deze verdieping naast de keuken een kast met daarin alle voorzieningen voor de stadsverwarming. Aan de woonkamer zijde is het eerste balkon ca 6m2 gelegen op het z/o, aan de andere zijde van de keuken is de ruimte voor de eetkamer met openslaande deuren en een frans balkon. Daarna gaat u met de trap naar de 3de verdieping.... Tweede verdieping Hier komt je uit op de overloop met aan de linkerkant een deur naar slaapkamer 4 en aan de rechterkant de deur naar slaapkamer 5, beide slaapkamers beschikken over een ruim balkon. In het midden ligt de 2de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en de 2de toilet. Bijzonderheden - Parkeerplaats en berging onder het gebouw - Verwarming d.m.v. stadsverwarming; warm water centrale voorziening - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie - Drie terrassen aan de voor- en achterzijde. - Vloerverwarming in de hele woning. - Zelfs een stukje zeezicht vanaf de bovenste woonlaag - Park Duinwijk bouwjaar 2000 - Op loopafstand van station, centrum en strand - Woonoppervlakte ca. 163 m² - Servicekosten bedragen €314,96 per maand

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Contenu
519 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.