Aller directement au contenu
Logo de Cense Makelaars

Watertorenplein 21

2042GT Zandvoort • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 8.108

Galerie de photos

Watertorenplein 21 Zandvoort
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een licht en modern appartement in Villa Esplanada, op steenworp afstand van de zee. Dat dit hoogwaardige afgewerkte appartement op de 3e woonlaag nét even anders is, merkt u al zodra u het terrein van Villa Esplanada betreedt. Er is gebruik gemaakt van duurzame materialen, die mooi in balans zijn met de inrichting van het royale appartement. Via een klein trappetje bereikt u het verhoogde platform boven de garages, waar u aankomt bij de centrale entree van het kleinschalige en verzorgde (nieuwbouw)complex. Aan de rechterzijde bevindt zich de lift, aan de linkerzijde het open trappenhuis. Vanaf het moment dat u binnenkomt, valt direct de hoogwaardige afwerking op: de gehele woning is voorzien van royale tegels in een neutrale kleur, die prachtig doorlopen tot in de moderne badkamer en het toilet. Het appartement is ruim opgezet, kent een prettige indeling en is dankzij de vele raampartijen heerlijk licht. Daarbij is het gelegen op loopafstand van het strand op het balkon geniet u zelfs van een subtiel vleugje zeezicht. INDELING Centrale entree: Vanaf het verhoogde platform betreedt u de hoofdentree van het gebouw. Hier vindt u een nette algemene ruimte met rechts de lift en links het trappenhuis. Binnenkomst appartement: Bij binnenkomst komt u in een ruime hal. Direct tegenover de entree bevindt zich het moderne toilet met fontein, waarbij de doorlopende vloertegels zorgen voor een stijlvol en rustig geheel. Ernaast treft u twee meterkasten en de ruime berging, welke tevens dienstdoet als wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook de Cv-installatie is hier geplaatst. Woonkamer & keuken: Aan het einde van de hal loopt u rechts de ruime woonkamer binnen. Deze is logisch en sfeervol ingedeeld met een comfortabele zithoek. Aan de linkerzijde is de eethoek gesitueerd, ruim genoeg voor een royale eettafel. Vanuit hier is via de openslaande deuren het balkon bereikbaar, waar u beschut en in alle rust kunt genieten van een vleugje zeezicht. De open keuken ligt iets om de hoek en is strak en modern uitgevoerd. Deze beschikt over hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele, een Quooker, een waterontharder van AquaCell en is verder van alle gemakken voorzien. Slaapkamers & badkamer: Terug in de hal zijn alle slaapvertrekken bereikbaar. De eerste slaapkamer is ruim bemeten en biedt diverse indelingsmogelijkheden. De master bedroom is royaal en beschikt over ramen aan twee zijdes, wat zorgt voor extra licht en ruimtebeleving. De derde slaapkamer ligt naast de master en is eveneens volwaardig in formaat. Aan de overzijde van de hal bevindt zich de ruime badkamer. Deze is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en een badkamermeubel met twee waskommen. Goed om te weten - Nieuwbouw, 2024 opgeleverd - Energielabel A++ - 2 appartementen per verdieping - Bekijk de plattegrond voor de indeling - Met de trein staat u in ca. 30 min. in hartje Amsterdam - Gasloos wonen - Servicekosten appartement € 288,- per maand - Servicekosten voor parkeerplaats € 37,- per maand - Maandelijkse kosten voor water € 16,- en electra € 75,- - Eigen meters voor water en electra - Woonoppervlakte ca. 111 m2 - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en zeezicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2042

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.