Aller directement au contenu
Logo de Eigenwijs Makelaars

Witte Veld 36

2041GB Zandvoort • Noord-Holland

Vendu

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Witte Veld 36 Zandvoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ROYALE 5-KAMER GEZINSWONING MET GARAGE & OPRIT! In de centraal gelegen ‘Stationsbuurt’ ligt deze keurig onderhouden, half vrijstaande 2-onder-1-kapwoning uit 1998. Verdeeld over 3 woonlagen en o.a. bestaande uit een riante woonkamer met woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, wasruimte, voortuin met lange oprit en garage en beschutte achtertuin op het zuiden met achterom. Deze ruim opgezette familiewoning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het strand (5 min.), het centrum (5 min.) met al haar voorzieningen, NS-station (2 min.) en de duinen (10 min.). Laat u verrassen door de ruimte en vele mogelijkheden die deze ideale gezinswoning u zowel binnens- als buitenshuis te bieden heeft zoals de mogelijkheid tot een dakterras. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING: VIA DE VOORTUIN en overkapte entree bereikt u de hal (ca. 1,9 x 3,1 mtr) met deuren naar de meterkast, 1e toilet (ca. 1m2) met fonteintje en de leefruimte. DE DOORZON WOONKAMER (ca. 6,6 x 6,0 mtr) beschikt over een Jotul houthaard, openslaande deuren naar de voortuin, erker, trapkast, trap naar de bovenliggende etages en staat in open verbinding met de woonkeuken. De hoekligging, hoge plafonds en vele raampartijen zorgen voor veel en prettig lichtinval en door de open verbinding met de woonkeuken gaan koken, eten & relaxen hier perfect samen. DE MODERNE KEUKEN (ca. 3,3 x 6,0 mtr) is speciaal voor deze ruimte ontworpen en is voorzien van een kookeiland met BORA 4-zones inductiekookplaat met down draft afzuigsysteem. Het wandmeubel is voorzien van de vaatwasmachine, stoom-/ heteluchtoven met sous-vide functie en koel-/ vriescombinatie. De vele (soft close) keukenkasten bieden veel opbergruimte en via openslaande deuren verkrijgt u toegang tot de achtertuin. VIA DE VASTE TRAP komt u op de 1e verdieping overloop met trap naar de 2e verdieping en deuren naar 3 slaapkamers, de badkamer en het 2e toilet (ca. 1m2). SLAAPKAMER 1 (ca. 3,8 x 2,8 mtr) is gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,3 x 3,8 mtr) met hoekraam is tevens gelegen aan de voorzijde. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,3 x 5,7 mtr) bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kastwand met verlichting. DE BADKAMER (ca. 3,1 x 2,4 mtr) is voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie. VIA DE VASTE TRAP op de overloop komt u op de 2e verdieping overloop met wasruimte (ca. 2,1 x 3,6 mtr) en deur naar slaapkamer 4. SLAAPKAMER 4 (ca. 4,8 x 4,1 mtr) met hoek- en zijraam is gelegen aan de voorzijde. BUITEN BESCHIKT DE WONING over een voor- & achtertuin en door de gunstige ligging van deze tuinen in alle windstreken, kunt u hier altijd wel een plekje vinden, desgewenst in de zon, om heerlijk te relaxen! DE VOORTUIN (ca. 85m2) is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een oprit met plek voor meerdere auto’s en elektrische kanteldeur naar DE GARAGE (ca. 6,0 x 3,6/4,1 mtr) met elektra, water, verwarming en deur naar de achtertuin (achterom). DE BESCHUTTE ACHTERTUIN (ca. 89m2) is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van elektrische zonwering. Deze tuin is zowel toegankelijk via de woonkeuken als de garage en heeft geen aangrenzende achter buren. OPLEVERING: in overleg. BIJZONDERHEDEN: - Keurig onderhouden, 2-onder-1-kap gezinswoning met 4 slaapkamers en wasruimte. - Veel opbergruimte dankzij de vele vaste kasten, trapkast en garage. - Tuinen gunstig gelegen in alle winstreken en geen aangrenzende achter buren. - Parkeren kan op de oprit en/of in de garage. - Energiezuinige (gasloze) woning met stadverwarming: Energielabel B. - Dakterras aan de achterzijde is mogelijk. - Rustig gesitueerd in een zeer geliefde en kindvriendelijke woonwijk (autoluwe straat) met alles binnen uw bereik op loopafstand. - Vraagrijs: € 849.000,-- k.k.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
262 m²
Contenu
667 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Houtkachel en stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2041

Google Maps

Zandvoort sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort

Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.

Résidents

16.365

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 447.203

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.191

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.062

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zandvoort
Année Résidents
2021 16.135
2022 16.065
2023 16.505
2024 16.450
2025 16.365

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zandvoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.785
2022 EUR 393.086
2023 EUR 437.155
2024 EUR 430.941
2025 EUR 447.203

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.345 0-15: 1.995 15-25: 1.540 25-45: 3.525 45-65: 4.970

Niveau d'enseignement

Hoger

3.870

Praktisch

3.710

Middelbaar

4.690

Origine des habitants (2025)

Europa

2.095

Nederland

11.850

Buiten Europa

2.435

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.165
Appartementen 5.069
Tussenwoningen 2.280
Vrijstaande woningen 514
Twee-onder-één-kap woningen 521

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 1.083
1925 tot 1950 887
1950 tot 1970 1.956
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 770
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 166
2010 tot 2020 284
2020 en later 64

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.922

Étiquette A

1.579

Étiquette E

1.379

Étiquette D

1.249

Étiquette B

907

Étiquette F

859

Étiquette G

758

Étiquette A+

169

Étiquette A+++

137

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zandvoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.135 2.657
2021 1.296 2.726
2022 1.019 2.536
2023 871 2.379
2024 850 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975

Huurwoning

Gaz: 786 • Électricité: 1.903

Koopwoning

Gaz: 905 • Électricité: 2.745

Appartement

Gaz: 673 • Électricité: 1.913

Tussenwoning

Gaz: 913 • Électricité: 2.591

Vrijstaande woning

Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209

Activité dans Zandvoort (2025)

Handel en HORECA 600
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 760
Overheid, onderwijs en zorg 385
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 335

Nombre total d'établissements: 2.850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zandvoort
Période Délits
jan 2025 51
jan 2026 56
jul 2025 97
jun 2025 110
mei 2025 112
mrt 2025 82
nov 2024 58
nov 2025 64
okt 2024 86
okt 2025 66
sep 2024 104
sep 2025 85

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?

Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zandvoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?

In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.

Meer maisons in Zandvoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.