Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Zandvoortselaan 131
2042XJ Zandvoort • Noord-Holland
Disponible
€ 950.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 970.850
Prix d'achat /m²: € 5.793
Galerie de photos
Description
Tegenover de beschermde duinen staat deze charmante 2 onder 1 kap woning uit de jaren 20 met een oprit voor maar liefst 6 auto's, een sfeervolle aangebouwde veranda aan de achterzijde, een stenen ruime garage en een heerlijke diepe achtertuin. Gelegen aan de geliefde Zandvoortselaan biedt deze goed onderhouden half vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 164 m² vrij uitzicht op de duinen aan de voorzijde. De woning is verrassend ruim en karaktervol, beschikt over een zeer diepe achtertuin, tuinkamer en vrijstaande stenen garage, en combineert sfeer, comfort en functionaliteit, verdeeld over meerdere woonlagen. De ligging is ideaal: rustig en groen, met de duinen in zicht en toch op korte afstand van het centrum, strand en dagelijkse voorzieningen. INDELING Entree & hal Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Links naast de voordeur bevindt zich de ruime, afsluitbare oprit, geschikt voor circa zes auto’s en voorzien van een modern openslaand tuinhek. Via deze oprit is ook de achtertuin toegankelijk. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. In de woonkamer en woonkeuken liggen fraaie houten vloerdelen die zorgen voor warmte en een mooie eenheid in de woning. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een erker met vrij uitzicht op de duinen. De roedeverdeelde ramen met dubbel glas zorgen voor veel lichtinval en een karakteristieke uitstraling. De woonkamer is afgewerkt met strakke wanden en sierlijsten op het plafond. De open haard met koperen schouw vormt een echte eyecatcher en draagt bij aan de warme sfeer van de ruimte. Keuken Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van een roestvrijstalen spoelbak, vaatwasser, oven en magnetron. Aan de zijkant zorgen roedeverdeelde ramen met zicht op de oprit voor een prettige lichtinval. Daarnaast is er een losse dubbele koelkast voorzien van wateraansluiting. Het kookeiland is voorzien van een bar, inductiekookplaat met elektrische grill en afzuigkap, waardoor de keuken zowel praktisch als gezellig is ingericht. Vanuit de keuken is er een aparte deur die direct uitkomt op de oprit. Tuinkamer & badkamer begane grond Via een roedeverdeelde deur bereik je de royale tuinkamer aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte beschikt over over een lichtkoepel, openslaande deuren naar de veranda, die leidt naar de zeer diepe achtertuin. Aansluitend bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een vrijstaand bad op pootjes, een douchecabine, een tweede toilet en een badkamermeubel met twee waskommen. De ruimte is afgewerkt met een luxe marmerstructuur en beschikt over een deur naar de achtertuin. Buitenruimte Zeer diepe, privacyvolle achtertuin met veranda en open tuinhuis. De vrijstaande stenen garage ligt op straatniveau en beschikt over een afdak, zijdeur en dubbele openslaande deuren (dubbel glas), voorzien van water en elektra. Vanuit de garage is via een luik én via een deur aan de achterzijde toegang tot een souterrain met stahoogte, ter grootte van de garage. Het lager gelegen tuingedeelte is bereikbaar via een trap; op dit niveau bevindt zich tevens de toegang tot de ruimte onder de garage. De woning beschikt over meer buitenkranen. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Op de overloop bevinden zich twee roedeverdeelde ramen met dubbel glas. Slaapkamer 1: Gelegen aan de tuinzijde, geschikt als kantoortje of babykamer. Slaapkamer 2: Ruime slaapkamer voorzien van een dakkapel en kunststof kozijnen met dubbel glas. Door de royale afmetingen is de kamer uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer. Slaapkamer 3: Slaapkamer aan de voorzijde met fantastisch uitzicht op de duinen, eveneens voorzien van een dakkapel en kunststof kozijnen met dubbel glas. Eveneens als slaapkamer 2 ruim; genoeg voor een tweepersoonsbed. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en oranje tegelwerk. Via een klein raam is er opnieuw zicht op de duinen. Tweede verdieping Via een open houten trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een dakkapel, de opstelling van de centrale verwarmingsketel (Remeha) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een roedeverdeelde schuifdeur is toegang tot de vierde slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel en een prachtig uitzicht op de tuin. Goed om te weten - Bekijk de plattegronden voor de indeling - Half vrijstaande woning met ruime oprit voor circa 6 auto’s - Vrij uitzicht op de duinen aan de voorzijde - Zeer diepe achtertuin met veranda en tuinhuis - Royale tuinkamer met lichtkoepel en openslaande deuren - Mogelijkheid: slapen op de begane grond; slaapkamer met badkamer en-suite - Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Twee badkamers - Vrijstaande stenen garage met water en elektra - Rolluiken aan de gehele voorzijde en aan de achterzijde op de begane grond - Alarm aanwezig - Dak vernieuwd en zonnepanelen geplaatst in oktober 2023 - Buitenkranen - Energielabel C - Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 950.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850
3,04%
Annuellement
%
€ 47.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 950.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 164 m²
- Superficie du terrain
- 512 m²
- Contenu
- 656 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 203 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, inloopdouche, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Galileistate 25
2041BS Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ronald Ketellapperstraat 33
2041EL Zandvoort
€ 499.000 k.k.
€ 4.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kostverlorenstraat 70 b
2042PK Zandvoort
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kostverlorenstraat 47
2042PB Zandvoort
€ 1.195.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
van Speijkstraat 113
2041KM Zandvoort
€ 670.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
da Costastraat 23
2041PJ Zandvoort
€ 575.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Seinpostweg 2 b 8
2042AB Zandvoort
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
