Résidents
16.365
Dernière année: 2025
Zandvoortselaan 30
2042XA Zandvoort • Noord-Holland
€ 939.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 959.630
Prix d'achat /m²: € 6.302
Galerie de photos
Description
MONUMENTAAL HERENHUIS MET OPRIT, GARAGE & GASTENVERBLIJF! In de rustige, groene en gewilde wijk Zuid Duinen staat dit karakteristieke herenhoekhuis uit 1889, riant gelegen op 3 percelen. Het huis draagt trots de naam “Mare Liberum, Latijn voor de vrije zee en dat past perfect bij de omgeving én de sfeer van de woning. Vanaf het eerste moment voel je het: dit is een huis met een ziel. Veel originele details zijn prachtig bewaard gebleven, zoals de hoge plafonds met ornamenten, de grote raampartijen met geëtst glas, glas-in-lood en de statige paneeldeuren. Het zijn precies die elementen die deze woning uniek maken. De woning bestaat uit 2 woonlagen (excl. kelder) en biedt onder meer een royale leefruimte met serre en open woonkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, wasruimte, 2 balkons, een voortuin en een diepe achtertuin met gastenverblijf, oprit, garage en achterom. De ligging is ideaal: een rustige, kindvriendelijke buurt op enkele minuten lopen van de duinen (3 min.), het strand (15 min.) en het centrum (10 min.). Scholen, winkels en uitvalswegen zijn eveneens nabij. In Zandvoort komt een combinatie als deze, authentiek, ruim, gelegen op een zeer groot perceel en zó dicht bij de natuur, zelden op de markt. Een bijzonder pluspunt is dat de woning, hoewel gelegen aan de Zandvoortselaan, ook toegankelijk is vanaf de C.A. Gerkestraat. Kortom, uw bezichtiging absoluut waard! INDELING VIA DE VOORTUIN en de overdekte entree stap je binnen in de vestibule (ca. 3,1 m2) met klassieke granitovloer en geëtste ramen. Daarachter ligt de hal met fraaie trap en toegang tot de kelder, wasruimte, het 1e toilet en de leefruimte. BIJ BINNENKOMST vallen direct de stijlvolle, originele details op: paneeldeuren, glas-in-loodramen, zorgvuldig gekozen kleuren en materialen, alles vormt samen een warm en harmonieus geheel. DE LEEFRUIMTE was ooit een klassieke ensuite, maar is nu één grote, lichte ruimte met serre en open keuken en die dankzij de hoge plafonds en de vele ramen aan beide zijden, wordt overspoeld met daglicht. DE WOONKAMER (ca. 11,0 x 3,9 mtr) beschikt over een open haard met originele vloerhaardplaat en dubbele openslaande deuren naar zowel de serre als de achtertuin. DE SERRE (ca. 1,9 x 3,9 mtr) bestaat uit grote glaspartijen en is voorzien van schuifdeuren naar de voortuin. DE OPEN KEUKEN (ca. 3,7 x 2,0 mtr) is uitgerust met o.a. een 5-pitsgasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. De verbinding met de woonkamer maakt dit dé plek waar koken, tafelen en ontspannen samenkomen! DE KELDER (ca. 1,9 x 2,0 mtr) biedt volop bergruimte en is dankzij de stahoogte (ca. 1,9 mtr) en elektra ook perfect als wijnkelder of proviandruimte. DE TRAP in de hal, met sfeervolle loper, leidt naar een royale overloop (ca. 9,5 m2) met glas-in-lood dakraam (afkomstig uit de voormalige ensuite schuifdeuren). Ook op deze verdieping vallen de hoge plafonds direct op, wat zorgt voor een ruimtelijke en lichte sfeer. Hier bevinden zich 4 slaapkamers, de badkamer en het 2e toilet. SLAAPKAMER 1 (ca. 4,9 x 3,5 mtr) aan de achterzijde heeft een vaste kast, schuifdeur naar slaapkamer 2 en openslaande deuren naar HET 1e BALKON dat is gelegen op het zuidwesten. SLAAPKAMER 2 (ca. 4,9 x 2,5 mtr) eveneens aan de achterzijde, is verbonden met slaapkamer 1 en voorzien van een vaste kast. SLAAPKAMER 3 (ca. 3,9 x 4,1 mtr) aan de voorzijde biedt 2 vaste kasten. SLAAPKAMER 4 (ca. 4,6 x 2,0 mtr) heeft een vaste kast met CV-ketel en toegang tot HET 2e BALKON, gelegen op het noordoosten. DE BADKAMER (ca. 2,4 x 2,2 mtr) is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en dakraam. BUITEN heeft de woning, naast de 2 balkons, zowel een voortuin als een grote achtertuin (totaal ca. 321 m²) met achterom. Dankzij diverse terrassen in alle windrichtingen vind je altijd een prettige plek in de zon of juist in de luwte. DE VOORTUIN (ca. 52 m2): beschut, ligging op het noordoosten, voorzien van sproeisysteem en toegang tot de serre. DE DIEPE ACHTERTUIN (ca. 269 m2): ligging op het zuiden en deels gelegen op het 3e kavel is bereikbaar via de Dr. C.A. Gerkestraat. Voorzien van een gastenverblijf, aansluiting voor buitendouche, sproeisysteem en een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. HET GASTENVERBLIJF (ca. 6,4 x 2,3 mtr) beschikt over een vaste kast en badkamer met douche, toilet en wastafel. Ideaal voor logés of als rustige werkplek buiten de woning. Zowel het slaapgedeelte als de badkamer zijn uitgerust met centrale verwarming. DE GARAGE (ca. 7,7 x 3,2 mtr) is voorzien van elektra en biedt naast parkeerruimte ook veel opbergruimte. BIJZONDERHEDEN: - Karakteristiek gemeentelijk monument dat nog over veel historische en originele stijlelementen beschikt. - Riant perceel van maar liefst ca. 447 m2 (3 kavels) wat diverse mogelijkheden biedt. - 4 rustig gelegen slaapkamers met vaste kasten. - Veel opbergruimte in de kelder en garage. - 2 balkons, voortuin en achtertuin met achterom. - Achtertuin met gastenverblijf is tevens via de Dr. C.A. Gerkestraat toegankelijk. - Parkeren kan in de garage, op de oprit (plek voor meerdere voertuigen) en middels vergunning. - Centraal gelegen in een zeer geliefde woonwijk en met alles op loopafstand binnen uw bereik. - Vraagprijs: € 939.000,-- k.k. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 939.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 959.630
3,04%
Annuellement
%
€ 46.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 939.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Contenu
- 620 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 269 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1889
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-01-2026
- Date de vente
- 02-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Zandvoort sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Zandvoort
Chiffres de logement et de quartier dans Zandvoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zandvoort. En 2025 étaient 16.365 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.203.
Moyenne WOZ
EUR 447.203
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.191
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.062
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.135 |
| 2022 | 16.065 |
| 2023 | 16.505 |
| 2024 | 16.450 |
| 2025 | 16.365 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 361.785 |
| 2022 | EUR 393.086 |
| 2023 | EUR 437.155 |
| 2024 | EUR 430.941 |
| 2025 | EUR 447.203 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.345
0-15: 1.995
15-25: 1.540
25-45: 3.525
45-65: 4.970
Niveau d'enseignement
Hoger
3.870
Praktisch
3.710
Middelbaar
4.690
Origine des habitants (2025)
Europa
2.095
Nederland
11.850
Buiten Europa
2.435
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.165
Appartementen
5.069
Tussenwoningen
2.280
Vrijstaande woningen
514
Twee-onder-één-kap woningen
521
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
91
1900 tot 1925
1.083
1925 tot 1950
887
1950 tot 1970
1.956
1970 tot 1980
397
1980 tot 1990
770
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
166
2010 tot 2020
284
2020 en later
64
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.922
Étiquette A
1.579
Étiquette E
1.379
Étiquette D
1.249
Étiquette B
907
Étiquette F
859
Étiquette G
758
Étiquette A+
169
Étiquette A+++
137
Étiquette A++
68
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.135 | 2.657 |
| 2021 | 1.296 | 2.726 |
| 2022 | 1.019 | 2.536 |
| 2023 | 871 | 2.379 |
| 2024 | 850 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.165 • Électricité: 2.975
Huurwoning
Gaz: 786 • Électricité: 1.903
Koopwoning
Gaz: 905 • Électricité: 2.745
Appartement
Gaz: 673 • Électricité: 1.913
Tussenwoning
Gaz: 913 • Électricité: 2.591
Vrijstaande woning
Gaz: 1.674 • Électricité: 4.242
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.282 • Électricité: 3.209
Activité dans Zandvoort (2025)
Handel en HORECA
600
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
760
Overheid, onderwijs en zorg
385
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
335
Nombre total d'établissements: 2.850
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 51 |
| jan 2026 | 56 |
| jul 2025 | 97 |
| jun 2025 | 110 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 82 |
| nov 2024 | 58 |
| nov 2025 | 64 |
| okt 2024 | 86 |
| okt 2025 | 66 |
| sep 2024 | 104 |
| sep 2025 | 85 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zandvoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Zandvoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Zandvoort?
Zandvoort telt in 2025 ongeveer 16.365 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandvoort is in 2025 circa € 447.203.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandvoort ligt rond € 36.191 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandvoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.062 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandvoort?
In Zandvoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.069 woningen.
Meer maisons in Zandvoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hogeweg 104
2042GJ Zandvoort
€ 875.000 k.k.
€ 4.147/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Galileistate 25
2041BS Zandvoort
€ 550.000 k.k.
€ 5.914/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ronald Ketellapperstraat 33
2041EL Zandvoort
€ 499.000 k.k.
€ 4.455/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kostverlorenstraat 70 b
2042PK Zandvoort
€ 650.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kostverlorenstraat 47
2042PB Zandvoort
€ 1.195.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 188 m²
- Superficie du terrain
- 486 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
van Speijkstraat 113
2041KM Zandvoort
€ 670.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
da Costastraat 23
2041PJ Zandvoort
€ 575.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Seinpostweg 2 b 8
2042AB Zandvoort
€ 315.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
