Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Vaandriglaan 3

5411DA Zeeland • Noord-Brabant

Vendu

€ 879.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 898.430

Prix d'achat /m²: € 3.062

Galerie de photos

Vaandriglaan 3 Zeeland
Photo 57
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale twee-onder-een-kapwoning heeft alles wat je je maar kunt wensen. De woning is gebouwd in 2014, duurzaam uitgerust én tot in de puntjes verzorgd. Met maar liefst 287 m² woonoppervlakte, (leef)kelder, zonnepanelen, warmtepomp en een prachtige serre, is dit een woning waar ruimte, luxe en comfort samenkomen. Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Direct valt het licht en de open uitstraling op. De woonkamer is sfeervol dankzij de fraaie haard en de grote ramen die zorgen voor veel daglicht. Via schuifdeuren kom je in de royale woonkeuken. Deze is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland met inductiekookplaat en een extra gaspit voor wokken is ideaal voor kookliefhebbers. In het eiland vind je ook de Quooker en vaatwasser. De kastenwand herbergt een koelkast en twee ovens, alles netjes weggewerkt voor een rustige uitstraling. Er is plaats voor een grote eettafel en de openslaande deuren creëren een fijn binnen-buiten gevoel. Achter de keuken ligt een praktische gang met ingebouwde kast, toiletruimte, diepvries, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Deze gang leidt ook naar de heerlijke serre – een lichte, gezellige plek om te zitten, met openslaande deuren naar de tuin, een gashaard en een lichtstraat voorzien van screens. Een ruimte die tevens als slaapkamer gebruikt zou kunnen worden. Op de begane grond bevindt zich naast een ruime woonkamer, een afsluitbaar kantoor/ speelkamer. De woning beschikt verder over een inpandige garage met bijkeuken en directe toegang vanuit de woning én een eigen oprit met laadpaal. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft een walk-in closet. De badkamer is modern, sfeervol en compleet met ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich nog een apart toilet. De tweede verdieping biedt een ruime slaapkamer met walk-in closet en volop bergruimte met mogelijkheden voor een tweede badkamer. Een ideale verdieping voor een oudere tiener, logees of een werkplek aan huis. En dan nog de kelder – een verrassend leuke extra! Hier is volop bergruimte en een gezellige ruimte met bar ingericht, perfect als chillruimte, wijnkelder, mancave, atelier of werkruimte. De kelder is voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie, maar heeft daarnaast ook daglicht en natuurlijke ventilatie middels ramen. De tuin is fraai aangelegd met een mooie mix van groen en bestrating. Direct aan de keuken ligt een fijn terras, en ook bij de serre vind je een vlonderterras waar je heerlijk kunt zitten. Achterin de tuin is een overkapping met een buitenkeuken – de ideale plek voor lange zomeravonden of een gezellige BBQ met vrienden. Belangrijkste kenmerken • Eigen oprit met laadpaal • Warmtepomp en waterontharder • 24 zonnepanelen (lage energiekosten!) • Inpandige garage met bijkeuken • Moderne woonkeuken met kookeiland, Quooker en dubbele oven • Serre met gashaard, openslaande deuren en lichtstraat met screens • Mogelijkheid tot slaapkamer op de begane grond • 3 slaapkamers + walk-in closet op de 1e verdieping • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • Zolder met extra slaapkamer, walk-in closet en bergzolder • Kelder met daglicht • Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en overkapping Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 879.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 898.430

3,04%

Annuellement

%

€ 43.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 879.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
287 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
1091 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
150 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5411

Google Maps

Localisation de Zeeland

Aperçu spatial du site de travail dans Zeeland

Chiffres de logement et de quartier dans Zeeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeeland. En 2025 étaient 6.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

6.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

175

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeeland
Année Résidents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Niveau d'enseignement

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

683

Étiquette A

627

Étiquette B

471

Étiquette D

261

Étiquette G

219

Étiquette F

194

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

65

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Activité dans Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeeland
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Zeeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.