Aller directement au contenu
Logo de Akker Makelaardij

Voederheil 24

5411RK Zeeland • Noord-Brabant

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 4.310

Galerie de photos

Voederheil 24 Zeeland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Landelijk wonen aan de rand van het dorp met alle mogelijkheid om te ontwikkelen in zowel binnen- als buitenruimte! Dit unieke object aan de rand van Zeeland biedt de komende jaren de kans om het huis van jouw wens zelf samen te stellen! Er dient wel rekening gehouden te worden met renovatie- en onderhoudswerkzaamheden. De woning ademt authenticiteit en nodigt uit om de oude elementen in stand te houden en nieuwe zaken toe te voegen. De ruime indeling, zowel binnen als buiten, maakt het een ideale plek voor een gezellig gezin. De woning beschikt in totaal over vier slaapkamers, twee badkamers, een opkamer, kantoor, keuken en woonkamer. De woning heeft een woonoppervlak van circa 174 m2 en een perceel van maar liefst 5.545 m2. Het in ca. 1900 gerealiseerde pand biedt alles om nieuwe mogelijkheden te ontwikkelen. Denk hierbij aan gelijkvloers wonen, mantelzorg of een kantoor / praktijk aan huis. De ligging is ook ideaal te noemen; in het buitengebied van Zeeland maar toch met voorzieningen op enkele autominuten afstand. Binnen enkele minuten zit u op de A59 / A50. De tuin biedt een mooi gedeelte met een gazon en verdere beplanting om zelf in te delen. Aangrenzend bevindt zich het weideperceel met stalling voor paarden en andere hobbydieren. U betreedt de woning vanaf de weg aan de zijkant en komt dan door de garage terecht in de keuken. De open verbinding biedt direct toegang tot de open woonkeuken met bar. Aansluitend bevindt zich de woonkamer met zicht op de tuin. Links voor in de woonkamer bevindt zich de opkamer met hieronder de voorraadkelder. Via de woonkamer loop je richting de hal van het voorhuis met aangrenzend de studiekamer/slaapkamer. Aan de hal bevindt zich ook het toilet en badkamer. Op de eerste etage vind je drie ruime slaapkamers en een badkamer en de vlizotrap naar de bergzolder. Het achterdeel van het pand bestaat uit het voormalig stalgedeelte met vliering welke nu dient als garage en opslag. Aansluitend aan het schuurdeel bevindt zich de berging welke apart bereikbaar is. Bijzonderheden: - Vrijstaande woonboerderij op 5.545 m² eigen grond - Verdient renovatie- en onderhoudswerkzaamheden - Royale woonkamer met zicht op de tuin - Open keuken met eenvoudig keukenmeubel met bar - Opkamer en voorraadkelder - Studeer-/slaapkamer en badkamer op de begane grond - Drie ruime slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping - Vlizotrap naar de bergzolder - Voormalig stalgedeelte ingedeeld met garage en berging - Zeer royaal omliggend tuin met terrassen, gazon en plantenborders Locatie: - Gelegen aan de rand van Zeeland - Uitvalswegen binnen enkele autominuten bereikbaar - Centrum van Zeeland en Uden op korte afstand - Het dorp Zeeland is gelegen tegen het noordoosten van Uden - Zeeland staat van oudsher al bekend om zijn rijk uitgaansleven - Voor het openbaar vervoer kunt u gebruik maken van busverbindingen - De A50 ligt nabij, vanwaar Den Bosch, Nijmegen, Eindhoven en Oss binnen 15 à 30 minuten te bereiken zijn

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
5545 m²
Contenu
1865 m³
Autre espace intérieur
329 m²
Espace de stockage externe
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1900
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en houtkachel
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5411

Google Maps

Localisation de Zeeland

Aperçu spatial du site de travail dans Zeeland

Chiffres de logement et de quartier dans Zeeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeeland. En 2025 étaient 6.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

6.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

175

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeeland
Année Résidents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Niveau d'enseignement

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

683

Étiquette A

627

Étiquette B

471

Étiquette D

261

Étiquette G

219

Étiquette F

194

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

65

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Activité dans Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeeland
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Zeeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.