Aller directement au contenu
Logo de Esser Makelaardij

Vogelwikke 27

5411GR Zeeland • Noord-Brabant

Vendu

€ 845.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 863.750

Prix d'achat /m²: € 3.967

Galerie de photos

Vogelwikke 27 Zeeland
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: een vrijstaande woning gelegen aan het water, op een prachtige en rustige locatie nabij de dorpskern van Zeeland. De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 918 m². Het huis is ruim opgezet, goed onderhouden en bovendien geschikt voor levensbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een heerlijk familiehuis met maar liefst vijf slaapkamers, een ruime garage en 18 zonnepanelen op het dak. Een unieke locatie waar je in alle privacy kunt wonen. Het fantastische natuurgebied De Maashorst ligt op slechts vijf minuten fietsen. Het centrum van Uden is binnen circa tien minuten met de auto bereikbaar. Daarnaast ligt de A50 op nog geen tien minuten rijden. Via de ruime oprit, met plaats voor meerdere auto’s en voorzien van een laadpaal voor een elektrische auto, bereik je de entree. Vanuit de entree heb je toegang tot het kantoor, de badkamer, de meterkast en het toilet. Het huidige kantoor is heerlijk ruim en licht. Vanuit het kantoor, dat ook uitstekend kan dienen als slaapkamer, loop je door naar de ruime badkamer. Deze badkamer is van alle gemakken voorzien, waaronder een ligbad, toilet, inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is via een vlizotrap toegang tot de bergzolder, ideaal voor extra opslag. De woonkamer is ruim opgezet en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een fijn eetgedeelte. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. De keuken is praktisch en compleet ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven/combimagnetron, een stoomoven en een koelkast met BioFresh. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed, een extra keukenblok en aanvullende bergruimte. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de ruime garage. Op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen prettig van formaat. De master bedroom is uitgerust met airconditioning. De badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een dubbele wastafel met meubel. Via de overloop op de tweede verdieping heb je toegang tot de bergingsruimte, opbergruimte achter de schotten en de ruime vijfde slaapkamer. Ook buiten is er volop ruimte. De tuin is zeer royaal opgezet en voorzien van volwassen beplanting, wat zorgt voor veel privacy. Door de ruime opzet zijn er diverse mogelijkheden om buiten te zitten. De tuin grenst aan het water en biedt een vrij uitzicht over het groen en het water. Daarnaast is er een losse tuinberging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: o Vrijstaande woning op een perceel van 918 m² o Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond o Royale garage, welke inpandig bereikbaar o Veel bergruimte o Kleine kelder met waterontharder o 18 zonnepanelen o Cv-ketel vernieuwd in 2024 o Buiten volledig geschilderd in 2024 o Airconditioning in woonkamer en slaapkamer o Laadpaal voor elektrische auto o Royale tuin met veel privacy en gelegen aan het water met vrij uitzicht Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 845.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 863.750

3,04%

Annuellement

%

€ 42.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 845.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
213 m²
Superficie du terrain
918 m²
Contenu
920 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5411

Google Maps

Localisation de Zeeland

Aperçu spatial du site de travail dans Zeeland

Chiffres de logement et de quartier dans Zeeland

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeeland. En 2025 étaient 6.980 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.000.

Résidents

6.980

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

175

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeeland
Année Résidents
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeeland
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Niveau d'enseignement

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

683

Étiquette A

627

Étiquette B

471

Étiquette D

261

Étiquette G

219

Étiquette F

194

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

65

Étiquette A++

16

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeeland
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.200

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.930

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.510

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Activité dans Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeeland
Période Délits
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeeland.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeeland

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer maisons in Zeeland

Voir plus d'habitations dans cette ville.