Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

Boomkleverlaan 241

3893JW Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 3.947

Galerie de photos

Boomkleverlaan 241 Zeewolde
Photo 2

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze halfvrijstaande woning aan Boomkleverlaan 241 met garage en 4 slaapkamers te mogen aanbieden. Op zoek naar een heerlijke rustige plek om te wonen? Vrij uitzicht aan de voorzijde maar ook voldoende speelruimte voor uw kinderen? Dan is dit uw ideale nieuwe woonplek. Deze halfvrijstaande woning met garage gebouwd in 2002 zal u verrassen! Deze woning ligt in misschien wel één van de meest geliefde buurten van Zeewolde. Hier hoef je je geen zorgen te maken over ruimte of drukte: de wijk is rustig, groen en ruim opgezet. Kinderen kunnen hier nog lekker op straat spelen en de scholen zijn op loopafstand. Even boodschappen doen, een wandelingetje maken of een hapje eten in het centrum je bent er zo! Ideaal als je gezin groeit en je het belangrijk vindt om alles dichtbij huis te hebben. De architect heeft gekozen voor duurzame materialen zoals o.a. koperen dakgoten. Tevens is de extreem hoge dakkapel aan de voorzijde beeldbepalend. De woning staat op een ruime kavel van 327 m2 grond. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt u voldoende privacy. De voortuin biedt u ruimte voor het parkeren van 2 auto’s tevens zijn er voldoende parkeergelegenheden in de straat te vinden. Indeling begane grond: Wanneer u binnenkomt in de woning betreedt u de ruime hal, wat meteen opvalt is de mooie warme houten merbau visgraat parketvloer, deze is over de gehele benedenverdieping gelegd, behalve de in de garage. Verder vindt u in de hal de garderobe, het toilet en de trapopgang. Wanneer u de tuingerichte woonkamer binnenkomt, valt meteen de hoeveelheid daglicht op. Zowel aan de voor en achterzijde zijn er kamerhoge ramen waardoor de ruimte baadt in het licht. De woonkamer is tevens voorzien van een heerlijke gashaard, wat meteen zorgt voor een knus gevoel. Aan de voorzijde van de woning is de keuken geplaatst. Deze staat in open verbinding met de woonkamer, heeft ruimte voor een prima eetkamertafel en is voorzien van alle gemakken zoals inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer kunt u tevens de garage bereiken die nu als extra bergruimte en wasruimte wordt gebruikt. Via de openslaande deuren in de woonkamer komt u in de heerlijk ruime achtertuin met een besloten karakter, veel privacy, verschillende plekken voor een zithoek, een heerlijk zonnescherm aan de achtergevel en nog een houten berging voor uw tuingereedschap of tuinkussens. De tuin is zonnig en licht op het zuid/westen maar de prachtige Platanen geven u ook lekkere schaduw. 1e verdieping: Via de trap in de hal komt u op de overloop v.v. kast met cv-ketel, 3 ruime slaapkamers en een heerlijk ruime badkamer met vloerverwarming van 2018 met ligbad, douchehoek, wandtoilet en dubbele wastafel. Deze verdieping is afgewerkt met antraciet tapijt. 2e verdieping: Via de ook met tapijt beklede trap komt u op de heerlijk lichte overloop. Hier vindt u toegang tot de 4e slaapkamer, u kunt daarmee doen wat u wilt, misschien uw kantoor op zolder, of een hobbyruimte. Ook vindt u op deze kamer tevens een behoorlijke bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: Bouwjaar 2002 Ruime kavel van 327 m² Half-vrijstaande woning met garage 4 volwaardige slaapkamers Cv-ketel 2017 Badkamer vernieuwd in 2018, met vloerverwarming Achtertuin gelegen op het westen met veel privacy Achterzijde voorzien van zonnescherm Duurzame materialen toegepast, o.a. koperen dakgoten Grote, beeldbepalende dakkapel aan de voorzijde Merbau visgraat parketvloer op de gehele begane grond Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein Extra bergruimte en wasruimte in de garage Kamerhoge ramen voor veel lichtinval Tuingerichte woonkamer met gashaard Omgeving: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje aan de Boomkleverlaan 241. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. Aan de andere zijde van de straat ligt een brede groenstrook, welke vanuit de woonwijk op verschillende plekken kunt bereiken. Voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kunt spotten. En dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen! Wanneer komt u kijken? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
327 m²
Contenu
549 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remaha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-11-2025
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.