Aller directement au contenu
Logo de NieuwHuis Makelaardij

Dalkruid 32

3892AP Zeewolde • Flevoland

Vendu

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.273

Galerie de photos

Dalkruid 32 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

"English text below. Dalkruid 32 – Zeewolde Royaal uitgebouwd (189m2! woonoppervlakte), perfect voor wonen én werken! Bent u op zoek naar een woning waar u comfortabel kunt wonen én werken? Dan is Dalkruid 32 in het geliefde Zeewolde-Zuid dé kans die u niet wilt missen! Let op: het betreft een bieden vanaf prijs! Biedingen vanaf € 550.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen. Deze karaktervolle en fors uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt op een prachtig perceel van 210 m², op loopafstand van het centrum, scholen, de haven en het Wolderwijd. Een unieke plek met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de indrukwekkende uitbouw op de bovenverdieping in originele stijl gebouwd. Hierdoor beschikt het huis over een zee aan ruimte, met maar liefst vijf slaapkamers én een groot thuiskantoor. Ideaal voor (grote) gezinnen, thuiswerkers of ondernemers die wonen en werken willen combineren. Indeling Begane grond Via de nette entree met hal, in 2024 verbouwd ruim toilet met urinoir en meterkast komt u binnen in de lichte, royale woonkamer. De brede raampartij en schuifpui zorgen voor een prachtige lichtinval en uitzicht op de zonnige tuin. De sfeervolle houtkachel maakt het plaatje compleet. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vindt u de handige bijkeuken en de inpandige garage die voorzien is van een elektrische overheaddeur. Eerste verdieping De eerste verdieping is waanzinnig ruim dankzij de opbouw over de volledige breedte en lengte, de opbouw is voorzien van vloerverwarming. Hier treft u drie royale slaapkamers met rechte wanden, een riant kantoor (ook te gebruiken als extra slaapkamer waardoor er maar liefst 6 slaapkamers kunnen ontstaan) en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wasmeubel. De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot een balkon, wat deze kamer een bijzonder karakter geeft. 2 slaapkamers en het kantoor voorzien van airco. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. De verdieping is voorzien van een dakkapel over bijna de gehele lengte (8 meter) voorzien van horren en rolluiken. Daarnaast is er een grote wasruimte met plek voor wasmachine en droger, veel kastruimte en een overloop met cv-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten. 1 slaapkamer is voorzien van airco. Buitenleven De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidwesten en is een heerlijke plek om te ontspannen. Geniet van het zonnetje op het terras of kruip onder de sfeervolle overkapping met tafelhaard voor lange, gezellige avonden. Een ideale plek om te loungen of met vrienden te dineren. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 189 m²! - 5 slaapkamers + kantoorruimte - Airconditioning met 4 binnenunits en 1 buitenunit - Grote uitbouw boven voor extra leefruimte (v.v. vloerverwaming) - Zonnige tuin op het zuidwesten met overkapping en tafelhaard - 16 zonnepanelen (energiezuinig) - Houtkachel in de woonkamer - Garage én bijkeuken - Dakkapel over bijna gehele lengte - Bouwjaar: 1989 - Energielabel A Voldoende parkeergelegenheid in de straat Nabij strand, haven, bos, winkels, scholen en horeca Kortom: Dalkruid 32 is een verrassend ruime en sfeervolle woning met eindeloze mogelijkheden. Een woning met zoveel leefruimte van 189 m² vindt u zelden zó dicht bij het centrum van Zeewolde. Dankzij de royale uitbouw, doordachte indeling en hoogwaardige afwerking is dit een heerlijk familiehuis waarin u alle ruimte heeft om te leven, te werken en te ontspannen. Nieuwsgierig geworden? Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe (t)huis! Hoewel deze woninginformatie met de grootste zorg is samengesteld, kunnen er aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Eventuele vermeldingen van maten, oppervlaktes, kenmerken en/of voorzieningen zijn indicatief. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden in deze presentatie. Dalkruid 32 – Zeewolde Generously extended (189 m² living space!), perfect for living and working! Are you looking for a home where you can live and work comfortably? Then Dalkruid 32 in the popular Zeewolde-Zuid is the opportunity you don’t want to miss! Note: This is a starting bid price! Offers starting from €550,000 will be seriously considered by the seller. This characterful and substantially extended semi-detached home sits on a beautiful 210 m² plot, within walking distance of the town center, schools, the marina, and the Wolderwijd lake. A unique location with unobstructed views at both the front and rear, situated in a quiet, family-friendly neighborhood. What truly makes this home special is the impressive top-floor extension built in the original architectural style. This has created an abundance of space, offering no less than five bedrooms plus a large home office. Perfect for large families, remote workers, or entrepreneurs who want to combine living and working under one roof. Layout Ground Floor You enter via the tidy entrance hall, which includes a spacious toilet with urinal (renovated in 2024) and a meter cupboard. The bright and spacious living room features wide windows and sliding doors that provide beautiful natural light and views of the sunny garden. The cozy wood-burning stove completes the space. At the front of the house is a practical U-shaped kitchen fitted with various built-in appliances, including a gas hob, fridge-freezer, extractor hood, and dishwasher. Adjoining the kitchen is a utility room and an indoor garage with an electric overhead door. First Floor The first floor is exceptionally spacious thanks to the full-width and full-length extension, which also features underfloor heating. Here you'll find three large bedrooms with straight walls, a spacious office (which can also serve as an additional bedroom, making six in total), and a modern bathroom with a walk-in shower, second toilet, and vanity unit. The bathroom also has electric underfloor heating. One of the bedrooms has access to a balcony, giving it a unique charm. Two of the bedrooms and the office are equipped with air conditioning. Second Floor A fixed staircase leads to the second floor, which includes two more generously sized bedrooms. This floor features a dormer window spanning nearly the entire length of the house (8 meters), complete with insect screens and shutters. Additionally, there's a large laundry room with space for a washing machine and dryer, ample cupboard space, and a landing with a central heating unit and extra storage behind the knee walls. One bedroom is equipped with air conditioning. Outdoor Living The beautifully landscaped garden faces southwest, making it a perfect place to relax. Enjoy the sunshine on the terrace or retreat under the stylish covered patio with built-in table fire—ideal for lounging or dining with friends on cozy evenings. Highlights Approx. 189 m² of living space 5 bedrooms + office space Air conditioning with 4 indoor units and 1 outdoor unit Large top-floor extension with underfloor heating Sunny southwest-facing garden with covered terrace and table fire 16 solar panels (energy-efficient) Wood-burning stove in the living room Garage and utility room Dormer window spanning nearly the full length of the house Built in 1989 Energy label A Ample street parking Close to beach, marina, woods, shops, schools, and restaurants In short: Dalkruid 32 is a surprisingly spacious and charming home with endless possibilities. A home offering this much living space—189 m²—is rarely found so close to the center of Zeewolde. Thanks to its generous extension, well-thought-out layout, and high-quality finishes, this is a perfect family home with all the space you need to live, work, and relax. Curious? Contact us soon for a viewing. This might just be your new dream home! While this property information has been compiled with the greatest care, no rights can be derived from its contents. Any mentions of dimensions, areas, features, and/or facilities are indicative only. We accept no liability for any inaccuracies or omissions in this presentation.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
168 m²
Superficie du terrain
210 m²
Contenu
607 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
23-06-2025
Date de vente
21-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3892

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.