Aller directement au contenu
Logo de Flevopand Makelaars

Liesgras 1

3893HE Zeewolde • Flevoland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zeewolde

Galerie de photos

Liesgras 1 Zeewolde
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Flevopand Makelaars is bijzonder trots u deze uitstekend verzorgde en royale vrijstaande woning aan te mogen bieden. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving. Heeft u altijd al gedroomd van vrijstaand wonen met comfort, ruimte en stijl? Dan is dit wellicht dé kans waar u op heeft gewacht. Deze prachtige woning is gebouwd met oog voor detail en voorzien van diverse karakteristieke jaren ’30-elementen, zoals brede overstekken, donkere baksteen en charmante erkers. Deze klassieke stijlkenmerken geven de woning een warme, tijdloze uitstraling en maken het tot een geliefd thuis. De woning beschikt over een aangebouwde garage en een eigen oprit met plaats voor één auto. Zowel de woning als het perceel zijn met zorg onderhouden en keurig afgewerkt. Al tijdens de bouw is ervoor gekozen om de woning aan meerdere zijden uit te breiden, waaronder een ruime uitbouw aan de achterzijde, een extra erker aan de zijkant bij de keuken en een verlengde garage. Deze uitbreidingen zorgen voor een verrassend ruime en lichte woonbeleving. De woning is ideaal gesitueerd op korte loopafstand van uitgestrekte groengebieden, waaronder de Kwetterwei. Daarnaast biedt de nabijheid van water de mogelijkheid om lopend, misschien wel met een bootje, de Blauwe Diamant te bereiken, van waaruit u heerlijk kunt varen in de omliggende natuur. Indeling Begane grond De entree van de woning bevindt zich aan de zijkant en geeft toegang tot een ruime hal met meterkast, garderobe, een modern toilet welke in 2018 vernieuwd is, en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle woonkamer, die dankzij de ligging aan de tuinzijde en de openslaande deuren een directe verbinding heeft met het terras en de fraai aangelegde achtertuin. Een van de eyecatchers van deze ruimte is de uitgebouwde erker aan de zijkant, die zorgt voor extra lichtinval en een bijzonder ruimtelijk effect. Aan de voorzijde van de woning vindt u de royale woon-eetkeuken, eveneens met een grote erker en hoge ramen die bijdragen aan een lichte en open sfeer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, inductiekookplaat met afzuigkap, en een combi-oven. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich een praktische provisiekast. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via de overloop, die dankzij de raampartijen aangenaam licht is, heeft u toegang tot alle vertrekken. De badkamer is stijlvol uitgevoerd in een moderne grijs-witte kleurstelling en voorzien van een ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Een open trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich een multifunctionele zolderruimte bevindt. Hier vindt u de vierde slaapkamer, evenals een royale open ruimte die momenteel dienstdoet als fitnessruimte. Achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor werk, hobby of logees. Garage De garage is reeds tijdens de bouw verlengd en meet circa 28 m². Er is voldoende ruimte voor het stallen van een auto, motoren of fietsen, en tevens voor het uitoefenen van een hobby of het inrichten van een werkplaats. De wasmachineaansluiting bevindt zich eveneens in de garage. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel van 409 m². De zonnige en keurig aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt diverse zitplekken, waardoor u op elk moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Het aanwezige zonnescherm zorgt voor een aangename plek tijdens warme zomerdagen. De tuin is groenrijk, goed onderhouden en biedt een rustige plek om tot rust te komen. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Keurig onderhouden en instapklaar - Aan drie zijden uitgebouwd - Verlengde garage van circa 28 m² - Voorzien van 12 zonnepanelen (energiezuinig) - Zonneboiler - Gelegen nabij natuur, water en recreatie Omgeving: In Zeewolde is in principe alles lopend of per fiets bereikbaar. Dat geldt ook voor dit plekje aan de Liesgras 21. Verschillende basisscholen, voor- en naschoolse opvang, middelbare school, maar ook de buurtsupermarkt en de sportschool zijn hooguit een paar minuten fietsen. Ditzelfde geldt ook voor de natuur. Aan de andere zijde van de straat ligt een brede groenstrook, welke vanuit de woonwijk op verschillende plekken kunt bereiken. Deze groenstrook wordt begrensd door de Spiekweg en een brede sloot, welke uitkomt uit op de nabijgelegen Horstervaart. Hier is een binnenhaventje vanwaar u zo de Blauwe Diamant opvaart. In de groenstrook ligt een door bomen omzoomd fiets- en wandelpad. Uniek in Zeewolde is dat op veel plekken honden vrij rond mogen lopen. Dat mag ook op deze groenstrook. Voor nog meer natuur hoef je de Spiekweg maar over te steken en u loopt zo het Horsterwold in: het grootste aaneengesloten loofbos in West Europa met onder meer het unieke natuurgebied de Stille Kern! Hier kunt u eindeloos, fietsen, skaten, paardrijden en wandelen. Wat het nog leuker maakt is dat er tijdens een wandeling zomaar een ree, vos of bever kan verschijnen! Dan hebben we het nog niet eens over de vele (roof)vogels die men er kunt spotten. En dat allemaal op loop- en fietsafstand van uw eigen huis! Beter kunt u niet wonen! Wanneer komt u kijken?

Prêt immobilier berekenen

€ 680.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 695.450

3,04%

Annuellement

%

€ 34.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 680.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
409 m²
Contenu
676 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
161 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Nefit HR Trendline2 HRC30 cw5 - 2016 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-05-2025
Date de vente
19-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3893

Google Maps

Aperçu géographique Zeewolde

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Zeewolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Zeewolde. En 2026 étaient 24.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 423.000.

Résidents

24.610

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 423.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

776

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Zeewolde
Année Résidents
2022 23.348
2023 23.692
2024 23.899
2025 24.291
2026 24.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Zeewolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 331.000
2023 EUR 393.000
2024 EUR 413.000
2025 EUR 423.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.993 0-15: 3.936 15-25: 2.974 25-45: 6.460 45-65: 6.928

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

22

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

2.628

Nederland

18.756

Buiten Europa

2.907

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.795
Appartementen 1.928
Tussenwoningen 4.605
Vrijstaande woningen 1.259
Twee-onder-één-kap woningen 717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 160
1980 tot 1990 3.630
1990 tot 2000 3.263
2000 tot 2010 1.627
2010 tot 2020 1.160
2020 en later 1.174

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.503

Étiquette B

3.030

Étiquette C

2.993

Étiquette A+

480

Étiquette A++

392

Étiquette A+++

339

Étiquette A++++

73

Étiquette D

48

Étiquette E

41

Étiquette F

17

Étiquette G

7

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Zeewolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 920 3.050
2021 1.030 3.100
2022 790 2.890
2023 660 2.740
2024 620 2.830

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 530 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 720 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 420 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 600 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 750 • Électricité: 3.570

Activité dans Zeewolde (2025)

Handel en HORECA 660
Nijverheid en energie 550
Zakelijke dienstverlening 870
Overheid, onderwijs en zorg 560
Landbouw, bosbouw en visserij 335
Vervoer, informatie en communicatie 260
Financiele diensten en onroerendgoed 175
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Nombre total d'établissements: 3.725

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Zeewolde
Période Délits
jan 2026 36
jul 2025 74
jun 2025 94
mei 2025 49
mrt 2025 94
mrt 2026 52
nov 2024 70
nov 2025 36
okt 2024 74
okt 2025 58
sep 2024 63
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Zeewolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Zeewolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Zeewolde?

Zeewolde telt in 2026 ongeveer 24.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeewolde is in 2025 circa € 423.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeewolde ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeewolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 776 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeewolde?

In Zeewolde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.605 woningen.

Meer maisons in Zeewolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.